商贷转为公积金贷款好转贷吗-法师兄

商贷转为公积金贷款好转贷吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-15 11:43:41 208 人看过

商贷转为公积金贷款好转贷，不过要满足条件即可，比如说原商业贷款已还款满一年时间，且信用记录保持良好，未曾出现过逾期行为。以及申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内等。

商贷转公积金贷的注意事项有哪些

1、借款人在办理申请商转公时，需要一次性提供完整的申请资料。

2、需要在受托银行的指定住房公积金贷款业务网点办理，需要借款人先选定公积金贷款的受托银行，再进行贷款信息的预约和申报，需要注意的是公积金管理中心办事大厅和受托银行非贷款业务网点不办理此类业务。

3、借款人选定受托银行不能随意更改，如果借款人是用房产作抵押担保的，在贷款身体以后，借款人不能在同一家受托银行变更评估公司重新出具询价单和评估报告。

4、如果借款人的房产办理了抵押，那么申请商转公时，借款人的房屋按揭贷款额度项下仅允许存在一笔住房按揭贷款。

5、借款人需要熟知提前还款承诺书中的各项事宜，避免造成贷款资金被银行退回。

6、如果借款人已婚，借款人配偶需要到现场申请贷款；如果是借款人的父母一方或是双方都参加了额度计算，那么父母双方需要到场申请贷款。

7、如果借款人正在办理房地产证的，那么需要等到房地产证到手之后再申请商转公贷款。

8、如果借款人在申请商转公时不能提供预约凭证，受托银行将会拒绝办理上商转公贷款，简言之，借款人必须凭借成功预约的短信或是纸质回单等凭证才可以办理。

9、不同银行的公积金组合贷款中的商业的款审批会存在略微的不同。

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商业贷款可以转为公积金贷款,但需满足一定条件。具体来说,商业贷款需要还款满一年,且银行同意将其转入公积金贷款;公积金需要连续缴纳一年以上的期间。同时,商业贷款向公积金的贷款金额不得超过公积金贷款的最高金额。住房公积金存贷利率由中国人民银行提出,经国务院建设行政主管部门征求国务院批准后执行。商业贷款可以转为公积金贷款,但需要满足以下条件:1.商业贷款已经还款满一年;2.商业贷款银行同意将其转入公积金贷款;3.公积金已经连续缴纳一年以上的期间,商业贷款向公积金的贷款金额不得超过公积金贷款的最高金额。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金存贷利率由中国人民银行提出，征求国务院建设行政主管部门意见后报国务院批准。公积金贷款和商业贷款有什么区别？公积金贷款和商业贷款是两种不同类型的个人住房贷款。公积金贷款是由住房公积金管理中心发放的，旨在帮助职工解决住房问题，具有低利率、额度有限等特点。商业贷

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