合同解除要具备什么条件
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-28 02:40:26 205 人看过

合同的解除条件是:

1、合同已经依法成立生效,即对双方产生约束力;

2、合同双方协商一致,或约定、法定的解除事由达成;

3、解除合同具备的其他法定条件。

一、农村宅基地与人合伙合同如何解除

农村宅基地与人合伙合同解除方式有协议解除、法定解除或约定解除。协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同的申请;约定解除是解除条件成就时,合同解除。

二、用人单位可以随时解除劳务合同么?

用人单位并不可以随时解除劳务合同,因为劳务合同不同于劳动合同,解除的方式分别有:当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;合同双方协商一致后可以解除。

三、二手房买卖怎样解除合同

1,买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。

2,法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时,享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月14日 02:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多协议解除相关文章
  • 林业承包合同是否具备解除条件
    林业承包合同的解除是可行的,主要有三种途径:通过协商达成协议解除,依照法定条件进行解除或者根据事先的约定进行解除。协商解除是指各方当事人经过充分讨论和沟通后达成一致意见,决定结束合同关系;法定解除则是在出现了法律规定的情形下,当事人有权向法院请求解除合同;而约定解除则是在签订合同时预先设定解除的条件,当这些条件达到触发标准时,合同随之失效。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
    2024-08-15
    103人看过
  • 2023民法典中解除租赁合同应具备什么条件
    一、民法典中解除租赁合同应具备什么条件1、承租人未按照约定的方法或根据租赁物性质错误使用租赁物,致租赁物受损的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。2、未经出租人同意,承租人私自将租赁物转租的,出租人可以解除合同。3、承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同。4、非承租人的原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。5、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,不能履行合同条款的,承租人可以解除合同。6、租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以解除合同。7、其他法律规定可以解除租赁合同的情形。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合
    2022-12-07
    213人看过
  • 解除赡养公证要具备的条件是什么
    解除赡养公证需要具备的条件是:有相反证据足以推翻关于已经公证的赡养内容。根据法律规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。一、房屋过户没过户公证法律效果如何房子公证了没过户并没有证明房子发生物权变更的法律效力。公证书只能作为证据使用,并不能发生物权变更的效果。根据《民法典》第二百零九条第一款的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。《公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。二、请问公证的继承是否有效有效。《公证法》第五章公证效力第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条对经公证的以
    2023-04-05
    446人看过
  • 单方面解除劳动合同要具备哪些条件,解除劳动合同的程序和要求是什么
    一、解除劳动合同涉及合同当事人双方的利益,因此,国家规对单方面提出解除劳动合同规定了必须具备的条件:(1)、用人单位可以单方面解除劳动合同的条件用人单位遇有下列情况之一的,可以提出与职工解除劳动合同:①劳动合同制工人在试用期内,经发现不符合录用条件的;②劳动合同制工人患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作的;③按照《国营企业辞退违纪职工暂行规定》,属于应予辞退的;④企业宣告破产,或者濒临破产处于法定整顿期间的;⑤劳动合同制工人被开除,除名、劳动教养以及被判刑的。(2)、职工可以单方面解除劳动合同的条件职工遇有下列情况之一时,可以提出与所在单位解除劳动合同:①经国家有关部门确认,劳动条件、卫生条件恶劣,严重危害工人身体健康的;②企业不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的;③经企业同意,自费考入中等专业以上学校学习的;④企业不履行劳动合同或者违反国家政策。法规、侵害工人合法权益的;⑤因生产、工
    2023-04-07
    106人看过
  • 合同终止有什么条件要具备
    有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵销;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的,合同部分或全部终止);(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    2023-06-05
    148人看过
  • 具备什么条件劳动者可以随意解除劳动合同
    1、特别解除权:《劳动法》第32条规定:“有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同:(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(三)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。”《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第15条规定:“用人单位有下列情形之一,迫使劳动者提出解除劳动合同的,用人单位应当支付劳动者的劳动报酬和经济补偿,并可支付赔偿金:(一)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(二)未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;(三)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(四)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;(五)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。”以上是法律规定的劳动者特别解除权,劳动者可以无条件随时解除劳动合同,没有提前30天书面通知的限制。除了试用期内解除劳动合同以
    2023-04-29
    352人看过
  • 租赁合同什么条款需要具备条件
    租赁合同应具备以下主要条款:1、租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体,以免发生争议。租赁物可以是动产,也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。2、租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时,要明确具体并写明计量单位。质量是指租赁物的优劣好坏。在确定质量要求时要写明牌型号、规格、等次以及其他质量要求,质量要求要清楚明确。合同中还要明确规定租赁物在使用中的正常消耗和磨损。以上质量要求均应在合同中明确规定、以作为出租方交付租赁物以及承租人交还租赁物的验收标准和依据。3、租赁物的用途。租赁物的用途是指承租人将承租的财产如何使用、用于何处等。禁止利用租赁物进行违法活动。合同中规定租赁物的用途,有利于承租人根据租赁物的性能充分合理地使用,以实现合同的目的和效益,也使租赁物避免不合理的毁损。4、租赁期限。租赁期限是出租人与承租人权利义务开始与终
    2023-03-14
    393人看过
  • 必须具备解除的条件
    法律综合知识
    合同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须严格遵守,适当履行,不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下,合同继续存在已失去积极意义,将造成不适当的结果,才允许解除合同。这不仅是解除制度存在的依据,也表明合同解除必须具备一定的条件。否则,便是违约,不发生解除的法律效果,而产生违约责任。中国法律对合同解除的条件作了比较详尽的规定,表明了对合同解除的允许与限制。《民法典》第五百六十三条规定了适用一切合同的解除条件,学说称为一般法定解除条件。该法第六百一十条和第七百一十一条规定了仅仅适用于特别合同(如买卖、租赁诸合同)的解除条件,学说称为特别的法定解除条件。民法典使解除的条件更科学,如已承认违约造成合同不能履行为一般的法定解除条件,已全面承认约定解除等。为了更好的约束和保障当事人双方的权益,双方当事人也是可以签订相应的合
    2024-01-19
    468人看过
  • 民法典合同不具备履行条件能否解除合同
    律师解答:按照法律规定。1、《民法典》规定不具备履行条件可以解除合同。解除合同的方式分为约定解除、法定解除和协议解除。2、约定解除是指在制定合同时就约定解除条件,解除条件成就时,合同解除;3、法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;4、协议解除是指双方协商一致,即可解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除
    2024-05-09
    306人看过
  • 2024已备案合同什么条件可以解除
    已备案合同什么条件可以解除已经备案的合同出现当事人协商一致、出现约定的条件或者法定的情形时,可以解除合同。相关法条《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》:第七章 合同的权利义务终止  第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合
    2023-12-12
    250人看过
  • 建筑施工合同解除所必须具备的条件
    建筑施工合同发包人可请求解除合同的情形:1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;2、合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;3、己经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。建筑劳务合同是否属于建筑施工合同根据《民法典》第七百八十八条的规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。劳动者与建筑公司签订的劳务合同,不属于建设工程施工合同,实际上就是劳动合同。双方的关系属于劳动关系,由劳动合同法调整。但是劳务分包合同的性质属于建设工程施工合同。劳务作业分包是将简单劳动复杂劳动剥离出来单独进行承包施工的劳动。因此,总承包人与劳务作业承包人、分包人与劳务作业承包人之间既不是劳务关系也不是劳动合同关系,而是建设工程施工合同关系。劳务作业的性质本质上也属于建设工程施工。我国
    2023-07-04
    480人看过
  • 变更或解除集体合同应具备哪些条件?
    集体合同的变更,是指在集体合同没有履行或没有完全履行之前,因订立合同所依据的主客观情况发生某些变化,需要依据法律规定的条件和程序,对原合同中的某些条款进行修改补充。集体合同的解除,是指集体合同在没有履行或没有完全履行之前,因订立合同所依据的主客观情况发生变化,致使合同的履行成为不可能或不必要,当事人依照法定条件和程序,终止原集体民法典律关系。集体合同的变更或解除,必须具备一定的条件。只有发生下列情况之一时,才允许变更或解除集体合同:第一,当事人双方经过协商同意,并且不因此损害国家和社会利益。一般说来。集体合同经当事人双方协商同意,是允许变更或解除的。允许当事人协商变更或解除集体合同,目的是为了使企业与工会及其所代表的全体职工之间的合同关系更能适应变化了的新情况。当事人协商变更或解除集体合同,必须以不损害国家利益和社会利益为前提。第二,订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消。当国家宏
    2023-03-03
    100人看过
  • 房屋买卖合同解除应当具备哪些条件?
    如果是法定解除,则以下四种情形可以解除:一是因不可抗力致使不能实现合同目的,如遭遇地震房屋毁损;二是在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,如拒不交付房屋;三是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,如房屋严重漏水无法居住,也拒绝修缮;四是法律规定的其他解除合同过的情形等原因造成的。如果是当事人在合同中有约定解除条款,则可以根据合同约定,在解除条款成就时解除。房屋买卖合同解除的条件1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。2、卖方明示违约在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。3、先卖后抵押商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的,买房人有权解除合同。4、一房二卖商品房买卖合同订立
    2023-07-21
    170人看过
  • 2023单方解除劳动合同应具备哪些条件
    单方解除劳动合同应具备哪些条件单方面解除合同的条件可参考以下几点:1、合同内明确约定的,一方有合同中约定的违约行为,另一方可单方面解除合同。2、单方面解除合同,合同内可体现为租金约定、相关费用约定、破坏主体或擅自装修约定、消防安全约定、一方涉及违法国家法律法规等,具体看合同内相关约定内容。3、合同内未明确约定的,一方实际给另一方造成损失的,双方通过协商解决。
    2022-12-04
    116人看过
换一批
#合同解除
北京
律师推荐
    展开

    协议解除是指当事人双方通过协商一致,取消原有的合同,从而消灭合同关系。协议解除的方式可以是书面形式也可以是口头形式,但必须是双方的真实意思表示。在协议解除时,双方需要达成书面协议或者签订书面的解除协议,并需要遵守合同法的相关规定。 协议解除... 更多>

    #协议解除
    相关咨询
    • 民法规定解除合同需要具备的条件是什么
      新疆在线咨询 2023-10-13
      民法典规定解除合同具备的条件是:迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的;迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;履行期限届满前明确表示不履行主要债务的;因不可抗力致使不能实现合同目的的。
    • 凶宅解除合同需要具备什么条件吗,有什么手续
      福建在线咨询 2022-07-28
      合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一,它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时,合同解除是指履行合同实在困难,若履行即显失公平,法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比,有一个重要的特点,就是法院直接基于情事变更原则加以认定,而不
    • 医疗期满解除合同必须具备什么条件
      北京在线咨询 2022-08-19
      企业职工因患病或非因工负伤,需要停止工作医疗时,根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予3个月到24个月的医疗期。在医疗期内的员工,除非员工有第三十九条规定的严重违反用人单位的规章制度、严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害、被依法追究刑事责任等情形外,用人单位不得单方解除劳动合同。员工劳动者患病在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的,用人单位才可以解除
    • 合同解除必须具备解除的条件具体是怎样的
      北京在线咨询 2022-05-26
      1、合同约定解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 2、合同的法定解除。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人
    • 行使解除权以解除合同需要具备哪些法定条件
      天津在线咨询 2022-06-10
      行使解除权以解除合同有以下法定条件: 1、当事人因不可抗力不能履行合同; 2、当事人明确表示不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人存在其他违约行为致使不能实现合同目的。