虽然国家已经出台了一系列的棚户区改造政策,但是并没有完全取消棚户区的改造。在具体的拆迁安置过程中,当地政府会根据不同的情况采取不同的方式。如果商品房库存不足或者房价过高,政府可以考虑新建安置房来解决住房问题。而对于集中成片的棚户区,政府会制定改造计划,因地制宜进行改造。
国家并没有取消棚户区的改造。从安置的方式来看,在棚户区改造拆迁的过程中,当地政府可以因地制宜调整安置政策。如果商品房库存不足、房价过高的,可以采取新建安置房补偿安置的方式。如果商品房库存充足、房价稳定的,可以继续货币安置。根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十三条:加快集中成片棚户区的改造。对集中成片的棚户区,城市人民政府要制定改造计划,因地制宜进行改造。
棚户区改造结束了吗
必须明确指出,说棚户区改造就彻底结束了是言过其实。
1、棚户区改造最新政策——政策优惠,阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题;安置房住宅用地实行土地行政划拨,对改造后的房屋纳入产权产籍管理,办理商品房房照;充分考虑棚户区居民的承受能力,做好与各项住房政策的衔接,妥善安置被拆迁居民。棚户区改造实行产权调换或者货币补偿;
2、棚户区改造最新政策——加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。2021年棚户区改造尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设,加强工程质量安全监督管理,确保回迁安置房屋的建设质量,防止因质量问题引发矛盾纠纷;
3、棚户区改造最新政策——完善棚户区改造后的公共服务功能。小区配套建设标准要满足居民基本生活和出行需要,区政府组织被安置居民以招标方式选择物业公司,对小区实行物业管理,棚户区改造物业费三年内减半收取,不足部分由区政府承担。
《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》
第十三条:加快集中成片棚户区的改造。对集中成片的棚户区,城市人民政府要制定改造计划,因地制宜进行改造。棚户区改造要符合以下要求:困难住户的住房得到妥善解决;住房质量、小区环境、配套设施明显改善;困难家庭的负担控制在合理水平。
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