二手房屋买卖合同的答辩状
答辩人：***
代理人：***
因陈x诉李x房屋买卖合同纠纷案一案，根据事实及相关证据，提出以下答辩意见：
一、关于本案的事实。
2013年1月5日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定将位于从化市xx街xxx畔x11栋401房以715000元的价格出售给原告。现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院。
二、关于原告提出的诉讼请求。
原告主张我方拒收定金于法无据，且不可能存在拒绝收取定金的情况。
1、我方签订《房屋买卖合同》当天给了账号给原告，但对方一直未支付定金给我方，同时在原告提交的相关证据中，邮件无法看出是与本案的纠纷相关联的，也不是以原告的名义发出，仅仅是律师函三个字，正常人拒收写上律师函的邮件是情理之中的，也不清楚该邮件里面的律师函是何内容，因此，我方认为与本案无关。
2、根据《房屋买卖合同》第三条的约定，经纪方作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费。但对方一直未将定金提存给中介，对方一直没履行合同下的义务。
3、涉案的主合同《房屋买卖合同》并无约定支付定金的情况，即使原告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的交易的附件，但该附件无法与《房屋买卖合同》联系起来，且无原被告的签名确认，更严重的是，该合同约定的时间是2012年，而本案的买卖合同签订的时间是在2013年。
4、附件上约定支付定金的时间是在1月5日，结合《房屋买卖合同》上签订的时间也是1月5日，也就是说签订合同当天是可以直接给定金的，但是对方一直未履行支付定金的义务。
5、原告要求的违约金过高，同时我方并非违约方，违约金是在要补充对方的损失在产生的，现对方毫无损失，要求违约金过高，并不合理。
以上答辩意见请法庭考虑!
答辩人：
________年___月___日
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第三者房屋买卖合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。一、施工合同纠纷如何解决施工合同纠纷可以按照以下方法来解决：1、双方当事人因施工合同发生纠纷的，可以选择协商解决的，可以和对方当事人达成解决协议；2、对方不愿意协商的，双方在签订合同时，有约定仲裁协议的，可以向仲裁委员会申请仲裁；3、当事人没有签订仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院作出判决，人民法院在审理后，应当向双方当事人出具判决书。二、约定仲裁的可以去法院吗合同中约定了仲裁条款，就不能向法院起诉了，必须到仲裁委员会申请仲裁。依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定，当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民2023-03-06485人看过 -
二手房买卖合同二手房买卖合同纠纷民事起诉状原告：xx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。原告：xx，女，汉族，xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。二原告联系地址：xx市宁xx路xx号xx大厦xxxx室。邮编：xxxx联系电话：xxxx被告：xx，女，汉族，xx年xx月x日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。被告：xx，男，汉族，xx年x月x日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。邮编：xxxx联系电话：xxxx诉讼请求：1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整；2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：2009年12月5日，原、被告在xxx房屋服务有限公司居间介绍下签署了《xx市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的xx市xx区xx路xx号xx幢xxx室房屋，房价款为人民币x万元2023-04-30169人看过 -
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律师事务所房屋租赁纠纷答辩状答辩人：，男，年月日出生，汉族住市镇答辩人：，男，年月日出生，汉族住市镇大厦三楼委托代理人：，律师事务所律师电话：答辩人就诉、、租赁合同纠纷一案，依法提出答辩意见如下：一、答辩人不应该列为本案被告本案为租赁合同纠纷，不是合同的当事人，依法于年月二十八日成立的“制衣厂”与、无关。根据合同的相对性原理，不享有上述合同的权利，也不承担上述合同的义务，且成立的经济实体成立于原告与发生纠纷之后，与本案租赁合同纠纷更是风牛马不相及。二、要求答辩人承担连带责任缺乏事实和法律根据连带责任作为一种民事责任，是根据法律规定或当事人的约定由连带义务人对债务人不履行义务而承担全部责任的一种责任。在本案中，答辩人既无法定也无约定，原告依据什么要求答辩人承担此连带责任呢?原告与答辩人同样在“大厦三楼”经营企业，原告系未经工商登记的非法经营，系合法经营，非法的告合法的，公道何在?原告主观臆断，认为的设2023-04-13224人看过
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