租房者房租租赁定金是否能退-法师兄

租房者房租租赁定金是否能退

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 18:33:46 306 人看过

一般来说的话这个定金是不能进行退还的，这是定金的一个性质，但是并不是所有的情况都会导致定金无法退还，要是约定的定金过高的话，超过的部分是可以不用支付的。

一、婚纱店倒闭了,交了定金怎么办

首先如果双方确定交付的款型属于定金的话，那么你违约的话，对方是可以不退定金的，如果对方违约，你可以主张双倍定金。

定金退还应包括两种情况，如果顾客违约，无权要求返还定金；如果是影楼违约，应当双倍返还定金。

要确定下你当时所选择的摄影套餐的总价是多少，因为根据规定定金只能占总价的20%的，超过部分无效，也就是说，即便是你违约，如果总价的20%不到1000元的，多余部分对方还需要退还给你。

店家不肯退的，可以向消协投诉或者通过法院诉讼解决。

二、交了定金没签任何合同能退吗

交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。如果是因给付定金的一方违约致使不能实现合同目的的，定金无法全部退还；如果是因收受定金的一方违约致使不能实现合同目的的，收受定金一方当事人应当双倍退还定金。

三、整形医院交定金还可以退吗

不可以，一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能：第一，收取定金一方违约，需要两倍返还定金，第二，两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。定金是指当事人在合同中约定的一方向对方给付的具有债权担保作用的货币。表现在给付方不履行债务的，无权要求返还；收受方不履行债务的，应当双倍返还。其数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，债务人履行债务后，应抵作价款或收回。定金的数额原则上是由当事人约定的，但规定对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

公租房
租赁房屋的租金规定

租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素，由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60％，并实行动态调整，每两年向社会公布一次。东莞公租房租金多少？东莞公租房的租金标准由市物价局会同市住建局、市财政局按照以下规则制定，并向社会公布，基本上可分为四档。第一档：符合廉租住房条件的东莞低收入住房困难家庭，按廉租住房租金标准收取，约1元／平方米。即一间40平方米左右的公租房，只需40元／月的租金。第二档：符合经济适用住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按东莞公有住房租金标准收取。第三档：超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭，租金按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的60％确定；第四档：新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，租金按照不超过房屋所在地同

2023-07-11

69人看过
债务人
押金是否能够退还，房子不再租赁？

在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定的时间，承租人可能因工作调动或者其他原因需要返还租金。租赁合同未约定定金的性质和规则的，定金作为租赁预付款处理，无论如何退还。当事人主张存款权的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，出租人应当在租赁关系解除、承租人迁出之日将定金退还承租人，并清点支付所有应付费用。没签合同租房押金可以退吗一、没签合同租房押金可以退吗1、没签合同租房交了押金是否可以退需根据具体情况决定：（1）按照法律规定是不能退还的；（2）可以与房东进行协商，是否能够退还部分押金。交了押金后反悔，房东有权利不退还押金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约

2023-07-01

273人看过
残疾证
残疾证持有者能否优先租赁公租房？

公租房有残疾证可以优先租用。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。残疾人证是认定残疾类别等级的合法证件，享受优惠政策，扶助规定维护合法权益的依据，制定工作计划发展残疾人事业的基础。公租房可以购买吗目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时刻选择一次性付清房款或者采用分期付款。－次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴

2023-07-22

298人看过
定金
房屋租赁是否要交定金？

房屋租赁不需要交定金。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，是否约定定金由双方当事人自行协商决定。一、定金是什么意思? ? ?定金是合同当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保的洗个碗内。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、买车交了定金还能换车吗车行买车交了定金能否换车需要与车行协商解决，协商后车行同意换车的，则可以换车。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。交了定金后如果是收受的一方违约的，应当双倍返还给付方定金；如果给付方违约的，则无权要求返还定金。三、房产买卖收了定金违约怎么赔偿房产买卖收了定金给付定金的一方违约以该定金赔偿

2023-04-12

313人看过

继续履行
租房租到一半租房不想租了租金能退吗

由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。一、房屋租赁合同的违约金该怎么计算房屋租赁合同的违约金如下计算：1、如果违约金在房屋租赁合同中约定，则约定的违约金按约定的比例支付。如果双方在签订合同时约定房屋租赁合同的违约金为一个月的租金，一旦违约，出租人可以要求承租人支付相同数额的违约金作为违约赔偿；2、如果约定的违约金过高或过低，可以要求变更。如果约定的违约金超过实际损失的30％，可以认为约定过高，可以要求减少。如果房屋租赁费每月只有1000元，约定的违约金金额达到1万元，违约方可以要求减少；3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，违约金应按对方违约给你造成的实际损失计算，押金和多余的房费应退还；4、租赁违约金的支付是独立于履行，即支付租金以外的支付。承租人仍拖欠出租人租金1

2023-03-12

115人看过
定金
租房中介能否退还定金？

中介租房定金退还分情况看：1、如果中介公司不同意返还费用，应以签订的佣金服务合同中的约定为准。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金；2、委托服务合同约定以支付定金为服务标准的，需支付中介费。一、定金和订金的区别包括：1、性质不同。定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。定金合同是主合同的从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；当事人对订金的约定却是主合同的组成部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。3、法律后果不同。定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返

2023-07-01

64人看过
定金
收到房屋租赁定金能退回吗

如果收到房屋租赁定金的房东没有违约，定金是不能退还的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。房屋租赁合同中的押金条款能不能适用定金罚则在房屋租赁合同中，经常会出现押金条款，有时约定在期满后退还，有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款，应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字，单当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行

2023-08-13

359人看过
不可抗力
租赁期已到，是否可以退还租房？

租房还没有到期可以退租，但是要与房东协商好。如果当初合同中约定了违约金，可能会支付违约金或者导致押金无法退还。租房应注意：1、一定要检查房内的所有家具、家电是否是好的，家电要开机看是否能工作。2、一定要仔细阅读租房合同。一般租房合同都是对房东有利的，一定要看清楚每一条内容，发现不合理的就要求修改，如果不能接受就果断不要签。3、租房时一定要考虑清楚，不要急急忙忙做决定。租房没到期押金能退吗（一）承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；（二）出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；（三）承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；（四）合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方

2023-07-08

451人看过

不可抗力
约定租赁期限中间退租是否退押金

约定租赁期限中间退租是否退押金视情况而定：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票；3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益；4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除

2023-08-09

267人看过
优先购买权
能否继续承租租赁房屋？

租赁房屋被卖能继续承租。承租人与出租人签订的租赁合同在先于出租人与房屋的买受人签订的买卖合同，在出租人将租赁房屋出卖之前，承租人已经享有了对租赁房屋的使用权。则租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况，其应当接受房屋当前的租赁状态，继续履行原出租人与承租人签订的租赁合同。承租人能否改建租赁房屋承租人能改建租赁房屋，须经出租人同意。承租人应当按照约定的方法使用租赁物，擅自对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的

2023-07-22

307人看过
公租房
公租房租赁夫妻是否能离婚？

（一）如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。（二）如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产权的。不论房产登记在哪方名下，都视为夫妻共同财产，离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。夫妻一方婚内失踪后另一方如何离婚一方失踪，另一方可以直接向法院起诉离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书；如果失踪者下落不明满2年，可以向对方住所地基层人民法院申请宣告失踪。宣告失踪判决生效后，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见

2023-07-07

460人看过
合同期限
租赁合同期间租房能涨租金吗

房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。一、房东涨房租怎么办首先要看发生在什么期限内，如果发生在租赁合同期限内，承租人可以对其涨房租的要求不予理睬。双方有正式的租赁合同，应该遵守契约精神按照合同的规定继续履行合同。如房东违约可以按照合同规定追究其违约责任。如果合同期满，那么房东有权利涨房租，如果租客不接受可以不续约。二、房东自愿换锁收回房子是否违约房东与租客存在着租赁合同关系，房东有义务提供房屋给租客使用，租客有义务按时缴纳租金。那么，欠房东房租。房东可以换锁，这种情况违法吗?如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其

2023-04-11

482人看过

仲裁委员会
无租房协议，租金是否可退？

无租房合同但是有相关证据能够证明租赁关系存在，那么可以要求对方支付租金。如果产生纠纷，可以到人民法院起诉。根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。最新门面房租房合同书样本＜p＞出租方：＿＿＿，以下简称甲方＜／p＞＜p＞承租方：＿＿＿，以下简称乙方＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。＜／p＞＜p＞第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市

2023-07-04

278人看过
合同条款
房屋租赁合同没规定租金是否含税

租赁佩合同没有规定租金的，是否包括税，由双方约定，如果无补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一、跟房东签租房协议要明确哪些内容实际中，承租人确定跟房东签合同，要明确以下的内容：1、明确各项费用具体而言，以下几项费用都要明确：(1)水费；(2)电费；(3)煤气费；(4)电话费；(5)光缆电视收视费；(6)卫生费；(7)物业管理费。并且，确定以上的费用时，还要查看前次的水电气以及物管还有光纤电话费等是否结清，避免自己承担不必要的费用。2

2023-02-13

97人看过