婚后男方父母出资买房登记在双方名下算夫妻共同财产吗
来源：法律编辑整理
时间： 2023-03-31 19:01:31
496 人看过
算夫妻共同财产。婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是父母对夫妻双方的赠与。
一、婚后买房子一定是属于夫妻共同财产吗
婚后买房子不一定属于夫妻共同财产。一般存在两种情况，具体如下：
1、属于共同财产的，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、不属于共同财产的，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
夫妻婚后购房离婚的分配如下：
1、婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割；
2、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有；
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
二、民法典婚后父母出资买房算个人财产吗
依据民法典，婚后父母出资买房要按情况分析，第一是当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外，该房产应属于夫妻双方共同所有，第二是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。因为上述第一种情况是一方父母对夫妻双方的购买房产，属于夫妻共同财产，而第二种情况是属于夫妻一方父母对一方的赠与。
三、只要是婚后父母购买的房产是否就是夫妻共同财产
根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时原则上应当平均分割。但是，婚后一方父母出资购买房屋，且只写自己子女的名字的，属于对自己子女的赠与，则属于个人房产。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
夫妻共同财产一方婚前由父母出资房产登记在另一方名下有效吗
223人看过
-
婚姻登记前，双方父母出资购买房产并登记在一方名下
499人看过
-
婚姻登记以后买房在男方名下是否是夫妻共同财产
321人看过
-
婚后由男方父母出资购房给夫妻双方名下的
215人看过
-
婚后双方父母出资买房夫妻共同还贷产权登记在一人名下离婚时房子怎么判
445人看过
-
婚后男方出钱买房房产证名字登记在双方名下是？
464人看过
律师服务
热门律师推荐
更多夫妻共同财产相关文章
-
夫妻共同财产虽然房屋仅登记在父母出资一方名下，但该房屋仍属于夫妻共同财产。一方父母对所购房屋仅支付了首付款，属于部分出资，无法取得房屋的所有权，虽然产权登记在父母出资一方个人名下，但不能适用最高人民法院《关于适用若干问题的解释》（三）第七条的规定，认定该房屋为父母出资一方的个人财产。该条“婚后由一方父母出资为子女购买不动产并登记在出资方子女名下的”应当做限制解释，这里所称的出资应当仅指全额出资。因为只有全额出资，父母才能取得房屋产权，将所购房屋登记在己方子女名下才具备房屋产权赠与的法律属性。而且，父母出资一方的住房公积金在二人婚后也属于夫妻共同财产，实际上是一直用共同财产在偿还按揭贷款，该房屋应当认定为夫妻共同财产，但具体分割时应当根据公平原则，酌情对父母出资的一方适当多分。婚后对方父母全款买房算夫妻共同财产吗关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割2023-07-0766人看过 -
房产物权以登记为准，房屋由一方购买，且仅登记一方父母名字的，该房屋属于其父母的财产；房屋加名的情况视为一方父母对另一方的赠与，另一方有权分割此房产；若房屋未登记子女或儿媳的名字，子女或儿媳无权取得该房产进行分割，仅可以就还贷部分请求债权。一、分割婚前贷款买的房子婚后怎么分配婚前贷款买的房子离婚后的分配问题：1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。3.夫妻双方婚前以共有财产购买2023-03-24115人看过 -
婚后父母出资买房不一定属于夫妻共同财产。如果父母出资买的房房产证写了夫妻双方的名字的则属于夫妻共同财产。如果双方父母出资买房，但只写了一方名字的，房产也属于夫妻共有，双方按各自父母的出资比例占有房屋。如果一方父母全款出资购房，或者支付首付购房，婚后一方用个人财产还贷，房产证写了一方名字的，则房产认定为产权登记方的个人财产。婚后父母出资买的房子应该归谁法律规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》（2021．1．1生效）第1063条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。假如一方的父母给其买的房子，并登记在了他她名下，房子就是其个人财产；双方父母都出了钱，那么房子就按照各自父母的2023-07-24258人看过 -
夫妻共同财产婚前男方父母出资自建房，并且登记在男方个人名下的，一般认为属于男方的个人财产，离婚时另一方无权分配。若是婚前女方父母出资建房，并且只登记在男方个人名下的，一般认为属于对男方的赠与，离婚时一般也属于男方所有。一、男方出轨离婚房产怎么分男方出轨离婚房产的分配根据房产的具体情况而定。如果房产是一方婚前全款购买，并且产权登记在个人名下的，则房产属于一方的个人财产，离婚时归个人所有，房产的增值部分也属于个人所有；如果房产是婚后购买的，即使在一方名下，也属于双方的共同财产，离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果属于个人财产的房产在婚后将房产登记在双方名下，则房产属于双方的共同财产。二、夫妻买房公婆付钱离婚后财产是怎样的男方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于男方个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。但是结婚之后将女方名字加入房产证的，视为是共同财产。婚后男方父母出资购2023-03-02248人看过
-
范先生于2001年6月购买了一间60万元的商铺。当时因资金不足，范先生向其女朋友岳女士借款20万元，并出具了借条，但未注明还款时间。2002年10月范、岳俩人结婚后，双方均未再提归还借款一事。2006年7月俩人因感情破裂面临离婚。此时商铺价格升值到100万元。岳女士以其参与出资为由，要求将商铺作为共有财产分割。而范先生认为，商铺产权在自己名下属于其婚前个人财产，岳女士的借款也已过了2年的诉讼时效，故该商铺应归自己所有，并无需给岳女士补偿。争议焦点：该商铺应否作为夫妻共同财产分割？房地产律师：由于该商铺是范先生以其个人名义购买并在婚前取得了房产证。从范先生当时向岳女士出具借条的情形看，范岳俩人并没有出于共同所有的目的而购房的意思表示。因此，该商铺应属于范先生的个人婚前财产而非夫妻共同财产。在双方离婚时，范先生应将岳女士的20万元返还给岳女士并补偿其相应的利息损失。至于范先生所谓的该笔借款已过2023-04-22434人看过 -
夫妻共同财产男方父母支付房屋的首付款，并且将该房屋登记在夫妻名下的，一般视为男方父母对该夫妻的赠与，在房屋变更登记以后，赠与正式完成，该房屋就属于男女双方之间的共同财产，离婚时女方也有权分割该房产。一、婚后男方出首付购房写女方名字是否属于共同财产婚后男方用夫妻共同财产支付房屋首付款，房产证上即便登记女方的名字，也属于夫妻共同财产。若是婚后男方用个人婚前财产支付的房屋首付款，属于个人财产，房产证上登记女方名字属于赠与，房屋变更登记后赠与正式生效。二、夫妻离婚后房子应当归谁离婚房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于2023-02-18372人看过 -
夫妻共同财产一般的情况是属于男方的；1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。一、关于父母出资购房产权归属最新规定的6种具体情况：1、男方父母部分出资首付，登记在男方名下的。如果婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则该房产视为出资父母对子女的赠与，属于男方个人财产。财产分割时，男方应根据夫妻共同还贷部分，给女方一定的补偿。2、男方父母出资，房屋产权登记在女方名下。这种情况通常是男方不具备购房条件的，而房屋产权却登记在女方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，按共同共有处理。如女方能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，则视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。3、父母婚后全款出资，房屋登记在2023-04-04332人看过 -
法律综合知识一、婚后买房登记在夫妻一方名下是不是属于共同财产婚后买房房产证只登记夫妻一方的名字，是不是算夫妻夫同的财产就要结合实际来确定。一般情况下，夫妻在婚后以共同财产购房，即便只登记夫妻一方的名字，也可以认定为夫妻共同财产。如果是婚后一方父母全额出资买房，房屋登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为该出资人子女的个人财产。婚后一方父母出资购买房屋，而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、婚后拆迁所得的2024-01-1093人看过
-
双方父母出资，共同还贷，房屋产权在夫妻名下的，是夫妻的共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般情况下，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出2024-04-2073人看过 -
法律综合知识婚前父母出资贷款买的房，产权登记在出资人子女名下的，应当认定为夫妻一方的个人财产。产权登记在夫妻双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，可以认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。2024-04-16357人看过 -
虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则但该房屋仍应为乙方个人财产。因为乙方的购房行为，纯属乙方婚前的个人行为。同样，按揭贷款也为乙方个人债务。尽管婚后甲方参与清偿银行贷款，但这并不会改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为乙方个人财产，剩余未归还的债务，也为乙方个人债务。但对于首付款中属甲方的出资和已归还的贷款中属于甲方清偿的部分，应当予以返还。婚前买房写在对方名下怎么分割婚前买房写在对方名下的话离婚时不能分割，因为房子是对方的个人财产，婚前无偿赠送给对方的财产，离婚时不能反悔。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。2023-08-04298人看过 -
只能对夫妻共同财产进行分割，父母的财产和当事人无关，无权分割。夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属作出约定，或为共同所有、分别所有，或部分共同所有、部分各自所有。如果夫妻双方约定实行分别财产制，则财产归属较为明晰，发生纠纷时关键在于举证。当对个人财产还是夫妻共同财产难以确定时，主张权利的一方负有举证责任;当事人举不出有力证据，法院又无法查实的，一般按夫妻共同财产处理。如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间以及婚前财产均为夫妻共同财产，则离婚时可以分割的财产不仅包括婚后所得财产，还包括夫妻双方的个人婚前财产。如果夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定部分归各自所有、部分归共同所有，在离婚分割财产时，首先要根据夫妻双方的约定界定个人财产和共同财产的范围，然后再对共同财产进行分割。一、再婚家庭财产应该怎么处理再婚家庭财产处理方式：1、财产的定性是一方再婚前的财产，是一方2023-06-28177人看过
-
夫妻共同财产如果双方都知道存款在父母名下，且归父母所有，则不属于夫妻共同财产；如果是一方擅自将共同财产转移到父母名下的，则属于财产转移，该财产仍属于夫妻共同财产。一、房子是父母的名字,离婚可以协议分割吗关于名字是写父母的房子离婚能否分割的问题，这是不行的。既然产权属于父母，而且没有协议赠与，那就不属于夫妻共同财产，原则上房子属于父母的财产，因此不能进行分割。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。如果是婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 如果是双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，也不能分割。二、哪些行为属于隐藏夫妻共同财产下列行为属于隐藏夫妻共同财产：1.擅自转让财产。如一方在离婚前偷偷将属于夫妻共同财产但对2023-03-10430人看过 -
一、婚前由男方父母支付首付买房，登记在双方名下，婚后共同偿还房贷，离婚如何首先啊，要是在你结婚之前，你爸妈就帮你买了房子，但是这个房子是你婚后跟他一起还贷的。那么等到你们俩要离婚的时候，这个房子到底怎么分呢？其实很简单啦，主要看下面几点：1）首先啊，如果当时买房子的时候，是其中一个人的父母出钱的，那么等到离婚的时候，另一个人当然没办法去争这个房子啦；2）然后呢，如果当时买房子的时候，你的父母只是出了个首付，剩下的贷款都是你们两个人婚后一起还的，那到最后，得到房子的那个人就要把他应该还给对方的部分还给对方哦；3）再者呢，如果当时买房子的时候，你的父母出了钱，但是房子的名字却写在了另外一个人的名下，那么出钱的那个人就可以要求按照他们出钱的比例来分配这个房子；4）最后呢，如果当时买房子的时候，你的父母出了钱，但是房子的名字却是写在了你们两个人的名下，那就按照你们两个人实际应该得到的比例来分配这个2024-07-05252人看过
#财产分割
北京
律师推荐
展开
#夫妻共同财产
词条
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
#夫妻共同财产
最新文章
-
2025-03-20 -
2025-02-07 -
2024-09-12 -
2024-07-31 -
2024-01-29
#夫妻共同财产
相关咨询
-
婚前男方父母全款买房婚后双方共同还贷，产权登记在夫妻双方名下，辽宁在线咨询 2022-05-04首先在我国房产的权属问题在一定程度上以公示公信为主，所谓公示公信是指房屋产权登记。因为房屋产权登记写着您配偶父母的名字，因此，在一定程度上可以证明该房屋属于您配偶的父母。其次，要看在你们之间有没有有效的协议，约定该房屋产权虽然登记在您父母的名下，但是实际产权人是你们。最后，要看该房屋是由谁来出资的，其中要看该房屋的首付由谁支付，支付过后的贷款由谁偿还。以上三种情况，由于该房屋登记在您配偶父母名下， -
男方父母在婚后出全款买的房，产权登记在夫妻名下吉林省在线咨询 2022-07-14财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1.一方婚前就已经获得的财产； 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4.一方专用的生活用品； 5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2. -
男方父母出资登记在夫妻名下，离婚后房子归谁上海在线咨询 2022-01-201，房屋是婚后购买，虽然是男方父母出资，但是登记在夫妻双方的名下，因此属于夫妻共同财产，离婚时双方应当平均分割。 如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。 3，共同债务共同承担，个人债务由个人承担。 4，孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付. -
-
夫妻婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的，是否河南在线咨询 2022-10-20夫妻婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的，是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与答：根据《婚姻法》司法解释（二）第二十二条的规定，父母为子女结婚购房的出资，应当认定为赠与。我们认为，条文中的应当认定，是在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发，推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条规定。当然，该证据应当是在当事
