土地使用权是如何获得的？-法师兄

土地使用权是如何获得的？

来源：互联网时间： 2023-08-15 14:12:59 99 人看过

土地使用权获取程序因获取的方式不同而不同。以土地出让为例，程序如下：1、参与招标、拍卖或者协议的方式获得土地使用权；2、签订土地使用权出让合同；3、签订合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金；4、办理登记，领取土地使用证。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第九条规定，土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。

土地使用权的获取方式有哪些？

土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。

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