关于全国征地补偿标准及范围征地补偿标准是征地制度的核心。目前学界对现行征地补偿标准意见不一。多数学者都认为现行补偿标准不合理。有学者从资源环境经济学角度,对中国现行三种征地补偿标准的不合理性展开综合考察与评价。而为数众多学者则从不同视角提出各自对补偿标准的看法。如有学者认为,现行的征地补偿标准更多的是从土地利用的直接利益出发,按土地的经济产出价值或者经济产出价值加社会保障价值进行征收补偿,而忽视了耕地保障国家粮食安全、维护社会稳定的社会功能及调节气候、涵养水源等多种生态功能,从耕地价值角度出发研究征地补偿标准的构成,并构建了基于耕地价值的征地补偿标准。也有学者提出,在统筹城乡发展、构建和谐社会的背景下,新补偿标准的确立应该结合中国经济发展水平、遵循价值规律,以土地使用权市场交易价格为基本参考依据,按照市场供求决定征地补偿价格。还有学者认为,补偿标准可以根据失地农民土地财产权益的实际损失和政府出让土地价格对于土地征用补偿的支付能力分别进行计算,区分土地财产权和农民公民权对失地农民进行补偿具有可行性。除此之外,有学者根据净现值估价理论,认为依据土地年产值的一定倍数估算征地补偿是科学的,现行“30倍”的最低补偿标准对失地农民的利益保护总体上是充分的,并认为当前失地农民实际补偿不足的根源是法定最低补偿标准没有得到执行及征地补偿款被乡村截留,分配不合理。我国的征地补偿费主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等4项。从保障农民的生活权利角度出发,学者们提出新的构建方案。如有学者认为,我国的征地补偿应该包括土地所有权补偿、农民生存权补偿、地上附着物补偿、残余地补偿以及生态环境效益补偿等5个方面。也有学者从资源经济学角度出发认为土地征用补偿应该包括土地的直接使用价值、间接使用价值、选择价值、存在价值和遗赠价值等5个方面。还有学者认为,征地补偿不仅要对被征用土地本身进行赔偿,同时还应该对农民的生活进行安置,除对征地本身以及为确保失地者的生活进行安置补偿外,还应该相应地考虑残留地和相邻土地的损失赔偿。有学者认为,征地补偿构成中还应增加教育补偿成分的比例,确保失地农民今后的生活以及职业的转化。
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陕西省最新的征地补偿标准有哪些变化?
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征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>
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什么是果树征地补偿征地补偿标准具体标准四川在线咨询 2022-11-082、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。 3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;衰果期21年以上平均每株补偿180元。 4、葡萄树培育期(1-2年
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征地补偿标准是什么征地安置补助费具体的具体标准是西藏在线咨询 2022-05-08土地征用补偿政策,根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人
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征地补偿会有什么标准?具体怎么标湖南在线咨询 2022-11-101、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收其他土地的
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全国征地补偿新标准有什么,法律有哪些规定广西在线咨询 2023-02-141、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
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2023最新最低工资标准有什么变化山东在线咨询 2023-01-30最低工资有标准,最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,抱国务院备案。确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素:劳动生产率;劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用;就业状况;社会平均工资水平;地区之间经济发展水平的差异。