房子使用权70年后到期应如何处理-法师兄

房子使用权70年后到期应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 05:01:40 81 人看过

房地产所有权属于一种依财产权建立的长期权利，这种权利具有永久性，不会出现时间限制等情况。

在日常生活中通常提到的“七十年期限”并非仅限于房屋本身的性质，而是具体到该房产所占据或使用的土地使用权年限。

当城镇居民住房用地使用权到期时，可依据法律和行政法规进行自动续期，具体的续期费用缴纳或优惠政策则需参照相关法律法规执行。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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