合同没到期租客不搬走怎么办?-法师兄

合同没到期租客不搬走怎么办?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 14:52:50 361 人看过

合同没有到期租户不搬走是正常的，若是出租人想让承担人搬走的，可以与承租人协商一致解除合同。并承担相应的违约责任。若是合同中约定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

一、合同怎么变更与解除

合同变更与解除的规定为：

1、当事人协商一致，可以变更合同；

2、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更；

3、当事人协商一致，可以解除合同；

4、当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

根据有关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、成立但未生效的合同可以解除吗

成立但未生效的合同可以解除的。且当事人可通过协商，或行使解除权解除合同。根据相关法律规定，约定、法定的解除合同事由发生，或当事人协商一致等情形下，当事人可以解除合同。若违约解除合同的，违约方应当承担相应违约责任。

三、租房押二付一中途退租

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

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