成都房产证应该怎么样换不动产证-法师兄

成都房产证应该怎么样换不动产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-11 16:57:08 58 人看过

一、成都房产证如何换不动产证

依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。房产证换不动产证在进行不动产登记过程中，房产证实行“不变不换”的原则。只要住户是在2018年12月3日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时都具有法律效力。

目前市民持有的土地使用权证、房地产所有权证等仍然有效，没有变更和交易就不用换发新证。新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

二、办理不动产登记的资料

1.不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料，办理不动产登记包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理;

2.不动产权属证书，需要携带原件;契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件;证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料;

3.不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;原土地使用权类型为划拨的，办理不动产登记需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外，还有其他必要材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
应该怎么样办房产证

房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请－受理－查验－实地查看（视情况）－缴纳税费－－不动产登记簿登记－发证1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书；房屋来源证明材料、登记原因证明文件；房屋界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料等。2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。3、不动产登记机构查验不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（1）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（2）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（3）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；（4）法律、行政法规规定的完税或者缴

2024-04-28

365人看过
房产证
2023四川成都房产证换不动产证要满足什么材料

一、房产证更换不动产登记证需要的材料(1)登记申请书;(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(3)相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;(4)不动产界址、面积等材料;(5)与他人利害关系的说明材料;(6)法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料二、扩展资料1、旧的房产证并非一定要换新证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。2、新的不动产权证比现在的房产证内容更详细，对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况，而不动产权证对比房产增加了镭射区，不动产编号、使用期限等内

2023-05-28

148人看过
房产证
四川成都房产证换不动产证需要的材料是什么

一、房产证更换不动产登记证需要的材料(1)登记申请书;(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(3)相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;(4)不动产界址、面积等材料;(5)与他人利害关系的说明材料;(6)法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料二、扩展资料1、旧的房产证并非一定要换新证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。2、新的不动产权证比现在的房产证内容更详细，对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况，而不动产权证对比房产增加了镭射区，不动产编号、使用期限等内

2023-05-26

319人看过