深圳房产评估收费的标准是怎样的？-法师兄

深圳房产评估收费的标准是怎样的？

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:15:30 225 人看过

深圳房产评估收费具体标准

本文介绍深圳房地产评估收费标准，根据《房地产中介服务收费的通知》相关规定得出，具体机房按照房地产价格总额的不同收取不同的费率。

根据国家计委、建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

具体标准是：

①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5%的费率计收;

②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5%的费率计收;

③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5%的费率计收;

④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8%的费率计收;

⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按0.4%的费率计收;

⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2%的费率计收;

⑦房地产价格总额在1亿以上的，按0.1%的费率计收;

例如：房地产价格为1600万差额定率分档累进收费

100万*5%=0.5万元

(1000-100)万元*2.5%=2.25万元

600万*1.5%=0.9万元

合计收费=0.5万+2.25万+0.9万

=3.65万元

评估公式：

房产现值=〖建筑面积×房屋重置价格标准×(1&plsmn;楼层、借、共墙、层高修正系数)&plsmn;装修水电设备调价〗×成新率

若情况不复杂可用简化公式：

房产现值=建筑面积×房屋重置价格标准×成新率×1.5

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