转租相关规定详解-法师兄

转租相关规定详解

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 14:20:19 79 人看过

关于房屋租赁合同中转租的规定是：原租赁合同中已经约定可以转租、且原出租人同意转租的，承租人可以转租房屋；签订的新租赁合同符合承租人与次承租人双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

租赁合同解除转租规定是什么

1、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”。“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。该条只规定了承租人经出租人同意可以转租给第三人，以及承租人擅自转租时出租人可以解除合同，却未规定转租合同的效力问题；

2、法律依据：《民法典》

第七百一十六条

【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

审计报告
详解不合规发票相关问题

所谓不合规发票通常是指违反《中华人民共和国发票管理办法》的有关规定印制、领购、开具、取得的发票。单从发票本身的合法性区分。不合规发票通常又有两种：一种是由税务机关印制、发售的，发票本身是合法的，只是开具、取得、使用过程中违反规定。另一种是发票本身不具合法性。如非税务机关印制、发售的形同合法发票的假发票。私自印制的没有税务监制章的发票。普通收据等替代发票等等。二、不合规发票在审计中的定性问题笔者在研究如何推进审计工作向更深层次发展问题时。通过翻阅近几年来的有关审计报告发现。多数项目的审计报告中。被审计单位存在着一个共性问题，亦即“入账发票不合规”。然而，在审计事实、审计定性和处理处罚的描述中，对不合规发票的表述都比较笼统。审计定性一般表述为：入账发票不合规、未按规定取得发票、不合规发票入账等。审计事实一般表述为：某某期间，会计将没有开票日期、没有数量单价、没有具体品名等发票内容填写不全。以及

2023-05-31

357人看过
按份之债
合同义务转让的相关情况详解

合同义务转让的情况主要包括：1、合同义务的全部转移，新的债务人完全取代了旧的债务人，新的债务人负责全面的履行合同义务；2、合同义务的部分转移，即新的债务人加入到原债务中，和原债务人一起向债权人履行义务。合同义务转让是指不改变合同的内容，债务人将其合同义务全部或部分地转移给第三人。合同权利转让和合同义务转让合同权利转让，是指合同权利人一方将其合同的权利全部或部分转让给第三人享有的行为。其中，合同权利人称为让与人，第三人称为受让人。合同义务转让，是指不改变合同的内容，债务人将其合同义务全部或部分地转移给第三人。债务人将其全部合同义务转让给第三人，由该第三人取代债务人的地位，叫作免责的债务承担。债务人将其合同义务部分地转让给第三人，如果该债务人与第三人连带地向债权人负责，叫作并存的债务承担；如果该债务人与第三人各自按份负其责任，则按份之债的规则处理。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可

2023-07-03

445人看过
刑事诉讼法
详解保释金的相关法律法规

保释金是取保候审制度中的保证金,目的是保证犯罪嫌疑人在取保候审期间不会逃避侦查、起诉和审判。保证金和保证人起的作用是一样的,都是担保犯罪嫌疑人在取保候审期间不会违反相关规定。保证金一般在1000元以上,未成年人是500元以上。保释金即保证金，适用在取保候审制度中，是指在犯罪嫌疑人被羁押的情况下，符合了刑事诉讼法规定的一定条件，在提出保证人或者交纳保证金后，变更强制措施为取保候审的制度。保证金和保证人起的作用是一样的，都是担保犯罪嫌疑人在取保候审期间不会逃避侦查、起诉和审判。保证金一般在1000元以上，未成年人是500元以上。保释金的金额是根据什么来决定缴纳保证金，不能说是以金钱换取犯罪嫌疑人或被告人的人身自由，而是要求其以金钱作为担保，防止其逃避侦查、起诉和审判。若犯罪嫌疑人或被告人配合相关机关的工作正常到案，则返还保证金，故由取保候审的决定机关综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要。被取保候

2023-06-30

222人看过
商标
详解商标相关知识

商标是指商品生产或者经营者为区别于其他商品生产者和经营者所生产或经营的同一和类似商品，而使用于自己的商品上的由文字、图形或者其组合所构成的显著标记。二、商标的特征商标是商品的标志，它象征着商品的品质、信誉、评价和名声，通过对商标本质的分析可看出商标具有如下特征：1、商标具有依附于商品的从属性，即商标是商品经济的必然产物。2、商标具有财产属性。3、商标具有竞争性。4、商标具有排他性。中国：海-尔三、商标与相关概念的关系1、商标与商号商号是商事主体为表明自己不同于他人的特征而在商事交易中为法律行为时所使用的专有名称。商标和商号有着密切的联系，表现在：(1)商标用以区分不同的商品生产经营者所提供的同类商品，但其使用者是固定的。商号也是由一个特定的生产经营者在商事交易中独占使用，以区别其他商事主体。(2)商标所使用的文字、图形或者其组合以及商号所使用的文字都不得违反法律法规和社会公共利益。(3)商

2023-04-27

234人看过

结婚证
新生儿上户相关详细规定

对新生儿的上户手续，法律作出了如下的规定：婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。需要的文件有新生儿出生医学证明（原件、复印件）；父母双方身份证和户口本原件；夫妻双方结婚证等。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。新生儿上户口需要什么材料新生儿上户口需新生儿上户口需要准备以下材料：1、父母双方身份证和户口本原件；2、夫妻双方结婚证；3、新生儿出生医学证明（原件、复印件）。凡是婚内新生儿申报户口超过出生时间1年的，除需提供以上证明材料外，还需出具婴儿母亲生产时所在医院分娩证明或病例病案档案复印件。《中华人民共和国户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

2023-08-01

359人看过
强制执行
国有土地房屋拆迁相关规定详细解读

过去，多数情况下由拆迁人即开发商向当地建设主管部门申请拆迁许可，获批后由开发商实施拆迁。而成为拆迁主体的开发商，为了追求利润，往往尽可能压缩拆迁补偿标准，并且把拆迁负担转嫁到房价里，这样容易造成拆迁人与被拆迁人矛盾激化。《征收补偿条例》规定，市、县级以上地方人民政府为征收与补偿主体。政府可以确定房屋征收部门负责组织进行房屋征收与补偿工作，并规定禁止建设单位参与搬迁活动，任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。《拆迁条例》将拆迁设置成行政许可的方式，给拆迁人颁发拆迁许可证，拆迁补偿协议一旦达不成，政府可以做出有利于拆迁人的拆迁裁决，而政府却不承担责任，由此导致的拆迁矛盾愈演愈烈。而《征收补偿条例》将拆迁许可证的方式废除，所有的国有土地上房屋征收行为都变为政府行为，政府对此负责。被征收人对政府的征收决定不服的，既可以进行行政复议，也

2023-06-08

60人看过
法律综合知识
近亲结婚的相关详细规定

关于近亲结婚的具体规定：我国法律明确规定，禁止直系血亲或三代以内的旁系血亲结婚。如果夫妻双方属于有禁止结婚的亲属关系的，利害相关人可以向法院申请宣告婚姻关系无效。近亲结婚的相关详细规定的法律依据《民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千零四十二条　禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。\n禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。\n禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

2022-07-14

183人看过
法律综合知识
厂房拆迁应获得哪些补偿详解相关规定

一、厂房拆迁应获得哪些补偿详解相关规定厂房拆迁应获得下列补偿：1．房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2．附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一。3．设备折旧处理：厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票（收据），作折旧处理补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，厂房拆迁应当补偿以下项目：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、拆迁赔偿不合理找哪个部门拆迁补偿不合理应当找政府部门或人民法院。拆迁当事人可以申请政府房屋拆迁管理部门依法作出裁决，对房屋拆迁管理部门作出的裁决存有异议的可以依法申请行政复议，对复议决定不服的可以向人民法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条

2023-07-08

141人看过

法律综合知识
详解住房公积金提取流程及其相关规定

一、详解住房公积金提取流程及其相关规定最新公积金提取规程的流程是：1．职工所在的单位出具提取证明；2．申请人携带个人身份证、提取证明以及其他证明材料到住房公积金管理中心办理提取业务；3．住房公积金管理中心三日之内会作出决定是否准予提取。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。二、房屋公积金提取注意事项房屋公积金提取注意事项如下：1．是否满足提取条件；2．到所在单位开具提取证明；3．需要的材料是否齐全。根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住

2023-09-17

165人看过
离婚手续
民法律事务中家暴离婚相关规定的详解

家暴需要离婚有两种方式：1、协议离婚，如果夫妻双方都同意离婚，并且能够达成离婚协议，那么就可以去民政局办理离婚手续。2、诉讼离婚，如果一方不同意离婚或对财产分割和子女抚养有争议的，就可以向法院起诉离婚，家庭暴力是法院判断夫妻感情确已破裂的一个重要条件。家暴离婚赔偿是怎样规定的针对在婚姻中出现家暴的情形，我国法律规定了受害方有权请求损害赔偿。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿：第一、物质损害主要包括由于身体精神受到伤害而产生的医疗费，误工费残疾者生活补助费等等。第二、精神损害赔偿要根据具体的情况来判断，在实践中，一般会影响到赔偿数额的有以下因素：（1）侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；（2）侵害的手段场合行为方式等具体情节；（3）侵权行为所造成的后果；（4）侵权人的获利情况；（5）侵权人承担责任的经济能力；（6）受诉法院所在地平均生活水平。法律行政法规对残疾赔偿金死亡赔偿金等有明确规

2023-07-06

292人看过
交通安全
出租车营运证规定详解

出租汽车经营许可证的规定：道路运输车辆应当随身携带车辆经营许可证。道路运输管理机构工作人员在道路运输监督检查过程中，对无车辆营运证、不能当场提供其他有效证件的车辆，应当予以临时扣留，责令改正，给予警告或者二十元以上二百元以下的罚款。《中华人民共和国道路运输条例》第三十三条，道路运输车辆应当随车携带车辆营运证，不得转让、出租。出租车营运证所需资料：1、填写的《出租汽车驾驶员从业资格证申请表》；2、身份证原件及复印件、驾驶证原件及复印件；3、初中以上或同等学历证书原件和复印件；4、道路交通安全主管部门出具的近3年内无重大以上且负同等以上责任的交通事故记录证明；5、非本市户籍人员需提供本市居住证或居住证登记表原件和复印件；6、二级甲等以上医院一年内体检证明。《中华人民共和国道路运输条例》第三十三条，道路运输车辆应当随车携带车辆营运证，不得转让、出租。

2023-07-01

299人看过
房屋转租
出租房屋转租违约是否有相关的法律规定

出租房屋转租有相关的法律规定。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、转租可以拿回押金吗转租一般不可以拿回押金，但是可以向第三人收取押金。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十条规定，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但

2023-04-11

118人看过

法律综合知识
留学考试相关费用详解

权威发布留学考试相关费用介绍，更多留学考试相关费用介绍相关信息请访问。各等级的标准：1级：在对于异文化的积极接触意愿和周围韩国人最小限度的帮助下，在个人领域内培养对基本社会生活的适应能力，公共领域内的活动则需要别人的帮助。2级：以对韩国社会的基本理解为基础，顺利维持个人生活，在公共领域仍需些许帮助；对韩国社会文化有一定了解，但仍不熟悉。3级：在韩国社会进行单纯的日常生活无太大障碍，不懂之处可通过提问自行解决；对韩国文化尚无深入了解；在文学欣赏和学术、教育活动方面能力有限；能够对初来乍到的韩国人提供忠告和向导性服务。4级：能够在韩国独立生活和处理自身利害关系；在工作岗位能与韩国人一起工作，但在专门领域仍需一些帮助；能够参加讨论或集会。5级：可在韩国工作；除特别复杂的以外，可听懂大学课程。6级：已不需要更高层次的学习；自己理解、提问、利用参考书籍或其它信息可实现自我发展；但非专家者对韩国古典、

2023-12-15

399人看过
罪刑法定
详解窝藏罪的相关问题

关于窝藏罪，刑法第三百一十条规定是这样规定的，明知是犯罪的人为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿的，构成窝藏罪。这里的财物，是指具有一定价值的钱财和物资。由此可见，刑法并未将为犯罪的人提供犯罪人本人财物的行为排除在窝藏行为外。也就是说，只要行为人明知是犯罪的人而为其提供财物，帮助逃匿的，不论是窝藏者的财物、犯罪嫌疑人的财物、抑或是他人财物，均构成窝藏罪。并且，从窝藏罪的本质特征看，窝藏者所提供的财物的属性，不影响窝藏罪的认定。主要看窝藏行为是否使司法机关不能或者难以发现犯罪的人，这是认定窝藏罪的关键。窝藏罪在主观方面是故意，即明知是犯罪的人而予以窝藏，明知发生妨害司法机关正常的刑事追诉和刑罚执行活动的危害结果，而希望或放任该结果发生，目的是使其逃避法律制裁。成立本罪的前提是明知是犯罪的人。那么，犯罪的人如何认定?实践中，对此多采结果说，即明知行为人实施的违法行为所造成的社会危害结果达到犯罪程

2023-04-25

62人看过