口头租房定金能退吗？-法师兄

口头租房定金能退吗？

来源：互联网时间： 2023-06-26 18:24:25 139 人看过

6个月以下的租赁合同是可以口头成立的。承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。

因为定金是具有担保性质的。就是说，交付定金的一方不履行债务的，没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

一、没签订合同的旅游团可以退钱吗？急

旅游团付了定金但没签合同，如果是因为没有达到约定的成团人数而导致没有签订合同的，旅行社应当退还收取的定金。

根据《旅游法》第六十三条第三款规定，因未达到约定的成团人数解除合同的，组团社应当向旅游者退还已收取的全部费用。

2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、合同保证金是否可以退还

合同保证金是否可以退还取决于：

1、如果保证金明确约定为定金，可以退还，但必须符合法律规定的退还条件；

2、债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，无权要求返还定金；

3、收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。

三、租房押金能退吗？

租房押金不能退。因承租人原因导致买卖合同不成立或者中止的，除非出租人同意，否则承租人原则上无权收回定金；因出租人原因导致合同不成立或者中止的，除非承租人不要求，否则出租人原则上应当双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

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给付定金能否退还，需看给付定金一方是否完成债务履行。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金能否退还，需看给付定金一方是否完成债务履行。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。债务履行与定金债务履行与定金是两个概念，它们在法律上有着不同的规定和作用。债务履行是指债务人按照合同的约定，按照债务的种类、债务的金额以及债务的履行期限等，按照协议的约定，向债权人实际交付或者提供债务的担保，以达到偿还债务的目的。而定金

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