6个月以下的租赁合同是可以口头成立的。承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以退回全部定金或是一部分定金,如果出租人不同意退还的话,即使去起诉,定金也是不能退还的。
因为定金是具有担保性质的。就是说,交付定金的一方不履行债务的,没收定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
一、没签订合同的旅游团可以退钱吗?急
旅游团付了定金但没签合同,如果是因为没有达到约定的成团人数而导致没有签订合同的,旅行社应当退还收取的定金。
根据《旅游法》第六十三条第三款规定,因未达到约定的成团人数解除合同的,组团社应当向旅游者退还已收取的全部费用。
2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、合同保证金是否可以退还
合同保证金是否可以退还取决于:
1、如果保证金明确约定为定金,可以退还,但必须符合法律规定的退还条件;
2、债务人履行债务的,定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致不能达到合同目的的,无权要求返还定金;
3、收受定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致不能达到合同目的的,应当双倍返还定金。
三、租房押金能退吗?
租房押金不能退。因承租人原因导致买卖合同不成立或者中止的,除非出租人同意,否则承租人原则上无权收回定金;因出租人原因导致合同不成立或者中止的,除非承租人不要求,否则出租人原则上应当双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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口头协议租房怎么退押金广西在线咨询 2023-05-091.口头租房押金原则上是不能退的,因为押金的性质类似于定金的性质,都是为了保障租赁行为可以按约履行的一笔保证金。 2.承租人应当按照合同约定的期限、租用用途、以及租用方式合理的履行义务。因为如果是承租人单方面的退租是不能退还押金的,但若是因为房东的原因导致无法履行的,则押金应当双倍退还。
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口头租房的房本没拿到押金可以退吗甘肃在线咨询 2021-11-08口头租合同的口头租房押金可以退还。租赁房屋未签订合同,承租人已支付押金的,承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金。房东不退的,可以起诉解决。法律规定,租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的,视为不定期租赁。【辟谣】租房期限不能超过20年?真相:是的分析:根据法律规定,租赁期限不得超过20年。超过20年,超过部分无效。租赁期届满,当事人可以续订租赁合同;但约定的租
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租房合同口头协议没有满一个月订金能退吗广东在线咨询 2022-08-03租客可以和房东先协商,如果协商不成的,根据以下情况而定: 1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约; 2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
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口头协议后押金能退吗山西在线咨询 2023-12-23依据我国相关法律的规定,口头协议依法成立的,是受法律保护的。合同到期无论是否有违约行为,出租人应当将押金返还给承租人。有违约行为的单独收取违约金而不是进行抵扣。 押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。