未能偿还房贷，会有什么后果需要担心？-法师兄

未能偿还房贷，会有什么后果需要担心？

来源：互联网时间： 2023-07-05 18:55:27 116 人看过

第一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。第二、会产生相应的罚息和滞纳金。第三、可能被银行起诉。判决后，仍然不履行判决的付款义务，房屋会被拍卖，拍卖价款不足以支付欠款的，会强制执行其他财产。第四、生活受到影响，出行被限。进入执行程序以后，有可能被列入失信人员名单，限制消费。

期房房贷还不起了可以退房吗

贷款期房无力还贷可以退房，因为根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产进行拍卖来挽回损失。

《逾期贷款管理办法》

第五条逾期贷款催收工作可采取电话、短信、邮寄《逾期催收通知单》、《律师函》的信函方式，告知借款人按期还款的义务和逾期还款的法律责任。

第六条对无法通过电话、短信方式联系的借款人和对电话催收后不履行义务的借款人，应在30个工作日内邮寄《逾期贷款催收通知书》进行催收。对采用上述方法催收仍拒不履行义务的，信贷科（办事处）应指派专人上门催收。

第七条办事处应将每月逾期贷款名单进行整理、统计，填报《XX市住房公积金管理中心逾期贷款统计表》报市中心信贷科汇总。各办事处贷后管理人应在3个工作日内通过电话、短信方式通知借款人及时履行还款义务，并对通知内容做好记录。

第八条借款人连续三个月或累计六个月不能按期归还贷款本息的，办事处及时上报市中心信贷科，信贷科应及时联系法律顾问，通过法律手段，维护中心的权益。

第九条贷后管理人员应每月及时统计逾期贷款名单，及时更新逾期和催收进展信息。避免漏催、积压情况出现，提高催收效率。

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贷款不还，首先遭遇到的就是高额罚息，一些金融机构在罚息的基础上，还需要支付一笔违约金。信用受损，借了银行的钱，逾期不还，信用报告就会留上污点，以后再想申请信用卡、申请贷款，就是难上加难。被起诉后法院可能会依法查封名下房产，以拍卖所得，偿还欠款。贷款没还上会坐牢吗无力偿还银行贷款只是民事纠纷。一般来说，他不会坐牢。贷款到期后，银行将通知借款人在一定期限内提前还款。如果借款人仍无法还款，银行将派专人进行协商。银行向法院提起诉讼，法院判决后债务人不履行判决的，银行可以申请法院强制执行。但债务人有能力执行判决而拒不执行的，情节严重的，将构成拒不执行判决罪。如果确实难以履行，法院也会延长履行时间。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价

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