厂房拆迁承租方能得到赔偿吗-法师兄

厂房拆迁承租方能得到赔偿吗

来源：互联网时间： 2023-04-03 18:50:19 120 人看过

厂房拆迁承租人主要是向房屋出租人要求赔偿，要求对方承担违约责任，并且前提是要求承租人是合法租赁的房屋，承租人和出租人签订的合同中有约定拆迁会进行补偿。拆迁补偿会给厂房产权人。房屋拆迁后，出租人获得房屋拆迁补偿费后，需要对承租人进行违约赔偿。

一、双层厂房拆迁有多大赔偿

双层厂房拆迁，拆迁人应当向拆迁人和房屋承租人，支付搬迁补助费和适当的停产停业补偿费。拆迁补偿包括对不能搬迁的土地、房屋、建筑物、附着物的补偿，以及因搬迁而实际损失的机器设备的补偿。拆迁政策奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、租房合同格式是怎样的

租房合同的格式：

1、首行要写明出租人和承租人的具体个人身份信息；

2、正文内容要对承租房屋的基本情况，房屋租赁的情况和登记备案情况、租赁期限、租金及押金的支付方式和支付期限、房屋维修、合同解除等内容进行详细的约定，尤其是房屋租赁的违约责任的承担问题和合同解除条件的约定必须是双方协商一致同意的；

3、出租人和承租人签字写日期。

三、租了个商铺不知道是不是要拆迁怎么办

先向相关部门确定是否会拆迁以及拆迁的时间，如果确认了是否拆迁及拆迁时间了，则主要是要看租赁合同的约定或者是拆迁时的补偿方案。更多的情况下，主要是被拆迁人和承租人进行协商。若是在租赁合同期内拆迁，则可以和出租人协商解决，协商不了的，可以按照合同约定、拆迁政策或者和被征收人协商获得拆迁补偿。同时，可以要求被拆迁人退还剩余租金、租房保证金等。

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