如何解决合同中没提到的纠纷-法师兄

如何解决合同中没提到的纠纷

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:45:13 280 人看过

有的人比较大大咧咧，可能有时候容易跟房东发生矛盾，然而，在居住的过程中一定要注意跟房东、邻里关系是非常重要的，丝毫不亚于签合同的重要性。租的时间长实际对房东是有好处的，但是他不允许你破坏房子，尤其是老太太对房子比较在意．所以有事好好跟房东商量，提前打招呼比较好。有的学生租的时候说是两个人，结果住了6个人，有的学生回来比较晚，或者是家里养宠物，只要邻里有意见房东就一定会提出警告甚至要求你赔偿。但如果跟房东关系很好，保护了他的房屋，不给他惹事，房东同样会待你很宽松，比如说房租晚交几天，甚至第二年主动降房租。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多警告相关文章

经济合同纠纷
如何解决纠纷？涉外经济合同纠纷

1、发生合同争议时，当事人应当尽可能通过协商或者通过第三者调解解决。2、当事人不愿协商、调解的，或者协商、调解不成的，可以依所合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁。3、当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。4、事人在订立合同时或者发生争议后，对于合同所适用的法律未作选择的，人民法院受理案件后，应当允许当事人在开庭审理以前作出选择。如果当事人仍不能协商一致作出选择，人民法院应当按照最密切联系原则确定所应适用的法律。一、侵犯版权如何处理？1.自行协商。不愿意协商或者协商不成，当事人可以直接向法院提起民事诉讼；2.调解。双方可选择著作权行政管理机关、人民调解委员会、律师等双方信任的机关或者个人来主持调解；3.仲裁。依《著作权法》第54条的规定，双方当事人可以根据达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向

2023-03-14

202人看过
仲裁条款
如果没有仲裁条款，如何解决合同纠纷

如果没有仲裁条款，如何解决合同纠纷。第三十九条因买卖合同纠纷提起诉讼或者仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。其他合同纠纷的诉讼、仲裁期限由法律另行规定。第四十条在中华人民共和国境内履行并经国家批准设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和中外合作勘探开发自然资源合同，法律有新规定的，仍可以按照合同规定执行。第四十一条本法施行前订立的合同，经当事人协商同意，可以适用本法。第四十二条国务院根据本法制定实施细则。

2023-05-07

419人看过
公房
物业纠纷到底是如何产生的,如何合法合理地解决纠纷

近年来，随着人们法律意识的增强和对生活品质追求的提高，爆发于业主与物业之间的纠纷有逐渐蔓延升级之势。那么物业纠纷到底是如何产生的呢?了解纠纷产生的源头有利于我们合法合理地解决纠纷。一、历史遗留问题惹纠纷根据一项调查，我国有70%以上的物业管理公司是由房地产开发企业派生的，它们之间本来就有着与生俱来的联系，所以物业公司一般很难洗脱“和开发商一个鼻孔出气”的嫌疑，让业主自然而然觉得物业管理公司是开发商的维护和售后服务者，就应该承担所有的问题。如此一来，业主就会把小区环境和房屋质量等一系列问题归咎于物业公司，物业公司推脱不是自己的责任，自然会引发矛盾和纠纷。二、相关的法律规定不健全目前，全国没有一部统一的物业管理法规，很多事情缺少统一规范。解决矛盾需要法律依据，如果法律规定不健全，公说公有理，婆说婆有理，问题就一直得不到解决，其结果是矛盾升级、纠纷扩大，一发而不可收。三、业主不习惯为物业服务付费

2023-05-04

162人看过
举证责任
发生阴阳合同纠纷怎么解决，如何解决阴阳合同纠纷？

一、发生阴阳合同纠纷怎么解决在实践过程中，由于阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，并且短期内也不可能完全消除，因此，法院在审判过程中也会根据阴阳合同纠纷的具体情况来给予不同的认定：1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、对于差价太大，一般会认定无效。3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。6、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。二、如何解决阴阳合同纠纷1、签订“阴阳合同”的目的是为规避法律或银行的规定，这是一种违法的行为尽管这种违法行为未必会带来特别严重的法律后果，但交易双方

2023-02-17

102人看过

仲裁机构
合同纠纷如何解决：异地篇

异地合同纠纷处理如下：1、合同纠纷发生后，当事人可以通过电话、邮件、信件等方式进行协商和沟通；2、如果不能通过和解协商解决，只能通过诉讼或仲裁解决，合同约定管辖法院或者仲裁委员会在当地的，按照约定执行，合同没有明确约定的，应当依法查看是否应当在当地起诉，或者是否可以选择在当地起诉，尽量选择在当地起诉。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。异地合同纠纷仲裁流程合同纠纷仲裁程序有以下三个步骤：1、申请，是指一方当事人根据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将发生的争议依法请求仲裁委员会进行仲裁的行为。2、受理，是指仲裁机构对当事人的申请进行审查后，认为符合受理条件，决定立案进行仲裁的程序。受理是仲裁程序的开始，是仲裁机构开始行使管辖权的标志。3、开庭和裁决。开庭是仲裁庭在双方当事人和其他仲裁参与人参加下，对仲裁请求进行实体审理和裁决的活动。开庭是仲裁活动的实质

2023-07-04

401人看过
代理合同纠纷
合同纠纷解决地如何约定？

合同谈判中常见的争议焦点之一是管辖权的争夺，争议的解决作为确认管辖权的重要因素，已经成为合同的重要约定。《民事诉讼法》第三十四条主要体现在民事诉讼法第三十四条，包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际关系的地方。房地产代理合同纠纷解决方法有哪些（1）和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。（2）调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事

2023-08-16

338人看过
劳动合同纠纷
劳动合同解除后如何解决纠纷

劳动合同纠纷可以通过双方进行协商来解决，或者向劳动仲裁机构提出申诉来寻求帮助。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。劳动合同纠纷可以通过双方进行协商来解决，或者向劳动仲裁机构提出申诉来寻求帮助。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。合同解除纠纷怎么办？在金融合同中，当出现纠纷时，有多种解决方式可供选择。和解、调解和仲裁是常见的解决方式。和解是由争议各方自行协商，达成和解协议，但缺乏法律约束力。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理，但调解协议也

2023-09-21

394人看过
借款
如何解决借款合同纠纷？借款合同纠纷的注意事项

一、如何解决借款合同纠纷？借款合同纠纷的解决方式是：1.双方能协商一致的，协商解决；2.协商不成的，合同中有约定争议解决机制的依约定，如合同有约定仲裁条款的，只要该约定条款符合法律规定，纠纷就只能通过仲裁解决，排除法院管辖。合同中没有约定仲裁条款，但有约定法院管辖的，只要相关约定符合法律规定，就由约定的法院管辖；3.合同中无约定解决机制的，可以至法院提请诉讼，根据《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、借款合同纠纷的注意事项借款合同纠纷的注意事项包括：1.准确地列明借款合同的当事人。一般情况下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多为债权人，即出借人，被告多为借款人。2.认真审查借款合同的效力。借款合同的效力直接关系到借贷关系是否受到人民法院的保护。因此在审理借款合同纠纷时，应该认真审查借款合同的效力。3.认真审查担保的效力。4.正确审查债

2023-05-03

63人看过

仲裁制度
合伙投资纠纷属于合同纠纷吗，如何解决

合伙投资协议是合同的一种，出现合伙协议纠纷的，属于合同纠纷，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉。合同争议的解决方式有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。其中，和解和调解并非解决合同争议必经的程序，即使合同当事人在合同争议条款中作了相应的规定，当事人也可不经协商和解或调解而直接申请仲裁或提起诉讼。故选择仲裁还是诉讼解决合同争议是订立合同争议条款要解决的一个重要问题。仲裁指双方当事人根据有效的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行处理的一种争议解决方式。仲裁协议一旦依法成立，当事人不得再就争议事项向法院提起诉讼。同诉讼相比，仲裁具有快速、便捷、高度保密、裁决便于执行、能够充分体现双方当事人的意思自治，有利于维持和发展争议双方之间的商事关系等特点。诉讼是解决合同争议中使用得最多的纠纷解决方式。它是一种强制管辖，假若合同中没有有效的仲裁条款，也没有另外达成有效的仲裁协议，即使合同中没有约定诉

2023-03-03

259人看过
著作权许可
如何在个案中解决著作权许可合同的纠纷？

【案例评析】〖1〗一、陈敦德等与沛润公司签订的《合同书》是否有效沛润公司认为，陈敦德与上诉人签订的《合同书》无效。一审认定陈敦德为“独立制片人”没有法律依据，自然人不能成为合法的“制片人”；陈敦德不是《铁》片的著作权人，亦不具有合法的代理权，不具备签订《合同书》的主体资格；其他合同当事人也均不具备合法的从事影片交易的主体资格；《合同书》约定被上诉人陈敦德一次性卖断影片“全部投资股权”是无效约定，因实际出资人并非陈敦德，实际出资人与著作权人广影厂又无任何法律关系，故本案原告不享有任何投资股权。因此，该合同属于一种无效合同。实际上，这个观点是错误的。首先，电影作品的“制片人”，在著作权法意义上是指著作权人，本案《铁血昆仑关》电影作品的制片人为广影厂。广影厂与陈敦德在《协议书》中约定陈敦德为“独立制片人”的概念，不是著作权法意义上的制片人概念，而是在国内电影制片投资方式向综合性多元化发展的改革过

2023-04-23

367人看过
拆迁纠纷
解决拆迁纠纷没有合同赔偿如何起诉

拆迁没有补偿协议诉讼当事人应当提起行政诉讼，根据我国《行政诉讼法》规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。拆迁有房屋纠纷如何起诉1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。《中华人民共和国行政诉讼法》第五十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

2023-08-01

415人看过
仲裁委员会
如何去解决私人老板没签合同的劳务纠纷

私人老板没签合同的劳务纠纷可以通过以下方式解决：1.劳动者可以与老板协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。2.当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，劳动者可以向调解组织申请调解；3.不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，还可以向人民法院提起诉讼。法院判决后对方仍不支付的，劳动者可以向法院申请强制执行。没有签订劳动合同的，劳动者可以通过提供以下证据证明双方之间存在劳动关系：1、应聘登记表、入职登记表、录用通知书、面试通知短信等；2、工作服、出入证、厂牌、工作证、技术认定证书、专业证书年检记录等能够证明职务身份的证件；3、工资单、工资收入证明、社会保险记录单、企业年金单、住房公积金单或其他工资发放记录等；4、打卡记录、考勤记录、加班通知等；5、其他劳动者的证言。一、拖欠工资怎么处理最有效？老板拖欠

2023-03-13

92人看过

第三者
二手房交易中遇到纠纷，该如何解决

解决二手房买卖纠纷的方式主要有四种，即和解、调解、仲裁和诉讼。1．和解解决纠纷是二手房买卖纠纷解决机制中最常用的一种方式，是指二手房买卖的双方当事人通过口头或书面的形式进行协商，互相妥协和让步，最终解决争议的一种方式。但和解所达成的协议不具有强制执行力。2．二手房买卖双方当事人也可以在自愿的前提下，去有关部门进行调解。3．不愿调解、调解不成或者反悔的，可以向人民法院起诉。或者，二手房买卖的交易双方还可以在二手房买卖合同中约定，一旦产生纠纷，将由某仲裁机构进行管辖。需要注意的是，双方将争议提交给所约定的仲裁委员会的，法院在这里就没有管辖权了。另外，向人民法院起诉时，需要注意三年诉讼时效，超出此期限，则失去胜诉权。劳动合同纠纷的解决方式有哪些？一、和解和解是指当事人之间自行协商解决因合同发生的争议。二、企业调解合同纠纷合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，

2023-07-06

345人看过
赡养费
现实中的赡养纠纷如何解决

在现实生活中产生赡养纠纷的，赡养人与被赡养人可以协商解决纠纷，如果协商解决不了的，可以通过向法院提起诉讼的方式离婚。处理赡养纠纷的技巧做好赡养纠纷的调解工作是落实司法为民的要求，是保护弱势群体利益的要求，是维护社会稳定，构建和谐社会的要求。调解过程中，应当充分利用赡养纠纷固有的特点对调解工作的积极作用，尽量减少对调解工作的不利影响，以期做到提高赡养纠纷调解的成功率，切实保障和维护老年人的合法权益。对于此类案件的调解，可从以下几个方面加强：1、丰富调解方法，做到耐心、细心、诚心。总体而言，赡养纠纷的调解工作和其他纠纷的调解大同小异，但因这类案件的自身固有特点，应当做到更有耐心、更加细心、更有诚心。要耐心听当事人倾诉，耐心做当事人的说服和教育工作;细心安排调解时间，尽可能通知双方都到场，细心照顾老年人的情绪变化，细心保证调解内容的完整;以诚心对待当事人，用诚心感化当事人。2、找准矛盾焦点，有的

2023-06-04

477人看过