2024年农村高速公路拆房补偿标准-法师兄

2024年农村高速公路拆房补偿标准

来源：互联网时间： 2024-05-12 16:52:31 233 人看过

1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；

2、纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；

3、房屋置换，相同地段按面积最低1：1；

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村高速公路拆迁怎么赔的？

一、农村高速公路拆迁怎么赔的？农村高速公路拆迁应当是根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来进行补偿的。（一）货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。（二）产权调换被拆迁人的安置面积核定标准：1、被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；2、超过60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；3、已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。注意：被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。（三）农民自建实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。1、村集体经济组织有宅基地的话，被拆迁人可申请宅基地自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。2、如由被拆迁人自建，

2024-02-01

265人看过
法律综合知识
2024修高速路房屋拆迁补偿多少？

一、修高速路房屋拆迁补偿多少？修高速路房屋拆迁补偿多少，应当是根据房屋的面积和房屋的市场价格来判断的。征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5．3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5．8万元，水田平均每亩补偿9．9万元，菜田平均每亩补偿15．6万元。征收林地及其他农用地，平均每亩补偿13．8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，平均每亩补偿13．6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地，平均每亩补偿2．1万元。二、拆迁涉及其他的税费是什么？1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。三、征地的工作程序是什么？1、告知

2024-01-24

456人看过
征地补偿安置
农村公路建设中拆迁房屋的公正补偿标准

农村修公路拆房子如何补偿是根据具体情况决定。征收农村村民住宅的，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取以下方法补偿：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。住房改成小卖部拆迁怎样补偿来源：贵州都市报王先生问，他将原住房改为小卖部，不久将面临拆迁，这房子是按门面房拆迁补偿，还是按住宅补偿记者了解到，判定这个问题的关键在于对房屋使用性质的认定问题，房屋的产权证上注明的房屋是

2023-07-05

319人看过
征地补偿标准
农村高速拆迁补偿的基准是多少？

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。农村高速征地补偿标准可以更改吗农村高速征地补偿标准可以更改。根据《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律

2023-07-06

254人看过

建设用地
公路加宽占农村房屋补偿标准

1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地，平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地，平均每亩补偿2.1万元。一、建设用地补偿标准是多少建设用地征地补偿标准是：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。二、国家征地赔偿多少按照我国土地补偿的相关政策的规定，一般征收耕地补偿标准是

2023-03-21

111人看过
土地管理
高速公路拆迁对工厂补偿标准的影响

高速公路拆迁工厂补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。主要包括：1、对工厂无法搬迁的建筑物和地上附属物拆迁的补偿；2、工厂停产停业的补偿，也可酌情包括工厂预期经营的损失；3、包括工厂搬迁的费用、物资的运输费和包装费用等。具体补偿标准根据当地经济发展水平和政策而定。工厂拆迁政府补偿标准工厂拆迁政府补偿标准：1、厂房地上物损失，包括房屋、机器设备等固定资产；2、工厂停产停业损失，也可包括预计营业损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁费用和物资运输费用；4、工厂解雇职工的安置费用；5、积极进行拆迁的企业的奖励费用。具体的补偿和奖励金额根据当地的人民生活水平和经济状况而定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值

2023-07-01

386人看过
房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿标准，农村房屋拆迁补偿标准是多少

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。一般带院子的话，解决方法要以当地制定的政策为准。要结合土地使用证上、房产证上的面积，也会对院子的部分进行适当的补偿。各地其实对于院子的补偿金的规定都是不一样的，大家到时候还是要认真了解一下当地政府的政策的。农村房屋拆迁补偿标准是什么？拆建

2023-08-15

420人看过
房屋产权调换
针对高速公路拆迁，如何制定补偿标准？

补偿标准并不是统一的，征收标准不固定，补偿标准要考虑很多因素，例如市场价格、政策等，而且各省市之间的经济差距和政策也有影响；土地征收补偿标准往往有土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费组成。各项费用的具体标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。高速公路房屋拆迁补偿标准是什么高速公路房屋补偿标准：一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准，拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90％计算。二、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。三、经营性补助费标准，根据被拆迁房屋用途（如办公、公益、生产

2023-07-12

227人看过

征地补偿标准
高速公路农村建设补偿的实施细则

国家高速公路农村建设的补偿有以下两个部分：1、第一部分是土地补偿和安置补贴，所得的补偿归属于农村集体；2、第二部分是地上附着物和青苗等的补偿，所得的补偿归属于地上物所有者。法律规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。新农村建设征地补偿标准：1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作

2023-07-07

174人看过
法律综合知识
高速公路征地补偿标准2023年如何规定

随着社会发展的需要，国家在道路建设加大了力度，同时也让各个城市的联系更加便捷。其中在高速公路方面有明显的体现。那么，高速公路征地补偿标准有什么规定呢?按照当地政府的规定，进行高速公路建设所占用的土地所补偿的费用应当根据当地征地补偿标准进行计算。一、高速公路征地补偿标准2022年如何规定根据《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其

2023-01-28

279人看过
法律综合知识
修高速公路农村占用宅基地怎么补偿

一、修高速公路农村占用宅基地怎么补偿1．土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2．青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3．附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4．安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、高速公路征地补偿款归谁所有高速公路征地补偿款归谁：土地补偿费应归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。三、高速公路征地补偿标准多久到账一般征地补偿款按照先补偿、后征收的原则应自征地补偿、安置方案批准之日

2023-11-02

278人看过
房产证
农村公路拆迁房屋置换标准

非住宅房屋，按重置价款结算与原建筑面积相等的部分；超过原建筑面积的部分，按商品房价款结算；应返还的建筑面积低于原建筑面积的部分，按重置价款结算。对于住宅，《城市房屋拆迁管理条例》规定，以产权交易形式偿还的住宅与被拆迁的住宅之间的差额，采用结算方式；超过部分或者超过部分，采用价格结算方式被拆除的住宅原建筑面积不足的，由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地普遍做法是，待偿还的建筑面积部分等于原建筑面积时，按重置价与新建建筑安装工程造价相结合；偿还的建筑面积部分超过原建筑面积，在规定的安置标准内的，按照该住宅的造价结算；待偿还建筑面积超过原建筑面积，且在规定的安置标准内的，结算该住宅房屋成本；待偿还建筑面积超过规定的安置标准的，超出部分按商品房价格结算。产权置换是指房屋评估机构根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，对被拆迁房屋进行价值评估，然后由开发商以被拆迁房屋置换新房，并根据被拆迁房屋

2023-05-02

409人看过

拆迁补偿标准
农村公路扩建都是什么拆迁补偿标准

根据《土地管理法》第四十八条规定？征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。拆迁前是否可以扩建房屋1、拆迁前是不可以扩建房屋的。国家对于拆迁范围的确定是有着严格的规定，在拆迁范围确定以后，是不允许拆迁人扩建、加盖房屋，即使拆迁人扩建、加盖了房屋，对于这部分范围国家也是不予补偿的。2、《国有土地上房屋

2023-08-15

371人看过
房屋拆迁补偿
修高速公路房屋补偿

【法律意见】征地的补偿费分为两种。其一，征用农村耕地的补偿费。它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费。其二，征地的土地补偿费。这一般是被征地前三年平均产值的610倍。四、宅基地及房屋补偿标准及计算公式房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。计算公式为：宅基地区位补偿价(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。宅基地及房屋补偿方式土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。货币补偿就是根据相关补偿

2023-02-04

56人看过