离婚房产析产公证费用是多少
来源:互联网 时间: 2023-03-07 14:12:00 277 人看过

1、婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。

2、办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。

3、证明土地使用权出让、转让房屋转让、买卖及股权转让:

(1)标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%;按比例收费不到200元的按200元收取;

(2)500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;

(3)10000001元至20200000元部分,收取0.15%;20200001元至50000000元部分,收取0.1%;

(4)50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。

4、夫妻财产公证一般需要下列材料:申请人的身份证明,已婚者还须提交结婚证书;协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;有关的财产证明;公证员认为应提交的其他材料。

一、房产子女继承费用

房产子女继承费用:1、房产继承权公证费用。房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房产价值评估费用。根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5、101以上至1000部分2.5、1001以上至2000部分1.5、2001以上至5000部分0.8、5001以上至8000部分0.4、8001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、房产继承过户契税。法定继承人继承房产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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