夫妻离婚房产过户需要什么手续费多少?-法师兄

夫妻离婚房产过户需要什么手续费多少?

来源：互联网时间： 2023-03-06 11:40:14 60 人看过

夫妻离婚房产过户是不需要交纳个人所得税的，只需要交纳工本费80元;交易手续费百分之二;工本费20元。离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。离婚房屋过户手续费：

(一)税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。

(二)费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元

一、夫妻离婚房产证更名相关内容

（一）离婚后房产证更名需要的费用：

1、契税按产价百分之二；

2、印花税按产价万分之五。

3、登记费80．00元；

4、交易手续费百分之二（按产价）；

5、工本费20．00元

（二）离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

1、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

3、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；

4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

5、离婚证及复印件；

6、房产证；

7、身份证明及复印件。

（三）离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2、到交易核心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；

5、取证。

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