抵押和质押是法律规定的-法师兄

抵押和质押是法律规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:03:45 497 人看过

如果你不具备小额贷款的条件，那没关系。此时，您可以利用银行的金融工具，如自己或他人的不动产、存单、债券或保单办理抵押或质押贷款。

存单质押贷款是一种相对直接的贷款方式。借款人可以将未到期的人身权证以自己的名义或者第三人所有的名义质押，并按照质押权证面值的一定比例向借款人发放人民币贷款。市民持权证向银行申请的消费贷款，一般按权证期限确定，最长不超过一年，以质押权证到期日为准。目前，个人住房按揭贷款使用较为普遍。是指个贷客户在申请个人消费贷款时，将自己或第三方抵押的产权房中不足以限定按揭利率的部分进行抵押的方式。目前，我行接受的抵押物是依法拥有个人财产权的房屋。包括：有产权证的商品房和完全产权的售后公房或二手房。贷款客户的抵押财产不足以支付有限的抵押利率，不足部分可以重新抵押。

我们需要提醒您，无论办理何种贷款，都应按照合同要求按时支付本息。如果不能按时还款，银行将收取一定的滞纳金，并根据情况采取扣抵质押、追究担保人责任等措施。

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质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。一、债权担保的表现方式有什么内容债权担保的表现方式有下列内容：1.保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2.抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。3.质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权

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一、民法典质押与抵押的所有权是否转移依据民法典的规定，质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权，但行使抵押权或者质押权时，标的物所有权可以转移。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百二十八条【流质】质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只

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一、抵押权的法律性质是什么抵押权的法律性质包括抵押权是担保物权、抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权具有优先受偿性等。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、抵押权和质权有哪些区别抵押权和质权的区别有以下这些：1.标的物种类不同抵押权的标的物包括不动产、动产和权利;质权的标的物包括动产和权利。2.是否移转占有不同抵押权以不移转占有为成立要件;质权以移转占有为成立要件。3.公示方法不同抵押权的设定以登记为公示方法;质权的设定以交付为公示方法。4.重复设置担保不同抵押担保中，可以在同一抵押物上设置两个以上的抵押权;质权则不能重复设置。5.收取孳息的主体

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抵押和质押如何区分

抵押和质押区分在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。一、担保物权具体有哪几种一是抵押权。抵押权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产依法享有的折价或者就

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个人住房公积金贷款的抵押、质押和担保的规定职工住房公积金贷款实行房产抵押、有价证券质押和第三方保证的担保方式。(一)、以房产作抵押的，借款人持公积金贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记。市房产管理部门出具《房屋他项权证，借款人将《房屋他项权证交市住房公积金管理中心收押。(二)、以有价证券作质押的，有价证券所有人与市住房公积金管理中心签订质押合同，办理有价证券冻结手续，将有价证券原件和冻结手续交中心存档后发放贷款。(三)、第三方保证的担保方式主要是由担保人填写提供第二处住房保证承诺书。

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