2010年，黄先生与陈女士签合同，买下陈女士位于珠海的一处厂房。房产还没过户，黄先生就将厂房租给朋友何某。最近，何某却拿着一份购买合同向广州市仲裁委申请仲裁，称房产是自己所买，黄先生只是中间人。

目前，第三方正对合同的签字笔迹进行鉴定。

买来厂房租给朋友使用

黄先生在广州做融资租赁业务。2010年5月31日，他买下陈女士的厂房(2.7万平方米)，两人签了购买合同。但是因种种原因，厂房一直没办理过户。

黄先生说，何某是香港人，在深圳开厂,当时正在找厂房，看上他新买的厂房。我买厂房时钱不够，我就让他(何某)先付租金，因为是朋友，厂房又没过户，就没签租赁合同，还让他把钱直接转给陈女士。黄先生说。

朋友称房子属于自己

2013年，该处厂房所在的工业区土地用途改为商业，去年澳门实现24小时通关，厂房价值飙升。因为厂房迟迟没过户，去年12月黄先生将陈女士告上法庭，珠海市中院受理了此案。

谁也没想到，同年12月25日，何某突然向广州市仲裁委申请仲裁，还拿出了一份购买合同，称厂房是他买的，大部分钱也是他付的。一处厂房，两个买家，两份购买合同。这不一房两卖，变成诈骗了吗?陈女士急了。

昨日，记者看到，何某的那份合同签署时间是2010年5月30日，没有按指模，合同约定如果出现争议以仲裁方式解决。黄先生的合同签署时间是2010年5月31日，有陈女士的指模。两份合同房产地址一致，但产权证号不一致。

陈女士说，她从没有跟何某签过购买合同，那份合同是假的。今年1月，她联系黄先生，要求其出庭作证。黄先生这才知道，自己的朋友何某竟然要跟他争房产。

第三方正鉴定合同笔迹

广州市仲裁委2月6日开庭，2月4日黄先生遭到殴打。

黄先生说，2月4日晚上，他和朋友在海珠区万寿路明记海鲜城吃饭。何某带了10多个人对他进行殴打，之后又让他在一份《情况说明》上签字，证明黄先生是受何某委托买卖的房产，何某付的钱，起诉或仲裁上不持异议。在那种情况下，我不签也要签。黄先生说。

打人的一幕被酒楼的监控拍下。黄先生当晚报了警。

目前，第三方正对合同的签字笔迹进行鉴定，广州市仲裁委还未做出仲裁。

昨晚，记者致电何某。何某一听记者问起此事，立即挂机。

律师说法

伪造合同违法

广东胜伦律师事务所律师刘继承认为，如果确实存在伪造合同的情况，这份合同无效，当事人触犯了法律，轻则被拘留，重将判刑。是否属于刑事犯罪要看情况，如果从头到尾都是策划好的，则涉嫌诈骗，肯定要被判刑。

刘继承表示，如果黄先生被迫签的字，那份情况说明也是无效的，将不被采纳，但这些都需要有证据支持。

刘继承提醒，购买房产时让第三方支付房款，存在一定风险，需要谨慎。