房屋买卖合同撤销权有效期为多久-法师兄

房屋买卖合同撤销权有效期为多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:02:22 293 人看过

房屋买卖合同撤销权有效期是一年。

一、撤销权的消灭一年和五年有什么区别

撤销权的消灭一年和五年的区别在于撤销权人的知情情况，如果撤销权人知道或者应当知道撤销事由，其行使撤销权的期限为一年；撤销权人确实不知道撤销事由的，自撤销事由发生之日起五年为撤销权存续期间，超过了撤销权就消灭了。

二、撤销权的除斥期间

可撤销合同的撤销权是形成诉权，只能以起诉或者申请仲裁的方式行使。适用除斥期间。合同撤销权的除斥期间是：

1.最长除斥期间：五年。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭

2.短期除斥期间：原则上是一年。自撤销权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内未行使的，撤销权消灭。

三、怎么理解债权人撤销权

债权人撤销权是指债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

债权人可行使撤销权的条件是：

1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系；

2、债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分；

3、债务人的行为影响债权人的债权实现。

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

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