离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：

1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。

2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予的。综上，对于按揭有贷款的房子，在离婚时需要过户的话是比较麻烦的，要么提前还贷，要么则需要跟银行协商，否则只能待贷款还清后才能完成过户。

一、夫妻离婚房子过户有贷款手续怎么办

夫妻离婚房屋过户有贷款的，一般来说，按揭房屋转让必须先支付银行贷款。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：将离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给原夫妻之一。离婚双方需要共同申请夫妻离婚房屋登记，将离婚双方名称登记变更为原夫妻一方，并按照有关规定继续缴纳抵押；将离婚一方拥有的抵押房屋转让给另一方。如果是这样，需要偿还银行贷款。如果贷款暂时还不清，离婚一方可以以自己的名义向另一家银行申请转抵押，抵押在银行的房产证解除后再转让；将离婚双方共同的按揭房转让给第三人。离婚双方必须偿还银行贷款或第三人为离婚双方偿还贷款，方可履行相应的过户手续。

二、贷款离婚房产过户要什么手续的

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方

需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方

必须先付清银行贷款。

3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人

离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。