财产转让所得如何缴纳个税-法师兄

财产转让所得如何缴纳个税

来源：互联网时间： 2022-01-22 16:22:33 206 人看过

一、财产转让所得如何缴纳个税

个人财产转让所得缴纳的个人所得税，是通过以一次转让财产收入额（不管分多少次支付，均应合并为一次转让财产收入）减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的方式计算，适用20％的税率计算缴纳个人所得税。

财产转让所得应纳税额的计算公式为：应纳个人所得税税额＝应纳税所得额×20％应纳税所得额＝每次转让财产收入额－财产原值－合理费用确定财产原值。

二、如何确定财产原值

确定财产原值，有以下几种情况：一是有价证券，为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用。二是建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用。三是土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用。四是机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。五是其他财产原值，参照以上四种办法确定。上述财产原值的确定，个人必须提供有关的舍法凭证；对未能提供完整、准确的财产原值合法凭证而不能正确计算财产原值的，税务部门可根据当地实际情况核定其财产原值。

三、什么是财产转让所得

财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。财产转让所得实行按次计征。财产转让所得的计税依据：以转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

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