通过中介从银行贷款合法吗
来源:互联网 时间: 2023-06-12 10:36:23 215 人看过

一、通过中介从银行贷款合法吗

这是合法的。《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条规定,国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。此外,收取的中介费也是合法的。因为贷款过程中会产生一些费用,如保险费、代理费、招待费等。

二、建议供各非金融机构参考:

在经营范围中要具有至少信息咨询服务的经营内容为好,否则可能违反行政性规定导致行政处罚。

居间费用的支付约定,应当明确具体,若存在需要指示支付至第三人账户的,更应该有明确的指示支付约定。

居间费用的收取,若具有明确具体的迟延付款利息约定,其迟延付款的利率上限为LPR的4倍。

为证明提供的中介服务内容,在服务过程中,应当注意收集并保存好放款记录、聊天记录,或在每一阶段及时签署《佣金支付承诺书》、《居间服务完成确认书》等书面文件,涉及电子数据的(如微信聊天记录、通话录音、网络贷款审批操作录屏或录像等),应当保存好电子数据的原始载体(手机、平板、电脑等),载体内的数据不得删除。

最后,也是最重要的:

注重合规经营,在公司员工对外提供服务的过程中,注意不要虚假承诺、虚构金融机构从业人员身份、伪造贷款审批材料、私自收取其他费用、泄露客户个人隐私等,否则可能涉嫌违法,或构成“套路贷”行为;故作为机构的负责人,应当注重合规管理,聘请专业的法律顾问,定期给员工进行合规培训,远离违法界限,让新老员工都恪守本职。

三、贷款审批时间是多久

1.注意保持个人资质对于住房贷款,银行对借款人的征信和还款能力有严格的要求。因此,借款人应注意保持个人征信,保持足够的银行流量。征信方面,不仅要无当期逾期、一定期限内无逾期记录,还要无坏账、查询次数过多。此外,征信记录还应具有一定的信用卡或贷款使用记录,不能为空。在银行流水方面,尽量保证月收入是每月住房贷款和其他流动负债金额总和的两倍以上。

2、避开银行额度紧缩期每年银行都会有一两个紧缩期,尤其是年底。在紧缩时期,银行可以发放的贷款非常有限,因此在贷款审批上会更加严格,住房贷款的审批速度也会放缓。因此,在申请住房贷款前,首先要了解银行的贷款政策和额度状况,尽量避免银行额度的收紧期。

3、避免小长假申请住房贷款时,尽量避免国庆、春节等较长的假期,因为银行一般在非工作日放假,贷款审批会暂停。在小长假前申请住房贷款会浪费一周时间。小长假过后马上申请住房贷款也会导致住房贷款审批滞后。

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2024年11月28日 19:47
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