在遇到资金周转需要的时候,如手里有房屋的话,有些人会用房屋来抵押贷款而解决自己当下遇到的困难。但有些人手里的房屋是安置房,并不是传统意义上面的商品房,于是他们就担心不能贷款。那么,安置房可以进行贷款吗?
安置房可以进行贷款吗?
安置房可不可以用来申请贷款,主要是看个人的安置房是哪一类的。安置房主要分为两类:
一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房子一般是购买后5年内不可以进行交易买卖的。同时也不能用来申请贷款。
还有一种安置房是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这种房子和普通的商品房一样,只要拥有了房子的产权证明,就可以用安置房申请贷款了。
安置房抵押贷款必备条件
1、具备身份证,年龄在22-65岁的自然人;
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3、原有贷款还款情况良好。
安置房抵押贷款所需资料
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);
2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);
3、房产证原件或者房产证复印件;
4、国土证(没有的也可以)。
安置房贷款流程
1、咨询申请,业务受理(需填申请表);
2、我司调查审理批准,签受理相关合同;
3、我司员工带以上(一)要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;
4、银行签贷款合同;
5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;
6、银行人员去房管局拿取抵押预告;
7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;
8、客户到我司付代办费和担保费(全年一次性收取);
9、定期还息,到期还款,合同终止。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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南京安置房可以进行贷款吗?浙江在线咨询 2022-06-281、安置房也叫拆迁安置房,是指政府为城市建设或其他公共设施建设,为安置拆迁户而建造的房屋。 2、根据相关规定,拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的,而后者则同商品房一样,可上市交易,当然也就可以按揭贷款。
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安置房是否可以进行贷款黑龙江在线咨询 2022-06-12具有完整产权的安置房可以贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
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安置房是否可以进行贷款的河北在线咨询 2022-06-12具有完整产权的安置房可以贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
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安置房能进行贷款吗湖北在线咨询 2022-08-26想要,那么房产要满足以下几个要求:一是有房产证,且产权清楚二是能够上市交易三是面积和房龄符合要求需要说明的是,是有房产证的。那么也就是说,安置房,个人类型的是可以申请贷款的。安置房贷款条件1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。安置房的土地性质属于划拨,如果没有不能贷款,
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安置房款可以在银行贷款吗甘肃在线咨询 2022-05-30买安置房可以向银行贷款。 安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。