上海廉租住房配租面积的标准是什么？-法师兄

上海廉租住房配租面积的标准是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-25 21:42:55 212 人看过

廉租住房保障面积为人均居住面积7平方米；对原有住房的家庭，按原住房人均居住面积与7平方米的差额面积计算配租面积，并实行面积上不封顶、下要保底的办法，即：每户补差面积超过10平方米的，按实计算配租面积；不足10平方米的，按10平方米计算配租面积。

廉租住房租金补贴的标准是什么

目前每月每平方米居住面积租金补贴标准：9个中心区和浦东新区62元；闵行、宝山、嘉定3个区50元；其它6个区（县）32元。

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天津廉租房是什么天津廉租住房补贴标准如何

建立和完善我市廉租住房保障制度,逐步解决城市低收入家庭的住房困难，市政府出台了《天津市廉租住房管理办法。我市廉租住房保障方式包括租房补贴、实物配租和公有住房租金核减三种方式，保障条件和标准依据国家政策、低收入家庭住房状况和保障资金承受能力等因素适时调整，随着我市住房保障能力的提高，廉租住房的保障范围也将逐步扩大。天津哪些家庭可申请廉租住房实物配租补贴具有本市市内六区非农业常住户籍、未享受其他住房保障的两人(含)以上的五类家庭，可以申请廉租住房实物配租补贴：(一)市内六区享受最低生活保障待遇一年以上或定期抚恤补助优抚待遇，人均现住房使用面积低于9平方米(含)的家庭;(二)市内六区享受民政部门特困救助一年以上、符合“孤老、大病、四级以上(含)残疾”认定条件、人均现住房使用面积低于9平方米(含)的家庭;(三)市内六区重残或双残家庭中上年人均月收入低于960元(含)、人均现住房使用面积低于9平方米

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上海哪里申请廉租房住？

一、上海哪里申请廉租房住？可以到当地的廉租房管理部门进行申请，申请对象应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：（一）申请对象以及申请对象以外按规定列为住房面积和经济状况核查核对人员签名的廉租住房申请表；（二）申请对象的身份证明材料；（三）申请对象的户口簿等户籍证明材料；（四）申请对象的婚姻状况证明；其中离婚人士，应当提交离婚证和离婚协议书，或者法院离婚判决书；（五）申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证》；原住房已被征收（拆迁）的，应当提交征收（拆迁）补偿安置凭证；（六）申请对象在提出申请时上1个月末前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明，实业证明，无业证明，领取各类补助、补贴的证明，领取赡养费、抚（扶）养费的收入说明，房屋出租协议或者合同，以及其他应当提供的收入证明材料；（七）申请对象在提出申请时上1个月末的财产情况证明材料

2024-01-02

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公房
上海市关于加强城镇廉租住房配租管理的意见

各区县房地局：本市廉租住房工作已全面展开，并取得了一定的进展。根据各区县廉租住房工作开展的情况和提出的具体问题，为进一步完善廉租住房制度，统一规范操作程序，确保廉租住房工作正常运作，现将《关于加强城镇廉租住房配租管理的意见》印发给你们，请遵照执行。关于加强城镇廉租住房配租管理的意见根据《上海市人民政府关于批转市房地资源局制订的〈上海市城镇廉租住房试行办法〉的通知》（沪府发[2000]41号）和《关于印发〈上海市城镇廉租住房实施意见（试行）〉的通知》（沪房地资廉[2001]280号）精神，现就加强廉租住房配租管理工作提出如下意见。一、配租程序1、区县廉租办在规定的申请、受理、审核工作日和公告期满后，应当作出准予登记或者不予登记的决定,并书面回复申请对象。对准予登记的对象填写《上海市城镇廉租住房登记表》，并报市廉租办一份。对于公告后有人提出异议的对象，区县廉租办应当抓紧复核并在20个工作日内予

2023-06-10

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上海市廉租房政策标准通知

各区、县人民政府，市政府各委、办、局：为进一步完善本市住房保障体系，稳步扩大廉租住房政策受益面，经研究，市政府决定，调整和完善本市廉租住房政策标准。现就有关事项通知如下：一、申请条件同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元);(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具

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上海住房公积金提取放款标准降低廉租房申请条件

昨天(8月27日)中午，蒋*庆副市长参加**广播电台“市民与社会·市长热线”节目，与广大市民就住房保障、老旧住房综合改造等话题进行对话交流。同样在昨天，公积金、廉租房、共有产权房等“三箭齐发”，对原有政策进行了升级完善，更多市民将享受到更好的住房保障政策。放宽公积金提取标准租房最高一月可提2000元从10月1日起，本市将对租赁及支付物业服务费提取住房公积金政策进行调整。调整提取范围和标准本市现行租赁提取政策分为三个层次：即廉租房、公租房和商品房。根据国家有关规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。根据这一变化，本次租赁提取政策范围和标准调整为：(一)承租由政府认定的保障性住房(包括廉租房和公租房)的，可按家庭月房租金额全额提取;(二)租赁本市其他住房(包括商品住房、售后公房等)，按规定每月最高提取金额由1000元提高至2000元。在物业服务费提取

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2024上海廉租房租金是多少？

好一点的地方贵点是400－800以上如果大城市的话就是400－800起步但是贵的话是800－1200左右基本房价便宜的都是300－400左右的了我在比较落后的城市也工作过那边的房价是160－300之间不等这个我就不好推荐了。这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，

2024-02-01

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廉租住房的配租方式有几种

配租方式包括实物配租和租金配租两种：一是实物配租，指对老﹑残疾等特殊申请家庭，提供按配租标准与人员结构相当的普通房，包含增配套配两种，租金每月按家庭总收入5%收取。上述对象也可选择“租金配套”办法。对老﹑残疾申请家庭提供实物配租是因为这类家庭的收入状况一般情况下不会发生大的变动。（1）增配：对于有两对夫妻以上的申请家庭，或家庭人员结构复杂且增配的居住面积在10平方米以上的，可以采取增配的方式予以解决。（2）套配：原住房腾退，另行配房。二是租金配租，指按配租标准每月每平方米居住面积补贴租金，各区县租金补贴数额不等。申请家庭按廉租办确定的补贴额度，自行到市场租赁房屋，各区县廉租办也可提供部分合适的房源供其选择租赁。实际租金超出核定数的，超出部分自行承担；如低于核定数额，则按实际发生额补贴租金。提供租金配租主要是因为廉租户的收入状况可能发生改变，如果廉租户的收入增加，不再符合申请廉租房条件的，可

2023-06-10

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关于调整本市廉租住房准入标准继续扩大廉租住房受益面的通知

各区、县人民政府，市政府各委、办、局：为进一步健全本市廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难问题，根据有关文件精神，现就调整本市廉租住房准入标准、继续扩大廉租住房受益面作如下通知：一、廉租住房家庭收入认定标准本市廉租住房家庭收入认定标准调整为：申请家庭申请之月前连续6个月人均月可支配收入低于960元（含960元）。特殊家庭仍按原规定执行。二、廉租住房家庭财产认定标准本市廉租住房家庭财产认定标准调整为：申请家庭财产低于12万元（含12万元）。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。核对家庭财产的基本时点为申请之日的上月末。三、执行日期以上标准，自2009年10月1日起执行。对已享受廉租住房保障的家庭实施年度复核时，按以上标准执行。上海市人民政府二○○九年十一月九日

2023-06-10

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公租房和廉租房的面积有多少

公租房面积标准如下：1、单套建筑面积以40平方米为主，原则上不超过60平米。公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，只能适应人口较少的家庭居住；2、配租建筑面积为65平方米左右。意思是三口之家可以选择50平方米，也可以选择65平方米，这个好理解，但是如果房源有限，三口家庭与四口家庭同时选择65平方米左右的公租房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。另外需要注意的是公租房最长租

2024-05-15

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廉租房
廉租房的公摊面积是哪些

一、廉租房的公摊面积是哪些廉租房有公摊面积，一般一家要公摊10%。使用面积就是居住面积，也称套内面积，就是自己房子内的各房间实际使用的面积的总和，不包括墙体所占的面积。是每套住宅户内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶结构的房间，层高低于2.20米的部分不计入面积。二、不应计入的公用建筑空间为:1、仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;2、售房单位自营、自用的房屋;3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

2023-05-09

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公租房
镇海区公租房的配租标准是多少？

针对不同家庭人数，租赁住房推荐如下：1-2人推荐配租单间或一室户，建筑面积约30-50平方米；3人及以上的家庭推荐配租两室户，建筑面积约50-60平方米；二代单亲异性家庭或二代家庭，成年人可配租两室户型。1.针对1-2人的家庭，我们推荐配租单间或一室户住房，建筑面积大约在30-50平方米之间。2.对于3人及以上的家庭，我们会推荐配租两室户住房，建筑面积大约在50-60平方米之间。3.对于二代单亲异性家庭或二代家庭，如果成年人，则可以配租两室户型。镇海区公租房配租面积如何划分？按照《浙江省城镇住房租赁管理办法》第十二条规定，公租房配租面积的划分应符合以下标准：普通商品住房配租面积小于90平方米，经济适用住房配租面积小于60平方米，廉租房配租面积小于50平方米。因此，在镇海区公租房的配租过程中，应严格按照这些标准进行面积划分，确保公租房的配租公平、公正、公开。针对不同家庭人数和住房需求，镇海

2023-08-29

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土地管理
什么叫做廉租住房？谁能申请廉租住房？

城镇廉租住房，是政府和单位为了照顾那些有城镇户口的最低收入家庭，而向他们提供的租金相对低廉的普通住房。现在大多数城市已经有了廉租住房。申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格，提出书面申请，然后经所在区房屋土地管理局廉租住房管理部门审核，公告登记后，才能轮候配租。收到房租补贴（或分配廉租住房）后，每年还要接受家庭人口与收入状况定期审核。符合最低收入标准和住房困难标准的城镇居民可申请配租廉租住房，具体标准由地方政府确定，北京市城近郊八区的标准是：（1）连续享受北京市城市最低生活保障待遇1年以上的家庭或者具有本市非农业常住户口、持有本市民政部门认定的优抚对象身份证明的家庭。（2）家庭人均住房使用面积7?5平方米以下。参考法条：北京市国土资源和房屋管理局《北京市城镇廉租住房管理试行办法实施意见》第一条第一款。北京市国土资源和房

2023-06-10

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廉租房
什么是长沙廉租房配租轮候

申请廉租住房实物配租的家庭符合条件的，区住房保障部门作为廉租住房实物配租对象纳入轮候程序予以登记，书面通知申请人。轮候期间，保障对象家庭基本情况发生变化的，应当及时告知区住房保障部门。区住房保障部门核实后，根据实际情况做出变更登记或者取消轮候资格的决定。轮候到位的保障对象应代表家庭全体成员选房。实物配租房源一层楼房应优先安排家庭成员中有盲人、肢体一级、二级残障人员或70周岁以上老人的保障家庭，其余楼层由轮候到位的申请人以分批摇号方式选择。

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廉租房
廉租房要廉租还要廉住

廉租房是建给低收入者居住的，这个廉字，不仅要体现在租金的低廉上，还要体现在居住成本的低廉上。不但体现在生活配套设施的完善上，也反映在交通出行成本的低廉上。保障性住房到底该建在哪里，成了两会代表委员关注的话题之一。省人大代表祁海建议，廉租房和经济租赁房组成的租赁型保障房不一定要在市中心，但要尽可能建在配套方便、生活成本低的地段。陈桂贞代表也提出了同样的建议。廉租房廉租不廉住，最终导致住户弃租，类似新闻似乎并不少见。譬如说广州金沙洲保障性住房新社区刚建成后，虽然新建的廉租房窗明几净，户型合理，但一些特困户还是放弃租住，原因是廉租房离市区较远，各项生活配套设施不全，贫困租户除了交纳不低的租金和物业管理费外，还要支出数额不小的交通费用。其实，此现象不独广州有之，全国范围也普遍存在。廉租房如是，经适房也有类似现象。像山东济南首批经适房销售就出现了204套房仅91套被选走，113户弃购的现象。原因也是

2023-03-17

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