析产要带什么资料-法师兄

析产要带什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-19 14:25:18 346 人看过

一、析产要带什么资料

1、房屋所有权证书；

2、析产协议及公证书；

3、当事人身份证及复印件；

4、面积测绘报告；

5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

注：

1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件；

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书；

3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），《房改售房价格审查书》。

二、析产的方式

1、根据协议析产；

2、遗嘱分割；

3、向人民法院提起诉讼；

4、聘请律师协调、律师见证或诉讼；

5、其他方式。

三、房产析产的原则

1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性；

2、尽最大可能不损害房屋现有的价值；

3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿；

4、采取大家共有的方式；

5、大家竞买的方式；

6、出卖该房，大家分的价款的方式。

四、办理的大致流程

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；

2、办理抵押权银行规定的事项；

3、到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）；

4、到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费；

5、领取新房产证和他项权证。

注：

1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件；

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书；

3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），《房改售房价格审查书》。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产委托公证需要带什么资料去办理

一、房产委托公证需要带什么资料去办理房产委托公证需要以下材料：1．委托人为自然人的，要提供身份证、户口本。委托人是法人或其他组织的，要提供营业执照副本；2．委托事项的权属凭证；3．受托人的身份证复印件；4．委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明；5．公证处要求提供的其他材料。二、房产委托公证办理需要多久需要十五个工作日内。办理房产公证应向公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房产公证申请表，交纳公证费后启动公证程序制作谈话笔录，自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。三、

2024-04-06

315人看过
房产过户
遗赠的房产过户流程需要带什么资料

遗赠房产过户所需流程是：1．办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2．办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证；3．办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，应当向登记机构提交相关材料完成过户。遗赠房产过户所需材料是：1．房地产登记申请书；2．身份证明；3．房地产权证书；4．继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书。遗赠的房产过户需要什么手续遗赠房产过户一般有以下的3个步骤：1、受遗赠人表示接受遗赠之后，需要到房产管理部门申请办理变更登记；2、遗赠继承人需要向房产管理部门递交遗赠协议、被继承人死亡证明、身份证明等材料；3、房产管理部门对遗赠继承人递交的材料审核过后，会对通过审核的继承人办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十一条当事人申请登记

2023-07-26

251人看过
工程发包
建筑工地安全生产备案要带什么资料

施工中标通知书（原件）、施工合同（原件）、企业安全生产许可证、安全技术措施方案、项目经理安全生产知识考核合格证书、专职安全管理人员安全生产知识考核合格证书、建筑意外伤害保险协议等。，并填写《建筑工程安全监督备案申报表》，提供建设单位和监理单位对现场安全生产条件的审核意见，并缴纳安全监督费。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十七条分包工程发包人对施工现场安全负责，并对分包工程承包人的安全生产进行管理。专业分包工程承包人应当将其分包工程的施工组织设计和施工安全方案报分包工程发包人备案，专业分包工程发包人应当及时处理事故隐患。分包工程承包人对施工现场的安全负责，并服从分包工程发包人对施工现场的安全生产管理。安全生产备案需要哪些资料安全备案都需要的资料有施工中标通知书（原件）、安全技术措施方案、项目经理安全生产知识考核合格证书、施工承包合同（原件）、企业安全生产许可证、专职安全管理人

2023-08-18

173人看过
结婚证
要离婚要办什么手续？需要带什么资料？

【法律意见】离婚分为两种：协议离婚和起诉离婚。协议离婚需要备齐以下材料，然后去当地的婚姻登记机关办理离婚手续：(1)双方的常住户口簿和居民身份证;(2)双方的结婚证;(3)双方当事人共同签署的离婚协议书一式三份;(4)各提交两张二寸单人近期半身免冠照片。(5)在离婚登记现场由双方填写《申请离婚登记声明书》协议离婚，手续完备，当时即可办理。如果一方不同意离婚，或者就财产分割、抚养、赡养等事宜达不成一致的话，则需要通过起诉离婚，起诉离婚需要以下流程：第一，原告提起民事诉讼，向有管辖权的法院申请立案。第二，申请立案的时候需要提交本人身份证，结婚证，起诉状，以及诉讼费第三，法院立案后会进行调解，如果调解不成会开庭审理，并作出判决。【法律依据】《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民

2023-02-21

422人看过

房屋析产
房屋析产准备资料

准备资料：申请人个人身份证（复印件1份）必需房屋所有权证（复印件1份，需持原件核对）必需契证（复印件1份，需持原件核对）必需原土地使用权证（原件1份）必需宗地图（复印件3份）必需属房屋买卖的，需提供房屋转让合同（房管局备案的，复印件1份）必需属法院裁定、判决的，需法院裁定书、判决书和协助执行通知书（原件各1份）必需属继承、赠与、析产的，需提供继承、赠与、析产公证书（原件1份）属房产调换的，需提供房屋调换协议（原件1份）属土地性质由划拨转变为出让的,需提供补办出让土地申请书属土地委托登记的，需提供土地登记委托书1份、委托代理人身份证复印件1份属单位产权的，需提供营业执照或机构代码证、法定代表人身份证明书各1份属共有房产的，还需提供房屋共有产权证、身份证复印件各1份必需属未成年人申请土地登记的，还需要提供监护公证书原件1份和监护人身份证复印件1份必需

2023-06-10

141人看过
增加注册资本
增加注册资本需要携带什么资料

一、增加注册资本需要携带什么资料1、公司注册法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);2、《企业(公司)申请登记委托书》(公司加盖公章)，应标明具体委托事项和被委托人的权限;3、有限责任上海公司注册提交股东会决议，内容应包括：增加/减少注册资本的数额、各股东具体承担的增加/减少注册资本的数额和出资方式，修改章程相关条款;由股东盖章或签字(自然人股东);4、公司章程修正案;以实物、工业产权、非专利技术和土地使用权出资的，应当就实物、工业产权、非专利技术和土地使用权所有权转移的方式、期限在章程中做出明确的规定。有限责任公司章程修正案由股东盖章或签字(自然人股东);5、验资报告;6、法律、行政法规规定公司办理变更注册资本必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件;7、注册公司减少注册资本的，提交在报刊刊登的减资公告(三次)和载明清算结果及债权债务处理方案的股东会决议;8、注册公

2023-06-02

97人看过
法律综合知识
分家析产立案需要什么材料

一、分家析产案件需要准备什么资料提交下列材料：1．不动产权属证书或者其他权属来源材料；2．依法继承的材料；3．分家析产的协议或者材料：4．集体经济组织内部互换房屋的协议；5．其他必要材料。二、分家析产纠纷处理原则是什么1．把家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与相区别。家庭成员基于一定的法律事实而形成的家庭财产为家庭共有财产，在分割家庭共有财产时，一般应按共有人权利义务相一致和有利于生产、生活、有利于社会安定等原则，公平合理地处理。对于因父母将自己的财产处分给其子女和其他家庭成员而发生的纠纷，应该按赠与纠纷处理，以充分尊重赠与人的意愿为原则。2．把家庭共有财产与家庭成员共同生活期间的个人财产相区别。对财产所有权是家庭成员共有还是个人所有，必须根据财产是为家庭成员共同基于一定的法律事实所取得，还是家庭成员中的某个人基于一定的法律事实所取得来认定。如果是家庭成员中的某个人依法取得

2023-11-11

369人看过
扶养
继承父母的遗产需要什么手续？需要带什么资料呢？

被继承人的死亡证明，由医院或公安部门出具，要有明确的出生、死亡日期。遗产证明，房产要有房产部门出具的评估证明，该证明要有明确的地址、面积、产权证号；存款要有存单；股票或公积金要有对帐单。被继承人的家庭成员情况，由被继承人生前单位或派出所或街道办事处出具，主要包括被继承人的配偶、父母、子女，若有先于被继承人死亡的，要有死亡证明；被继承人生前单位的人事档案。儿女的遗产父母有继承权吗儿女的遗产父母有继承权。法定的第一顺序继承人为配偶、父母、子女继承。以上所称的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。如果子女在去世之前留有遗嘱，则按照遗嘱继承。如果子女没有留遗嘱，则按法定继承进行。继承先从第一顺序继承人开始，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产

2023-07-21

182人看过

结婚证
汽车过户买方要带什么资料

一、汽车过户买方要带什么资料1、汽车过户买方要带的资料如下：（1）身份证原件以及复印件；（2）外地人上当地牌照另需有效期内暂住证；（3）若买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。2、法律依据：《机动车登记规定》第六条车辆管理所应当使用互联网交通安全综合服务管理平台受理申请人网上提交的申请，验证申请人身份，按规定办理机动车登记业务。互联网交通安全综合服务管理平台信息管理系统数据库标准和软件全国统一。二、汽车过户的手续是什么1、双方当事人先要签订一份车辆买卖协议，该协议载明车辆的型号、颜色、车辆交易的价款等内容；2、双方当事人持上述车辆交易协议以及双方的身份证、原来的车辆所有权证等相关证件到车管所办理相应的车辆变更登记手续；3、车管所的工作人员在审核双方提交的材料无误后，就会颁发新的车辆登记所有权证；4、依据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的

2023-08-09

184人看过
结婚证
公积金面签需要带什么资料

一、公积金面签需要带什么资料？情况一新房使用公积金贷款的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。情况二二手房使用公积金贷款的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：(1)卖方身份证、户口簿复印件;(2)房产证原件和复印件;(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;(5)由区级以上房产交易

2023-04-06

382人看过
法律综合知识
申请强制执行要带什么资料？

一、申请强制执行要带什么资料？1、申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。申请执行人写申请执行书确有困难的，可以口头提出申请。人民法院接待人员对口头申请应当制作笔录，由申请执行人签字或盖章；外国一方当事人申请执行的，应当提交中文申请执行书。当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理；2、生效法律文书副本；3、申请执行人的身份证明。公民个人申请的，应当出示居民身份证；法人申请的，应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明；其他组织申请的，应当提交营业执照副本和主要负责人身份证明；4、继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件；5、申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交经我国驻外使领馆认证或我

2024-01-11

236人看过
总公司
变更企业地址要带什么资料

一、变更企业地址要带什么资料公司注册地址变更要提供下列文件：1、公司法定代表人签署的变更登记申请书；2、依照《公司法》作出的变更决议或者决定；3、新住所使用证明；4、修改后的公司章程或者公司章程修正案；5、国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。《公司登记管理条例》第二十九条规定，公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记；迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。二、什么是公司注册地址公司注册地址是在公司营业执照上登记的住址，一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。公司地址如何认定，世界各国和地区公司法规定颇不一致。如日本商法以总公司（本公司）所在地为其住所；英国公司

2023-06-09

238人看过

离婚诉讼
如何办理离婚诉讼析产手续，需要什么资料

（一）对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；5、取证(交证照印花税5元)（二）办理离婚析产，需要带齐以下资料；1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况)；2、房地产证(如有共有证的，需带备)；申请人的身份证件；房地产登记申请书；委托书。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处

2023-03-19

112人看过
亲子鉴定
进行亲子鉴定要带什么资料

如果是诉讼外个人委托，至少需要带上鉴定人身份证，此外还可能需要孩子的出生证明、户口本、结婚证，要带什么需要提前致电鉴定机构。可以选择带上孩子和另一方直接去鉴定机构采血，也可以自己携带样本前去鉴定，如果携带样本去，鉴定机构对样本的来源不负责任。一、协议离婚没有户口本可以离婚吗如果是协议离婚，去民政局办理离婚时，那么没有户口本是办不了的，因为协议离婚必须带上双方的身份证、结婚证、户口本和离婚协议书。这时候可以通过两种方法来解决这个问题。一是申请补办户口本；二是到户籍部门开具户籍证明。如果是向法院提起离婚诉讼，那么没有户口本也是可以起诉离婚的，一般来说您只要带上离婚起诉书、结婚证、身份证、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等，就可以起诉离婚了。所以说，没有户口本还是可以离婚的。只要通过申请补办户口本或者是开具户籍证明，亦或者是诉讼离婚，都

2023-06-20

212人看过