赠与继承房产是否需要缴纳税费-法师兄

赠与继承房产是否需要缴纳税费

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 22:57:37 488 人看过

在现实生活中，关于房地产交易过程中的税费问题，需依据国家相关法律法规进行合法合规的缴付。

根据现有法律制度，当房产被赠送时，产权持有人无需支付高额的营业税以及个人所得税。

然而，为了完成相应的契税备案和相关程序，过户手续办理所需支付的费用将包括约为4％的契税以及相关工本杂费。

相较而言，对于因家庭成员离世所产生的房产继承情况，由于涉及遗产税问题，我国目前并未实行该税收政策，因此在当前阶段，此类房产不需要支付任何遗产税。

对于依法继承获得的房屋，尽管在我国并未明确设立房地产遗产税，但在这种情况下，仍然需要进行法定公证手续办理，履行相关公证费用的支付义务。

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》

第二条

受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的；

在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税。

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