装修合同签订时候要注意哪些方面-法师兄

装修合同签订时候要注意哪些方面

来源：互联网时间： 2023-03-23 21:10:53 108 人看过

在实践中，你要装修房子，那么你在签订时候要注意以下几个方面的内容：

1、避免合同主体不明晰

在装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法，而且你必须仔细核实装修方的相关信息，避免漏填信息、张冠李戴等情形。

这些注意点是最重要的，往往也是最容易忽视的，所以在签订时一定要核对清楚。

2、切莫缺乏工程监理

在装修合同中可以并应该规定实行工程监理的，且确切有效的监理，能确保工程质量，避免出现工程材料以劣充好等情形。

搞房屋装修的时候，千万不要将房子全程交给装修工程队，一定要在必要的时候检查下，这样也能够确保对方装修出来的就是你要的样子，而且也能够保证尽早发现问题。

3、忌讳书面文件不全

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，甚至报价表等，都可为合同的有效构成要件，以减少工程后期可能出现的纠纷。

这些东西在装修方还没交房之前都要保留好，一旦有什么纠纷了，那么就可以及时拿上这些争取权益。

4、尽可能明确双方权利义务

这一点不管是对装修来说的，在所有合同中都是如此。在装修合同中要详细规定为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作，明确何种行为是违约行为，需要承担何种违约责任。

确定了违约责任，这样在以后有什么纠纷了，也能够按照合同上说的快速解决。

5、不要忘记将增减项加入合同

尽可能将增加施工项目都写进合同里面，或作出详细的相关规定，避免在装修过程中，莫名出现增加项，以致遭受不明不白的损失。比如说增加装修费用什么的，这些都是不确定因素，也要说好。

一、装修合同工程期限一般多久

装修工程的期限，由当事人签定装修合同时约定，并且在装修合同中载明。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所；

(二)标的；

(三)数量；

(四)质量；

(五)价款或者报酬；

(六)履行期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

装修设计合同都包含哪些内容,签订装修设计合同的时候应该注意哪些问题
366人看过
签订装修合同，这些事项需注意
309人看过
签订建筑施工合同时有哪些方面需要注意?
455人看过
业主和装修公司签订合同应该注意哪些?
471人看过
签订装修合同要注意什么问题，装修合同违约怎么办
65人看过
二手房装修应注意哪些事项，怎么签订二手房装修合同？
79人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋装修相关文章

承诺
装修合同签订九大重点必注意

有关家庭装修的纠纷在迅速增多，在这些纠纷当中，有不少是由于合同签订得不严谨造成的。很多消费者对合同文本的具体条款并不十分熟悉和了解，在实际使用时，由于某些条款的疏漏，也会造成与装饰公司的纠纷。您要特别注意以下十个方面，这些都是容易出现纠纷的问题：合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证

2023-06-10

160人看过
消费者
签订装修合同时注意事项工期工期保修条款

签订装修合同时注意事项工期商定：一般二居室一00平米的房间，简朴装修的话，工期在三5天左右。一般会把工期商定到四5-50天，假如着中国入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。保修条款：装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰。按图施工：严格按照签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和自己在设计图纸上的不符合，可以要求返工。水电用度：装修过程中，现场施工都会缉胆光感叱啡癸拾含浆用到水，电，煤气等。中期款：一般合同上商定的中期装修付款时间，只是简朴的标明”工程过半，木工收口。增减项目：装修过程中，

2023-02-25

272人看过
业主
签订装修合同时要增加哪些附加条款

1、施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；业主提供的材料，施工方应检验后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题)。2、施工方须在下列关键工序完成后通知业主进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场B、隐蔽工程C、水路、电路改造D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程F、面板、木线、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨面板J、各部位板块铺贴K、工程中期验收L、工程总体竣工验收；以上分项工程未经验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由施工方负责。3、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知业主进行核实，同时提供相关厂商发货凭证(建材超市或材料生产厂家办事处)、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。4、特

2023-06-15

131人看过
合同内容
合同签订时需关注的装修问题

为了确保装修合同的顺利执行，需要注意以下几点：首先，选择正规的装修公司，确保其具备相应的证照资质；其次，使用国家统一文本作为合同范本，以避免合同内容出现空白；最后，在合同中详细约定装修的具体内容，避免留下任何模糊空间。首先，我们需要查看装修公司的证照资质。二、看合同是不是使用国家统一文本。三、看清合同的内容，四、不要在合同上留有空白。合同中只要是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。怎样才能避免在装修合同中留下空白？在装修合同中留下空白是一种非常不负责任的行为,可能导致合同条款不明确,从而给双方带来不必要的纠纷和风险。因此,为了避免在装修合同中留下空白,双方应该认真阅读和理解合同中的相关条款,确保对合同的内容、履行方式、责任范围等方面都有清晰的认识。同时,在签署合同之前,双方应该认真检查合同中的文字是否准确无误,避免因为疏

2023-11-13

471人看过

书面合同
签订装修合同时，个人需要满足哪些要求？

个人签订装修合同的要求：1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。如何签订装修合同签订装修合同的方式：签订合同一定要明确合同的主体的基本信息及相关资质等；双方当事人就装修合同主要条款的协商必须达成一致；明晰报价；对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条，装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称

2023-08-09

366人看过
合同内容
合同内容有哪些？签订合同内容注意哪些方面？

合同是根据双方的意愿和实际情况拟定的一份协议，合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。依法成立的合同，受法律保护。双方在拟定合同的时候需要把双方的信息、拟定合同的目的、违约责任等事项记录清楚，以便产生合同纠纷。一、合同内容合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。二、签订合同内容注意哪些方面（一）、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单

2023-06-09

484人看过
业主
二手房装修要注重哪些方面?

二手房装修注意：二手房毕竟是老房子，有很多地方已经出现老化的现象，所以装修二手房也还是应该改找专业的人员对房屋的装修进行一个细致的规划，对整个房屋装修进行一个布局，装修设计也是必不可少的，最好还是找专业的设计师来帮助我们完成装修设计。还应该对整理的墙面，天花板等要进行仔细勘察，看看有没有明显的裂纹，有没有脱落的现象，如果有的话，要先对基础层进行修补，选用修补的涂料最好使用环保内墙腻子，不仅环保无毒，粘着性、渗透性都是很好的，这样就能够为后期的装修提供便利。二手房装修最为重要的除了上面讲解的墙面的装修外，其次就是门窗最为重要了，与其他地方相比，门窗出现的情况是最多的，如门窗变形、起皮等等状况的发生，这样的化必须全部换成新的，如果情况好一点的，我们可以在门窗的表面贴上一层装饰面板再次使用，防盗门窗、钢制门窗主体开裂、锈蚀，表面漆膜剥落的话，就要按照相应的办法改造，要是实在不能够使用了就换新的吧

2023-06-28

357人看过
房屋装修
对于签订房屋装修合同需要注意哪些合同小细节问题

（一）选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。（二）参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。（四）在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。（五）验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。（六）合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项

2023-02-27

269人看过

工程监理
装修半包合同包括哪些内容，签订时有什么注意事项

1、装修半包合同样本是什么样的？（1）填写委托方（甲方）、承接方（乙方），并注明是甲、乙双方根据国家有关法律规定，签订的合同，以共同遵守，并且是在友好协商的前提下。（2）填写工程概况与工程价款，包括工程的地址，面积、委托方式，这里肯定是半包，还有就是合同价款，开竣工日期。（3）质量要求，一般包括工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，工程验收标准。如果施工中，甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，应当双方予以确认，增加的费用，另签订补充合同。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。（4）付款方式，包括分几次付款，分别在哪个工程节点支付。（5）注明甲乙双方责任，以及出现纠纷时的解决办法，最后要甲乙双方签字盖章并各保存规定份数。签订装修半包合同要注意什么问题？（1）材料购买。半包装修是让装修公司负责购

2023-02-18

132人看过
房屋装修
房屋装修合同签订前必须注意的问题有哪些？

签订房屋装修合同时应注意以下问题：1、检查装修合同当事人的身份；2、说明房间装修的施工内容和承包方式。施工内容要具体明确，装修内容、使用材料、具体施工要求和承包方式要根据房间装修部位写清楚；3、说明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式，合同中的工价都要写清楚，不能含糊。合同总价包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用和税费。税费由业主承担，这是装修行业的特殊要求。合同中应明确规定工程价款的支付方式和期限，以免发生纠纷；4、详细说明相关材料供应的约定内容。材料供应协议是涉及家居装修质量和工程资金的重要问题。因此，合同附件的材料清单上应详细说明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量和单价。材料送达的时间和地点应在供料单上明确说明；5、质量竣工验收标准，应当依法规定。合同中的质量和竣工验收标准必须符合政府有关主管部门的有关规定。房屋装修合同签订注意内容1、工期约

2023-07-03

182人看过
承诺
在买房和签订合同时，我们应该注意哪些方面

双方签订的合同应规范化。购房者应了解每一条款的内容并认真填写。房地产开发商制定的购房协议和其他文件通常对买家不公平，所以不要轻易填写。查看相关证明文件，查看房地产开发商是否有“五证”和“两本书”。购买未来房屋的买家还需要检查房地产开发商是否持有预售许可证，以确认其房屋是否在预售范围内。购买既有房屋的购房者应检查房地产开发商是否持有该房屋的大规模生产证书和新房屋的交付使用许可证3。注意合同中补充协议的内容对于合同中的补充协议，买方必须仔细阅读。通常，补充协议中隐藏了一些对买方不利的条款。因此，买方应特别注意卖方承诺的配套设施等其他广告内容应在没有口头证据的情况下写入本协议。无法办理抵押的，应当在协议中明确双方的责任。补充规定必须明确办理房屋所有权证的时间。明确退房的责任。今后购房时要注意建筑面积的约定临时测量面积不仅要有总建筑面积，还要有设定面积和公共共享面积原则、对购房者不利的违约责任。签

2023-05-07

111人看过
业主
装修合同签订时,装修预算表中应包含哪些内容

一：装修预算表中包含的内容装修预算表中的费用，主要包括主材费、辅材费、人工费以及管理费四个方面。关于装修预算表中所标注的材料，一定要有详细的材料说明。二：工程的施工工艺说明在查看装修预算表时，很多对装修行业不了解的业主，都不会很仔细地去查看装修的施工工艺的描述，有一些装修公司也就只在装修预算表中标出会使用的材料以及材料的价格等事项，不会将施工工艺标注出来，这也就很容易导致业主们在装修时吃大亏。装修公司利用装修预算表在这方面的缺失，在施工时严重不按照行业规格来，偷工减料，只是随便做做表面工作，一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。三：材料的详细说明有的装修公司给出的装修预算表中，往往只会注出要使用到的材料有哪些，却不会标明所使用材料的品牌、尺寸、规格等详细信息，在实际的施工过程中，就常常以次充好，这样装修公司就可以在其中赚取材料的差价。四：工程量的差异有的装修公司在进行数据的测量时，会

2023-04-21

214人看过

银行贷款
装修要签订几份合同

看当事人人数，一般与当事人人数保持一致。一、装修贷款怎么申请需要什么条件（一）要办理装修贷款的话，客户首先需要满足以下几点条件：1、年满18周岁，具备完全民事行为能力。2、有当地常住户口或合法有效的居留身份证明。3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力。4、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息（银行主要审查客户近两年内的征信情况）。而符合条件的客户就可以带上个人身份证、户口本或暂住证、银行流水等收入证明、房产证，以及与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，还有装修企业的营业执照和资格证书复印件等等，去到选定的银行营业网点柜台找工作人员提出贷款申请。先领取申请表进行填写，再将填好的表格连同资料一并提交上去，然后等待银行审批即可。若审批通过，再在约定时间内到网点签订贷款合同，之后银行就会放款。二、个人装修贷款怎么申请根据银行贷款相关规定，个

2023-04-11

284人看过
违约金
个人签订装修合同的要求有哪些

那么个人如何签订装修合同呢?签订装修合同最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的

2023-06-15

341人看过