租房合同没到期不退押金怎么办-法师兄

租房合同没到期不退押金怎么办

来源：互联网时间： 2023-02-06 12:30:26 97 人看过

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

一、定金合同应该怎么订立

定金合同应该以书面形式订立。法律以书面形式订立，是为了保证当事人明确双方的权利义务，便于举证和人民法院在发生纠纷时判断当事人的责任。定金合同应当规定被担保的主合同、定金金额和定金交付期限。需要注意的是，定金金额不得超过主合同标的金额的百分之二十。当事人交付留置金、担保金、保证金、定约金、押金或者定金，但没有约定定金的，当事人不能主张定金的权利。

二、没签合同押金可以退吗

没签合同押金能退的。

1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。

2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

三、定金与订金有哪些区别

虽然定金与订金只有一个字不同，但其法律含义却大相径庭。总之定金是一种法律担保形式，法律对此有明确规定；就订金而言，在现实生活中使用较多，但没有明确的法律规定。根据相关法规，定金可以作为债权担保的一种，具有保证金的性质。买卖双方签订合同后，定金应当作价或者收回。定金有严格的法律条件，定金必须以书面形式约定。押金必须实际交付。定金的数额不得超过合同标的物总额的百分之二十。

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