居住权合同要怎么写-法师兄

居住权合同要怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 14:53:55 337 人看过

居住权合同书写如下：

1、写明当事人的基本信息；

2、写明居住房屋的位置、面积、装饰及设施、用途；

3、写明租赁期限租金数额及交付方式；

4、写明房屋维修责任、违约责任既争议解决方式等。

居住权的设立目的是满足生活居住需要，因此无论是权利主体、权利客体还是权利内容，都紧密围绕着居住属性展开。居住权的权利主体只能是有生活居住需求的自然人，权利客体只能是用于生活居住用途的房屋，权利内容中的占有、使用该房屋也只能是为了满足居住需要，不可用作其他用途。居住权与房屋租赁权不同，其本身的立法目的不是解决市场环境下的房屋供需问题，而是保障特定民事主体的基本居住利益，因而具有一定的福利属性。

居住权合同是包括哪些内容

根据即将于2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，居住权合同一般包括以下这些内容：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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