廉租房是可以买卖吗，有房产证吗-法师兄

廉租房是可以买卖吗，有房产证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-03 16:18:46 139 人看过

廉租房可以买卖吗，有房产证吗

廉租房不可以买卖，一般不能办理房产证。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，只租不售。

法律依据：

《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

申请廉租房后买车会怎样

申请廉租房后买车可能会被要求退回。申请廉租房需要申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元、家庭财产低于12万元，一般具有能力购买车辆进行日常使用及维护的家庭不符合廉租住房的租住条件。

法律依据：

《廉租住房保障办法》规定，建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

【温馨提示】更多法律知识请，27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。

文书推荐：厂房租赁合同标准版范本厂房分租合同范本天津市房屋租赁合同房屋转租合同协议书下载

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

公租房
公租房和廉租房的区别在哪，廉租房能买卖吗

一、公租房和廉租房的区别在哪，廉租房能买卖吗1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。3、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。4、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓夹心阶层，大都是是不受区域限制的。廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合

2023-04-30

331人看过
共有
共有产权房是什么意思,廉租房是否可以进行买卖?

一、共有产权房是什么意思共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。意思是该房产共同拥有两个以上的产权人，享有平等的所有权。共同拥有的特点是，对于共有财产享受全部的权利，只要共有关系还在，共有人就不能擅自对这个财产进行划分份额，如果需要分割时，也是会按照比例进行分割。二、廉租房是否可以进行买卖廉租房不可以买卖。1、我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。廉租房主要是腾退的旧公房，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批

2023-06-23

480人看过
公租房
公租房可以转廉租房吗

不能转的，因为:一、含义不同1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。二、申请条件不同公租房申请条件1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、申请人的收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。廉租房申

2023-02-26

173人看过
廉租房
没有申请到廉租房,廉租房能买吗

一、没有申请到廉租房,廉租房能买吗没有申请到不能买。二、廉租房以后可以买吗?1、廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限。2、廉租房是政府对中低收入群体的补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租房，除了新建的之外，更多是旧公房。廉租房除了上述两种来源，还有一种方式，就是政府出资对符合条件的中低收入群体进行补助，使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。3、单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买，但是目前是不能进行购买的，这点需要我们清楚的认识到。三、廉租房申请证明需要准备的材料：申请人和家庭成员的身份证原件、复印件还有申请人家庭户口簿原件、复印件;家庭收入情况的证明材料：低收入家庭的持《低生活保障

2023-05-08

153人看过

廉租房
廉租房卖给个人后可以转卖吗

一般是不能够转卖的，因为承租人按照规定购买廉租房后，也只是购买部分产权，还有一部分产权仍然属于政府部门，所以不能像商品房一样正常交易。若想要转卖廉租房，必须要政府部门同意，并将剩余部分产权买下，获得全部产权才行。廉租房转卖是否受法律保护1、廉租房转卖不受法律保护。廉租房是公有住房，承租人没有转卖权；2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定下列房地产，不得转让。（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《廉租住房保障办法》第二十五条第一款城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

2023-07-22

477人看过
公租房
公租房可以买吗?其与廉租房有什么区别?

有些城市公租房住满5年可以买，有些城市不可以。其与廉租房主要区别如下：1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。2、公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公租房与廉租房主要区别就是定义不同、申请条件不同、缴纳租金不同等等。廉租房是不可以转租的，廉租房住户若擅自将租住的廉租房转租，严重违反了廉租住房管理规定，会受到严肃处理。一、保障性住房包括的类型1、经济适用房：政府以划拨土地，对困难

2023-06-20

158人看过
廉租房
廉租房可以买吗，买卖需要注意什么内容

廉租房可以购买吗？这个问题有肯定的回答，廉租房可以购买的。还有很多人关心，廉租房住满五年能买吗？实际上，国家已经放宽了一些标准，廉租房可以购买的。什么是廉租房呢？廉租房，简单来说就是廉价的租房，每个月象征性的收一点房租就可以了，几乎可以说，这个房屋是白住的。廉租房可以购买的又是为什么呢？一般情况下，廉租房的申请要求也是非常苛刻的，必须要满足低保户＋无房户的条件才有机会申请廉租房。廉租房可以购买的还有一定的前提。一旦住户将来的条件好了，那么就不符合入住的标准了，政府就会把房子收回去给其他的有资格的人来入住，如此循环下去，廉租房似乎根本就不卖的。廉租房可以购买的还和廉租房的分配方式有关。廉租房可以购买的与分配的方式有很大的关联。廉租房的分配一般会坚持只租不售、公开、透明的原则来进行分配，承租的廉租住房一般会实行申请、审批、轮候的步骤。廉租房可以购买的就和上面的程序有关。一、购买廉租房要注意什么

2023-03-30

107人看过
廉租房
申请获得廉租房可以买吗

一、廉租房可以买吗不可以。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。二、廉租房有房产证吗？没有。廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。三、廉租房有什么凭证呢？根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。(一)廉租房的凭证获取体程序：1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申

2023-03-25

178人看过

廉租房
廉租房买卖需要缴税吗

公租房，廉租房没有买卖的权，只有使用权，经济适用房满五年后可以买卖，多10%的税。廉租房不得申请条件(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)拥有轿车或经营性机动车的;(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。廉租房提供的材料申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)

2023-05-04

406人看过
房产证
廉租房五年后拿房产证可以继承吗

一、廉租房可以继承吗廉租房是不可以继承的。继承的是遗产，而遗产是自然人死亡时遗留的个人的合法财产。廉租房性质是公房，使用人只是承租人，只有使用权，并没有所有权。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。根据第一千一百五十三条的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、廉租房可以卖吗廉租房可以买卖，但需要自己自住5年（含）以上，并购买政府持有的30％产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件：1、廉租房自住达5年（含）以上；2、购买政府所持有的30％产权；3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。三、廉租房申请条件1、申请人

2023-03-25

287人看过
廉租房
是否可以购买廉租房？

廉租住房保障的方式是将货币补贴与实物租赁结合起来。廉租住房的保障主要就是通过发放租赁房屋的相关补贴，提高城市中的一些低收入住房困难家庭的住房租赁能力。廉租住房是当地的政府，向取得廉租住房保障的一些收入比较低的家庭提供的住房，并且按照相应的优惠标准收取相应的租金。所以，廉租房只能用来出租，不能进行出售。父母住廉租房儿子能够买房吗父母住廉租房儿子能买房。父母和儿子的房产相对独立，儿子的购房行为不影响父母对廉租房的继续使用，但廉租房的使用要求申请家庭不拥有较大财产收入、人均居住面积低于7平方米，儿子应当单独立户并将其名字在廉租房系统内消除，不得继续租住。《廉租住房保障办法》第五条：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收

2023-07-01

216人看过
房产证
能否办理房产证？廉租房现在可以吗？

政府向城市低收入住房困难家庭提供的经济适用住房称为廉租房。承租人将所租廉租房转借、转租、出售或改变用途的,应当返还廉租房。申请人应当向受理机关提出书面申请并提供多种材料,廉租房不能办理房产证。政府向城市低收入住房困难家庭提供的经济适用住房称为廉租房。这样的房子没有固定的使用寿命，不能买卖，因为属于政府，承租人只有房子的使用权。二、承租人将所租廉租房转借、转租、出售或改变用途的，应当返还廉租房。逾期未退还的，按合同约定调整租金。3、申请人应当向户籍所在地街道办事处或者乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见，并将所有申请材料移交房地产行政主管部门。除书面申请外，申请人还需提供三种材料：民政部门出具的较低生活保障、救助证明或政府认定相关部门或单位出具的收入证明；申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现有住房证明；申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府

2023-11-09

377人看过

法律综合知识
买廉租房有风险吗

一、买廉租房有风险吗买廉租房有风险，符合廉租房申请条件的家庭或个人向政府申请购买，并且通过政府核实批准之后，才能够购买廉租房。通过这种方式购买廉租房是没有风险的，不过廉租房是没有继承权的；如果我们是私下交易买卖廉租房，那么存在很大的风险。因为私下交易是不受法律保护的，我们购买廉租房很有可能存在人财两空的风险。二、廉租房可以住多久1．正常情况下廉租房是一年一签的，但有些地区的规定也是不一样的。目前各地廉租房租住年限会有差异。但有些地方政府表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。这个也要看你自己所在地的一些规定。2．申请家庭居住满了三后以后，具有支付能力同时符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。3．廉租房一般是一年一签的，一年后，有关部门会对租住人的经济条件进行审核，如果在廉租房标准内的，是可以继续租住的，如果有超出标准又或者调整房租的政府部门会另行通知的。4．复审的间隔时间是

2022-12-18

499人看过
廉租房
廉租房有产权吗

个人对廉租房没有产权，廉租房产权属于国家。因为廉租住房保障办法规定，城市低收入困难家庭应该按照法律规定的要求使用廉租房，不得将房屋转借、转租或改变其用途，一旦发现有以上行为，应当按照合同约定退回廉租房。廉租房哪种情况不可申请廉租房1、单身申请人未满35周岁的不得进行廉租房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；2、离婚不足2年的不得进行廉租房申请；3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但廉租房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行廉租房申请；5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行廉租房申请；6、拥有轿车或经营性机动车的不得进行廉租房申请；7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有

2023-07-29

302人看过