买房子办贷款流程-法师兄

买房子办贷款流程

来源：互联网时间： 2023-06-16 09:05:42 175 人看过

一、买房子办贷款流程

（一）携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。

（二）如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。

（三）还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。

（四）准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。

（五）审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。

二、贷款买房子要注意什么

贷款买房子都需要注意的事项有：（一）申请贷款额度要量力而行；（二）办理按揭要选择好贷款银行；（三）要选定最合适自己的还款方式；（四）向银行提供资料要真实；（五）提供本人住址要准确、及时。

三、房贷必须还清信用卡吗

没有银行规定在办理房贷之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算房贷审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样房贷额度就会减少。因此如果信用卡欠款金额较大，最好先还信用卡再办房贷。另外办理房贷之前的三期信用卡账单最好不要使用最低还款，因为最低还款说明持卡人还款能力不是很强，这样的话银行审批房贷的时候会怀疑能否按时还款。信用卡使用最低还款额还款是不影响个人信用的，只要每期按时偿还，银行对信用评级反而会更高。因为即按时还款了，又会支付银行利息。只要不出现逾期，就不会产生不良记录，就不会影响贷款，所以没必要在贷款钱还清信用卡欠款。

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