一、盐城住房公积金贷款条件(含贷款需缴纳时长)

1、个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上；

2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额；

3、具有信用良好，有偿还贷款本息的能力，有中心认可的担保方式担保；

4、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准资料；

5、所购买的住房主体结构已封顶；无未还清的住房公积金贷款；

6、住房公积金缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)购买首套或第二套普通自住房。

二、盐城住房公积金贷款材料

(一)同共材料

1、借款人身份证；

2、住房公积金卡；

3、婚姻状况证明；

4、父(母)子(女)关系证明等原件及复印件；

5、借款人为单身一人的，须由本人当场填写单身具结书；

6、共同借款人为军官(含士官)的出具军队统一颁发的有效证件。

(二)担保材料

注意：涉及相关部门出具的证明材料有有效期的，依其规定；未规定有效期的，证明材料出具之日起一个月内有效。

三、盐城住房公积金贷款流程

1、借款人持上述材料到住房公积金管理中心，填写《个人住房公积金贷款意向表》；

2、签订合同；

3、划转款项；

4、按期还款；

5、贷款结清。

四、盐城住房公积金贷款额度、利率及期限

(一)贷款额度

1、一人符合贷款条件的，贷款额最高不超过30万元；

2、二人或者二人以上符合贷款条件的贷款额最高不超过50万元。

(二)贷款利率：

1、住房公积金贷款利率

年限：1-5年(含)利率：2.75；

年限：5年以上利率：3.25。

2、商业性银行贷款利率

年限：1-5年(含)利率：4.75；

年限：5年以上利率：4.9。

(三)贷款期限：

个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)。

五、盐城住房公积金贷款偿还方式

1、等额本息还款方式

作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金还款方式

这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。