生活帮房屋质量问题由谁负责-法师兄

生活帮房屋质量问题由谁负责

来源：互联网时间： 2024-05-05 21:29:37 65 人看过

在此须强调，倘若购房过程中发现在房屋质量上存在着问题，买方应依据先前已经签署生效的购房合同中所约定的详细条款，逐个对照核实。对于经核实后发现的房屋质量问题，买方应根据国家相关法律法规的规定，向房地产开发企业主张维修权利及相关经济损失的赔偿诉求。

如若由于房产主体结构的质量未能达标，从而导致不能按期交付使用，抑或在房屋正式上市销售之后，经过专业鉴定机构的严格检测证实了房产主体结构确实存在质量问题，那么作为买方，便有权选择解除购买该房产的合约，并且有可能要求开发商返还全部已支付款项。

《商品房销售管理办法》第二十二条

不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

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