配偶去世，房产归属权如何处理？-法师兄

配偶去世，房产归属权如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 21:44:58 64 人看过

配偶去世房子该归第一顺序人继承。

1、房产属于夫妻共同财产的，只能继承属于死者的部分份额；

2、属于死者个人财产的，可以继承全部份额；

3、继承时，没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，适用法定继承，由配偶、子女、父母作为第一顺序继承；没有第一顺序继承人的，可以作为第二顺序继承。

配偶去世房子怎么过户

房主死亡将房子过户给配偶有两种方式：1、死亡时留有遗嘱，将房产留给配偶。配偶只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可；2、没有遗嘱，由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配达成一致后，所有第一顺序继承人带上资料去公证处办理公证，之后再到房屋登记机关办理过户即可。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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