依据我国建筑法的规定,工程挂靠是属于违法的行为,工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。
一、建筑工程违法分包合同有效吗?
建筑工程违法分包合同无效。违反法律规定的合同无效,违法分包的合同因违反建筑法及相关法律法规而无效。根据《中华人民共和国民法典》规定,违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。违法分包合同因违反建筑法及相关法律法规而无效。从维护社会利益的角度来看,非法分包往往是将项目分包给不具备相关资质的单位。如果合同无效,可能会损害社会公共利益。
二、建筑工程挂靠人的法律风险
建筑工程挂靠人有以下法律风险:1.如果项目没有达到标准,你将不会得到项目的报酬。如果关联企业的建设工程验收不合格,意味着建设合同的目的不能实现,当然用人单位没有义务向关联企业支付更多的建设款项,也可以收回以前支付的工程款项,关联企业和关联企业对用人单位承担连带责任。2、一般合同失效后,如果涉及到“黑白合同”,就失去了“白色合同”规定的优惠价格的依据。如果被接受备案的建筑合同因涉及”扣押”问题而被法院或仲裁机构视为无效,且双方另行签订了”黑色合同”,应以哪一份合同作为双方结算的依据?司法解释在这个问题上没有明确规定。在实践中,有些合同是根据实际履行情况确定的,有些合同是根据导致合同无效的当事人的过错确定的,还有一些合同是根据实际施工人员的资格等级确定的,不同的确定方法对附加人是否存在风险。3、”非法所得”可能被没收。合同中止后,法院可以没收当事人已经取得的违法所得。关联企业违法所得为关联企业取得的建设净利润,通常高于关联企业收取的管理费的相应比例。4、与关联企业的不良关系将影响关联合同的签订和履行。在实践中,关联企业以关联企业名义投标项目的情况并不少见,关联企业中标后不将项目移交关联企业的情况时有发生。在施工过程中,由于各种各样的原因,企业被赶出施工现场的情况也是存在的,一旦发生这种情况,往往使人处于不利地位。
三、国家建筑管理规定
《中华人民共和国建筑法》经1997年11月1日第八届全国人大常委会第28次会议通过;根据2011年4月22日第十一届全国人大常委会第20次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》修正。《中华人民共和国建筑法》分总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则8章共85条。
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