门面租赁合同要去工商局拿吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-26 20:42:34 186 人看过

营业执照办理就是在餐厅开业前通过卫生、消防、环评部分检修合格后,到工商局申请,待审批合格后,工商局发放正式营业执照。

1、名称预登记首先到当地工商局领一份名称预先核准申请书,再按要求填表,填完以后需持本人身份证和户口本的(复印件)到名称核准处查询,名称核准后,一般7个工作日。持名称预先核准申请书到名称登记处领名称申批表,按要求填表。

2、环境评估先到辖区环保局办证处申请,受理后,工作人员会上门去检查指导。审查通过后颁发《排污许可证》。

3、工商局审批

一、工商注册需准备以下几个方面的事宜

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;

2、全体股东签署的公司章程;

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;

5、指定代表或委托代理人证明;

6、代理人身份证及其复印件;

7、住所使用证明。注:住所使用证明材料的准备,分为以下二种情况:

(1)若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;

(2)若是租房,需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;

二、工商注册流程

第一步核准名称

时间:1-3个工作日

操作:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。

结果:核名通过,失败则需重新核名。

第二步提交资料

时间:5-15个工作日

核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料。

结果:收到准予设立登记通知书。

第三步领取执照

时间:预约当天

操作:携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本。

结果:领取营业执照。

第四步刻章等事项时间:1-2个工作日

操作:凭营业执照,到公安局指定刻章点办理:公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;至此,一个公司注册完成。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月14日 02:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 门面租赁合同里面可以写不能转租吗
    门面租赁合同里面可以写不能转租。不能转租作为合同的内容可以由合同双方当事人进行约定。另外如果承租人要转租的也要经过出租人的同意,未经出租人同意的,出租人可以解除合同。一、转租的有效条件有哪些1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。二、房屋转租合同无效的情形(一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效,此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。(二)超过
    2023-02-20
    128人看过
  • 没有门面租赁合同怎么注册个体工商户
    有经营能力的公民,依照法律规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。一、申请个体工商户的材料申请个体工商户登记注册应提交的文件、证件(一)个体工商户设立登记应提交的文件、证件:1、《个体工商户开业登记申请书》(含《个体工商户开业登记申请表》、《经营者基本情况表》、《经营场所证明》表等表格,香港、澳门永久性居民中的中国公民设立个体工商户的,应填写《个体工商户(港澳居民)设立登记申请书》);外来人员办理个体工商户登记,还应提交《暂住证》复印件。2、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》(未取字号名称的个体摊商不提交)。3、经营范围涉及前置许可项目的,应当提交有关审批部门的批准文件。(二)个体工商户变更登记应提交的文件、证件:1、《个体工商户变更(备案)登记、换(补)营业执照申请书》(含《个体工商户变更申请表》、《经营者基本情况表》、《经营场所证明》表等表格,请
    2023-02-23
    306人看过
  • 租赁合同纠纷可以找工商局吗呢?
    不属于工商局管理。工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施,如果出现的是经济上的纠纷,那就只有上法院解决,走起诉流程。起诉流程:起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。民事诉讼法第一百零九条规定:起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。只有书写起诉状确有困难的,才可以口头起诉,由人民法院将原告口头陈述记入笔录,并告知对方当事人。起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据民事诉讼法第一百一十条规定,起诉状应当包括以下内容:1、当事人的自然情况。包括当事人的姓名,性别,年龄,民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。2、诉讼请求和所根据的事实与理由,这部分是起诉状的主要内容。3、证据和证据来源、证人姓名和住所。一、起诉相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交
    2023-03-13
    453人看过
  • 门面租赁合同终止申请
    门面租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。一、租赁合同的主要条款是什么(一)租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物,它是合同双方的权利义务指向的对象,是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物,租赁合同就无法付诸实施,它是租赁合同的必要条款。(二)租赁物的数量和质量数量和质量是交付财物的合同中的必备条款,只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量,出租人才能准确地履行交付租赁物的义务,承租人才能准确接受租赁物并妥善保管租赁物。(三)租赁物的用途租赁合同中约定租赁物的用途,对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。合同中明确租赁物
    2023-03-05
    187人看过
  • 门面租赁合同是否备案
    一、门面租赁合同是否备案门面租赁合同需要到房管局备案。根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。在房屋租赁中,以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动,《房屋租赁许可证》可以作为经营场所合法的凭证。二是对于租房用于居住的承租人《房屋租赁许可证》是向公安机关办理户口登记的凭证之一。所以需要向房管局办理相关许可证。办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。《城市房地产管理法》第五十三条,房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人
    2023-05-06
    294人看过
  • 门面租赁合同的关键点
    租门面签合同要注意如下:1、到门面所在的房地产交易中心进行产权调查,确保房屋类型为商品房性质,土地用途为非住宅性质,否则将面临无法办理营业执照和非法使用房屋的风险;2、查明房屋权利人,确保与房屋权利人或者其他权利人签订租赁合同;3、房屋是否有租赁登记信息,如果有租赁登记信息,新租赁合同无法办理登记手续,导致新承租人的租赁关系无法对抗第三方,也会影响新承租人营业执照的顺利发放。在立面租赁中,免租装修期往往出现在合同中,主要是因为承租人交付房屋后需要装修房屋,实际上不能工作或经营。在这种情况下,出租人同意在装修期间不收取承租人的租金。签订租赁合同时,必须明确规定免租装修期的起止时间,并免除具体费用。此外,租赁合同应明确规定租赁门面的税费承担、转租、租赁合同保证金等相关问题。租门面需要交押金吗一般租门面都要交押金,不过看什么地段,地段好的话押金相对于高点,门面房租几个月付一次房租费由房东定,之所
    2023-07-04
    237人看过
  • 门面租赁合同几年不涨房租
    一、门面租赁合同几年不涨房租租赁期限之内房东未经许可不得擅自提高商铺租金。如发生此类纠纷,首先应尝试进行和解或调解以达成合理解决方案。若当事人不愿意配合和解或者调解流程,或者经过努力无法达成满意的和解及调解结果,则可以依据租赁合同的规定,向上级仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院提起诉讼。值得注意的是,在租赁合同有效期间,除非得到租户的明确同意,否则房东无权单方面调整租金水平,如果因此原因导致合同提前终止,房东需要承担相应的违约责任。然而,当租赁合同期满之后,房东有权提出适当的租金上涨请求,而租户也有权利自主决定是否接受新的租金标准并继续续约,或者选择退出租赁关系。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条
    2024-07-25
    466人看过
  • 房屋租赁合同违约责任与商业门面租赁合同是怎样的
    本合同一式二份,甲、乙双方各执一份(1)乙方承租时期,如甲方果该房屋或房屋范畴内的地皮取第三方产生纠纷或甲方取第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范畴内的地皮,以致乙方无奈正常停业逾越20天的。房屋租赁合同违约责任商业门面租赁合同,·出租人没无告诉商店的用地方产(2)正在租赁期内,未经甲方书面承认或赞成,擅自改观租赁房屋的布局或用处,经甲方书面通知,正在制约的时间内仍未修复的。1、乙方当准期交付租金,如乙方未经甲方赞成过期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不脚以弥补经济丧掉的,还当赔偿经济丧掉。2、乙方不得操纵上述房屋处放非法经营及任何违法犯功活动。3、甲方将其拥无的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建建面积共平方米。4、正在租赁时期,甲方不得对所出租的房屋及房屋所正在范畴内的地皮使用权设定抵押。一、租赁门面形容1、第一年租金为元,然后每年租金正在上年的基
    2023-06-15
    462人看过
  • 房屋租赁合同和商业门面租赁合同的违约责任是什么
    本合同一式两份,甲乙双方各执一份。(1)在乙方租赁期内,如甲方对该房屋或该房屋范围内的土地被第三方占有有异议,或甲方与第三方之间的纠纷涉及该房屋或该房屋范围内的土地,乙方除停业20日以上外别无选择。(2)租赁期内,未经甲方书面认可或批准,擅自改变租赁房屋的布局或用途,未经甲方书面通知,租赁房屋未在限定时间内修缮的。未经甲方同意,乙方未按时支付租金的,乙方应按时支付租金,甲方应要求乙方按当年日租金的0.05%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。2乙方不得操纵上述房屋处置非法经营和任何非法活动。3。甲方将自己位于街道号的门厅出租给乙方经营。立面面积平方米。租赁期间,甲方不得将租赁房屋及其范围内的土地使用权抵押。第一年租金是元,然后年租金是上一年租金的5%。房租每六个月提前一个月付一次,具体如下:·房子里的东西被偷了。房东没有权利吗?2。乙方的目标指标甲方承诺在租赁期内,
    2023-05-08
    120人看过
  • 门面租赁合同撰写要素及技巧
    门面房租赁合同这样写,房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;等等。热门门面租赁合同标准版<p>出租方(甲方):________________________________</p><p>承租方(乙方):________________________________</p><p>根据《民法典》及有关法律法规,甲、乙双方在&ldqo;平等、自愿、互利&rdqo;的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。</p><p>一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号
    2023-07-20
    62人看过
  • 工商局认可没有盖章的租赁合同吗
    一、工商局认可没有盖章的租赁合同吗如果没有盖章的情况具体需要询问一下工商局,如果是没有房屋租赁合同无法营业执照。国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定,办理营业执照需提供:住所使用证明。注:住所使用证明材料的准备,分为以下三种情况:(1)若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;(2)若是租房,需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;(3)若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。二、一个公司可以办几个租赁合同数量应该是没有明确的规定,因为在一个公司里有很多业务可以租赁,不单单只租赁给了一个,另一个又不能租赁的,不过具体还是要看一下公司里面的经营流程是怎么的。三、母子公司之间的租赁合同怎么签租赁合同是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书
    2023-06-15
    447人看过
  • 门面租赁合同可以两个人签吗
    一、门面租赁合同可以两个人签吗门面租赁合同可以两个人签。2个人同时签订合同。2个人共同享有租赁房屋的使用权。如果房东只愿意跟一个人签订,要看他的意图。合同一个人署名的,该人对房屋享有使用权。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。二、租赁合同违约责任如何承担租赁合同违约责任主要包括以下三种:(一)强制履行。《民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的,守约方可以经仲裁或诉讼确认后,申请法院强制对方履行;(二)赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失;(三)支付违约金。当
    2023-05-06
    74人看过
  • 租赁合同拿什么资料去办
    提供的材料一共有以下4种材料1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件,(提供原件并留有复印件)2、出租人、承租人身份证明,或者法律资格证明,包括(1)单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)法定代表人证书原件法定代表人身份证(提供原件并保留复印件)及授权委托书原件。(2)个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证,如出租房用途为住宅,承租人为年龄是多少岁的人等。(3)房屋委托他人代管需提供的授权委托书,代管人身份证明,共有房屋出租,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。(4)房地产租赁合同书一、房屋租赁合同纠纷最有效的处理方式是什么房屋租赁合同纠纷最有效的处理方式是起诉,起诉的流程是:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书
    2023-06-27
    330人看过
  • 办租赁合同租客也要去吗
    一、办租赁合同租客也要去吗《商品房屋租赁管理办法》规定:房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应向租赁登记管理部门申办租赁登记备案,也可以书面委托他人办理租赁登记备案。为了方便群众,我“中心”所属房屋租赁中心推出“单方登记”业务,房屋租赁双方或单方都可办理登记备案。二、租房续租合同还用去中介签吗不用,租客跟房东续签即可。《商品房屋租赁管理办法》第七条,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。三、合同到期租客不
    2023-05-03
    265人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 拿土地租赁合同可以去工商部门注册公司吗?
      宁夏在线咨询 2022-10-09
      据土地租赁暂行办法第三章第二十八条承租土地的法人或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的,由承担其权利、义务的自然人、法人或者其他组织继续履行土地租赁合同。承租土地的自然人亡的,其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。
    • 去工商局的那个部门去举报假的租赁合同,如何维权
      吉林省在线咨询 2022-10-29
      如果是假的,可以到法院要求确认合同无效。
    • 租门面合同怎么写?如何写门面租赁合同
      河北在线咨询 2023-06-14
      租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)年月日年月日。
    • 门面(店面)房租赁合同样本
      天津在线咨询 2022-11-01
      建议找律师代写一份即可,可以联系本律师。
    • 工商局要的租赁合同的内容是什么
      黑龙江在线咨询 2022-07-19
      租赁合同的规定有下列内容: 1、当事人的姓名或名称及地址; 2、房屋的位置、面积、装饰及设施; 3、房屋用途; 4、租赁期限; 5、租金数额及交付方式; 6、房屋维修责任; 7、装修的约定; 8、转租的约定; 9、解除合同的条件; 10、违约责任以及当事人约定的其他条款。