房屋赠与需要哪些手续？-法师兄

房屋赠与需要哪些手续？

来源：互联网时间： 2023-07-04 16:15:38 51 人看过

房产赠与过户，需要办理房产公证、房屋所有权转移登记等手续。

一、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；

2、赠与书；

3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件

二、办理房屋所有权转移登记手续：

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

1、房屋赠与申请表；

2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；

3、房屋户型平面图；

4、房屋赠与公证书；

5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；

6、契税收据

房子过户给孩子需要什么手续？

通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：

1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。

2、向不动产登记部门递件。

3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。

4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。

向不动产登记部门递件时，应提交原不动产权证、赠与人和受赠人的身份证件、赠与合同等文件。父母在决定将房屋赠与给子女时，必须清楚，一旦过户完成，父母几乎不可能再撤销赠与行为，子女有权随时将受赠的房屋出售、抵押。因此，父母在决定将房屋赠与子女时，应当保持慎重。

《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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