2024满足什么条件可以对房屋确权-法师兄

2024满足什么条件可以对房屋确权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-07 22:30:13 249 人看过

一、满足什么条件可以对房屋确权

农村房屋满足这四个条件才确权

1、权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。

2、有合格的身份证明。有身份证、户口本（黑户不行）。

3、房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。

4、经过公告，其他人没有异议。

二、农村房屋确权如何办理

1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核；

2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府；

3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局；

4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过；

5、拿着相关材料，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。

根据《中华人民共和国民法典》

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同抵消
满足什么条件的债权债务可以抵销

满足以下条件的债务可以抵销：(一)双方当事人之间互负债务、互相债权双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在。其中任何一个债为不法，均不得主张抵消。(二)相互抵消的债务必须是同种类的给付如果双方互负债务的标的物种类不同，那么互相抵消可能会使一方或双方当事人的目的难以实现。所以，用以抵消的通常是同种类的货币或者实物。(三)双方债务必须都已到清偿期如果债务还没有到清偿期，债权人就不能请求履行，因而不能以自己的债权用作抵消，否则就等于强制债务人提前偿还债务。(四)双方适用抵消的债务是能抵消的债务。一、合同抵消要满足的条件有什么合同抵消要满足的条件有：双方债务均已到期，履行期限届至时；债务的标的物种类、品质相同，合同标的物本身的性质和特点一致。当事人双方互负到期债务的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销。当事人互负债务，该债务的标的

2023-06-20

191人看过
建设用地
确权房屋条件怎么写

一、确权房屋条件怎么写确权房屋条件的写法如下：1.申请房屋确权的权利主体应为房产所有权人；2.申请房屋确权的权利主体应具备正规合法的身份证、户口本；3.农村房屋具备用地规划批准文件、竣工验收合格声明；4.农村房屋确权经公告无异议。二、房屋确权时效多久房屋确权时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、房屋确权需要什么资料房屋确权需要的资料包括：国有土地

2023-04-26

285人看过
保障房
农村房屋确权需要什么条件

农村房屋确权需要条件有以下四点：1、申请房屋确权的权利主体应为房产所有权人；2、申请房屋确权的权利主体应具备正规合法的身份证、户口本；3、农村房屋具备用地规划批准文件、竣工验收合格声明；4、农村房屋确权经公告无异议。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。一、没有确权的房屋会怎样？1、农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证。故此如果没有确权，公民可能无法享有这些权利。2、没有确权的房屋地使用权会被国家部门收回。《确定土地所有权及使用若

2023-06-27

479人看过
抚养权
抚养权如何确认？需要满足什么条件？

抚养权确定的条件包括下列几条：1．双方的基本情况。包括工作情况、经济条件、离婚前谁带孩子比较多、父母的教育程度、品德状况。2．孩子是否处于哺乳期。处于哺乳期的孩子一般跟随母亲生活。3．双方是否存在吸毒、赌博等不良恶习。4．十周岁以上的孩子自己的意愿。抚养权的确定的总原则1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）无其他子女，而另一方有其他子女的；4、父方与母方抚养子女的条件

2023-07-05

128人看过

高利贷
满足什么条件可以借高利贷

我国法律中并没有对借高利贷的条件做出规定，一般是根据各个高利贷人或高利贷公司的规定来确定借贷条件的。但针对银行方面的借贷，我国却有一定的规定，借款人所需要的基本条件是具有稳定职业、稳定收入，具有按期偿付贷款本息的能力的自然人，年龄在18－60岁之间。我国法律对民间借贷利息存在规定，双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，我国法律不保护。企业要满足什么条件才可以申请长期借款企业可以申请长期借款的条件：1、独立核算、自负盈亏、有法人资格；2、经营方向和业务范围符合国家产业政策，借款用途属于银行贷款办法规定的范围；3、借款企业具有一定的物资和财产保证，担保单位具有相应的经济实力；4、具有偿还贷款的能力。《民法典》第六百八十条第一款，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

2023-07-29

274人看过
退休
满足什么条件可以提前退休

全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的；因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的，应当退休。一、企业工人退休年龄新规定退休的基本条件是连续工龄满十年的，一般企业工人退休年龄是男年满六十周岁，女年满五十周岁，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作也可以退休，男年满五十周岁和女年满四十五周岁由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的也可以退休。二、到底退休年龄最新规定1、干部。党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部

2023-03-16

162人看过
法律综合知识
满足什么条件可以行使先履行抗辩权

一、满足什么条件可以行使先履行抗辩权先履行抗辩权的适用条件如下：一、双方当事人互负债务。二、两个债务存在先后履行顺序，并且负有先履行义务的一方不履行义务或者履行不符合约定。三、债务所附属的双务合同是有效的。《民法典》第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。二、合同履行中先履行抗辩权的适用条件有什么行使先履行抗辩权要符合下列条件：1、当事人基于同一双务合同互负债务。和同时履行抗辩权一样，先履行抗辩权的双方当事人应当是因同一合同互负债务，在履行上有一定的关联性。2、当事人履行有先后的顺序。先履行抗辩权的当事人履行有先后顺序之分，此为与同时履行抗辩权的最大区别。“先后顺序”是依当事人合同的约定或者法律的规定，或者根据交易习惯而确定先后顺序。3、须有先履行合同债务一方

2024-01-12

360人看过
法人
针对房屋买卖纠纷，需满足哪些条件？

该简短的摘要提供了房屋买卖合同起诉条件的四个要素，包括当事人之间存在直接利害关系、被告的身份已经被明确、房屋买卖合同纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖，以及具有具体的诉讼请求、事实和理由。这些要素构成了起诉的条件，使当事人能够向法院提起诉讼。以下是房屋买卖合同起诉条件的改写:1.当事人之间存在直接利害关系;2.被告的身份已经被明确;3.房屋买卖合同纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖;4.具有具体的诉讼请求、事实和理由。房屋买卖合同纠纷如何起诉？房屋买卖合同纠纷是一种常见的民事纠纷，涉及到购房者和房屋出售者之间的权利和义务。当出现纠纷时，当事人可以通过起诉来维护自己的权益。根据我国《民法典》的规定，当事人可以依法向人民法院提起诉讼。在起诉时，首先需要准备好相关证据，包括合同文本、购房者的支付记录、房屋出售者的收款记录、房屋的相关证书等。提供充分的证据是

2024-01-30

421人看过

法律综合知识
债权人撤销权需要满足什么条件可以行使

一、债权人撤销权需要满足什么条件可以行使债权人撤销权的构成要件为：一、须以债务人所为的有害于债权人的行为作为撤销权的对象；二、须以财产行为为撤销标的；三、须有害于债权人的债权；四、对债务人以有偿方式处分其财产时，必须在债务人与受益人都具有恶意时，债权人方可行使其撤销权。《民法典》第538条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益；或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。二、债权人申报债权应满足什么条件债权人申报债权应满足下列条件：一、债权是在债务人破产之前形成的。二、债权没有设立担保物权。因为设立了担保物权的债权是不属于破产债权的。三、债权人的债权是财产上的请求权。四、债权已到期。债权人享有的债权如果是附期限的，必须是期限已经到来；如果是附条件的，必须是条件已经成就。五、债权人申报的债权没有超过诉讼时效。

2024-01-11

112人看过
房屋产权调换
房屋拆迁产权调换要满足的条件

一、进行产权调换应该满足的法律条件实行产权调换，必须满足以下几方面的法律要求：1、拆迁人是安置房的所有权人。在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。所以，作为拆迁人来讲，如果采用产权调换的方式安置被拆迁人，其首先要对供调换的房屋享有所有权，否则无法实现真正意义上的产权调换。2、安置房必须符合国家质量安全标准。在产权调换中，调换房的质量和性能直接关系被拆迁人的利益，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。3、以房屋市场评估价为计算差价的依据。由于安置房与被拆迁房在面积、位置、结构等方面存在差异，所以实行产权调换的，必须以房地产市场评估价格作为计算依据，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。二、个人的房屋因拆迁而选择房屋产权调换的，应当如何缴纳契税？根据《财政部、国家税务总局关于企业

2023-06-23

88人看过
借款
农村自建房满足什么条件下可以贷款

农村自建房满足以下条件可以贷款：1、所建住房仅限于大、中城市城区或县市政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇；2、建房所占用土地用以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证；3、土地出让时间不超过2年；4、自建房已取得房屋产权证明。一、继承过户要交土地出让金吗继承过户是否要交土地出让金视情况而定，具体如下：1、如果所属土地为集体或者划拨性质的，在办理继承住房时，需要缴纳土地出让金，将土地使用性质改为出让，方可办理住房和土地使用权转让手续；2、继承土地本身属于出让性质的，不需要缴纳土地出让金。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权分配，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者支付补偿、安置费用后交付土地使用，或者无偿交付土地使用权。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，对使用期限没有限制。二、划

2023-03-25

213人看过
法律综合知识
2024主债权转让需要满足哪些条件才可以

一、主债权转让需要满足哪些条件才可以1、主债权转让要满足下列条件，即存在合法有效的主债权；主债权属于可以进行转让的权利；债权人与受让人达成转让的一致意见；以及债权人及时告知了债务人、和保证人。2、法律依据：《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力，债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第六百九十六条债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力，保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。二、债权转让有效的条件1、债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人

2023-11-27

147人看过

继续履行
出租房转让需要满足什么条件才可以

承租方将租赁的房屋转让，必须经房东书面同意，否则，房东有权拒绝转让，并解除租赁合同，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。法律依据：《商品房租赁管理办法》第十一条：承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。一、非法转租的情形：凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。不能转租情况一，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。不能转租情况二，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应

2023-03-06

425人看过
法律综合知识
以物抵债要满足什么条件才可以？

一、以物抵债要满足什么条件才可以以物抵债必须依据法院及仲裁机构生效的法律文书或相关当事人签订的书面协议办理。以物抵债协议如需经有关部门批准或登记方能生效的，必须办理报批或登记手续。抵债资产为国有企业关键设备、成套设备、重要建筑物等需要政府机关批准方能转让的，应当事先按照有关规定报批。二、哪些物体不能抵制(一)法律规定的禁止流通物。(二)抵债财产欠缴和应缴的各种税收和费用已经接近、等于或者高于该财产价值的。(三)权属不明或有争议的财产。(四)财产已先于我行抵押或质押给第三人的。(五)依法被查封、扣押、监管或者依法被以其他形式限制转让的财产。(六)公益性质的生活设施、教育设施、医药卫生设施等。(七)以行政划拨方式获得的尚未建有房屋及其他地上定着物的土地使用权。(八)尚未建有房屋及其他地上定着物的农村集体所有土地使用权。(九)依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权。(

2023-02-05

174人看过