离婚之后房子贷款还没有还完怎么分割财产
来源:互联网 时间: 2023-06-26 20:42:34 357 人看过

离婚后房子贷款没还清,如果是属于共同房产的在离婚时房产与房贷一并分割;属于一方个人婚前的房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。

一、夫妻房子怎么分割

夫妻房子分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前购买,并且登记在个人名下的,则房产属于一方的个人财产,离婚时房产归购买者所有,对于另一方偿还的房贷部分,由购房者对其进行相应补偿;如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。法律规定双方对共同财产,有平等的处理权。

二、离婚后婚后买的房子怎么分配

离婚后婚后买的房子分配根据具体情况而定。婚后购买的房子应属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是贷款房产,离婚时房产归一方所有的,需要对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿。并且承担之后的房产贷款部分。

三、婚前买的房子离婚后该怎么分配呢

婚前买的房子离婚后的分配如下:婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,分配给一方独自所有;婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的,分配给双方共同所有。

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