土地所有权的使用权和房屋所有权的区别
来源:互联网
时间: 2023-07-22 08:03:49
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土地使用权和房屋所有权的主要区别是:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
不动产证和房屋所有权证有什么区别呀?
不动产证和房屋所有权证的区别:
1、证件名称不同;
2、监制机关不同,房产证的监制单位为住房和城乡建设部,而新的不动产权证书的监制单位是国土资源部;
3、权证编号不同,房产证包括两个建房注册号和房屋所有权证号,不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
《中华人民共和国民法典》
第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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