地役权合同的订立形式-法师兄

地役权合同的订立形式

来源：互联网时间： 2023-04-30 21:22:09 61 人看过

一、地役权合同的订立形式

设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；

（四）担保的范围。

二、地役权合同模板例子

立契约书人xxx（以下简称甲方）xxx（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：

第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。

第二条前顷土地拥有地役权部分如下：

土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。

第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人（甲方）：xxx

住址：

身份证统一号码：

地役权（乙方）：xxx

住址：

身份证统一号码：

xxxx年x月x日

三、地役权合同生效的条件

1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。

2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

地役权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）利用期限；

（五）费用及其支付方式；

（六）解决争议的方法。

3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多地役权合同相关文章

地役权合同
地役权合同是否要采用书面形式

是的。设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。地役权合同如何才有效？地役权合同的生效：1、地役权自地役权合同生效时设立。2、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。3、地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。地役权的存续期限一般最长是70年。虽然地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限，而我国住宅建设用地使

2023-08-12

445人看过
法律综合知识
合同订立有多少种形式？

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-04-20

395人看过
地役权合同
供役地权利人有权解除地役权合同的情形

根据《中华人民共和国民法典》第三百八十四条的规定地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(一)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权;(二)有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。一、地役权人有什么权利义务地役权人的权利：应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地。例如，约定的是通行权，地役权人就只能从供役地通行而不能从事其他的行为。如果合同约定的通行方法只能是步行通过供役地，那机动车就不得穿行。地役权人通过利用供役地达到了自己通行目的，也就提高了自己土地的效益。地役权人应当履行的义务：尽可能减少供役地权利人物权的限制。地役权的实现，是供役地人为了需役地的便利而承受的负担。因此，地役权人按照合同约定的利用目的和方法利用供役地时，应当采取对供役地损害最小的方法为之，在利用供役地的同时，不要过分损害其利益。在某些情况下，为了实现地役权设

2023-03-07

90人看过
法律综合知识
劳动合同订立的形式，劳动合同订立的原则有哪些

一、劳动合同订立的形式劳动合同订立的形式分为书面和口头两种。当事人用口头形式订立劳动合同，灵活、简便，但不便于履行和监督、检查，特别是发生劳动争议时，往往因空口无凭而难以处理。采用书面形式订立劳动合同，严肃、慎重、明确，便于履行和监督、检查，一旦发生劳动争议，便于当事人举证，也便于有关部门处理。因此，许多国家法律规定劳动合同必须采用书面形式订立。我国《劳动法》第16条和第19条明确规定：“建立劳动关系应当订立劳动合同”，“劳动合同应当以书面形式订立”。这里的“应当”是“必须”的含义，也就是说法律已明确规定，劳动者与用人单位建立劳动关系时，必须依照《劳动法》的规定，并具有劳动合同的要件形式，才能建立劳动关系。根据法理，这应该属于强制性条款，意味着我国现行《劳动法》只承认书面劳动合同而排除口头劳动合同。在处理劳动争议时也以是否订立书面劳动合同为主要的受理与不受理的依据，因此，书面劳动合同才是双

2024-02-09

428人看过

保险合同
保险合同订立的形式是怎样的？

保险合同订立的形式对保险合同应采取何种形式这一问题，我国《保险法》并未作出直接规定，既没有明确规定必须采取书面形式，也没有禁止口头形式。在保险实务中，为了便于当事人双方履行合同，特别是在保险事故或事件发生后，能够为被保险人、受益人索赔和为保险人承担保险责任提供法律依据，避免日后发生纠纷，也为了便于举证，如无特殊情况，保险合同通常采用书面形式。书面形式的保险合同包括保险单、保险凭证和暂保单等。1)保险单保险单也称要保书或称“大保单”，是指保险合同成立后，保险人向投保人(被保险人)签发的正式书面凭证。保险单由保险人制作，经签章后交付给投保人。根据《保险法》第十三条的规定，保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证，保险单或其他保险凭证应载明合同内容。保险单具有证明保险合同的成立、确立保险合同内容、明确当事人双方履行保险合同的依据及保险证券等作用。2)保险凭证保险凭证也称“小

2023-06-01

122人看过
法律综合知识
订立合同的基本原则是什么，合同订立形式有哪些？

一、订立合同的基本原则是什么合同的基本原则主要是：1、平等原则：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。2、自愿原则：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。3、公平原则：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。4、诚实信用原则：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。5、权利滥用禁止和公序良俗原则：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。二、合同订立形式有哪些当事人订立合同，可以采取书面形式、口头形式和其他形式。合同形式在对于固定证据、警告当事人郑重其事、区分磋商与缔约两个阶段均有重要意义。口头形式的合同虽方便易行，但缺点是发生争议时难以举证确认责任，不够安全。书面形式是指以合同书、信件等各种有形地表现所载内容的合同形式。根据民法典规定，数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据

2024-02-09

416人看过
合同成立
对采用合同书形式订立合同如何确定合同成立地点的规定

法条：当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。释义：本条是对采用合同书形式订立合同如何确定合同成立地点的规定。要式合同，以要式达成的地点为合同成立的地点。双方当事人在合同成立以前约定以合同书形式订立合同的，以签字或者盖章的地点为合同成立的地点。从原则上说，承诺生效的地点就是合同成立的地点，但也要根据合同为不要式或要式而有所区别。不要式合同应以承诺发生效力的地点为合同成立地点，而要式合同则应以完成法定或约定形式的地点为合同成立地点，即本条规定的，当事人采用合同书形式订立合同的，采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。

2023-06-09

88人看过
合同成立
合同成立的形式有哪几种，和合同订立的区别

一、合同成立的形式有哪几种合同的成立一般分为自动成立、确认成立和批准成立三种形式。1.自动成立。合同的自动成立，是指合同的各方当事人就合同内容以书面形式达成一致的、完全的意思表示。由当事人和当事人的法定代表人或当事人授权的委托代表人签字，合同既告成立。它适用于当事人当面签订合同而又无须经批准的情况。2.确认成立。通过信件、电报、电传达成协议，是我国对外贸易交往中习惯采用的协议方式。3.批准成立。二、合同订立和成立的区别合同订立与成立的区别包括：1.合同订立与合同成立是指当事人为达成合同合意而相互联系磋商的一系列行为，是一个过程；2.合同成立是一个结果，依法成立的合同，成立即生效；3.合同订立是合同成立的基础，而合同订立并不必然导致合同成立。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的

2023-05-06

386人看过

民事行为能力
合同订立的形式应该如何规定？

根据民法典对于合同订立要件上的相关规定，合同订立的形式是没有强制规定的，有书面形式、口头形式和其他形式，而如果法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，而所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的。因此订立合同所采取的形式是可以根据上述规定来进行选择的。合同能不能采取口头形式1、合同是能采取口头形式的，但是法律特殊规定除外。法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。2、法律依据：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他

2023-07-01

348人看过
法律综合知识
合同订立通常有哪些形式

在法律体系中，合同的签订通常采用要约与承诺的双方协定诠释。具体的签约方式可以为书面形式或口头形式中的任意其一。而在实际操作过程中，当事人在约定合同时允许选择使用书面形式、口头形式甚至于其他方式来进行协作和管理。这种书面形式，可以涵盖合同书、信函、电报、电传、传真等可直接体现所承载信息内容的载体。值得注意的是，随着电子技术的日益发展及应用，若能通过电子数据交换以及电子邮件等方式，以有形的形式真实呈现并且让所载内容可以随时提取查阅应用的数据电文，这样的形式同样也被归类为书面形式范畴之内。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-08-16

400人看过
合同内容
不订立合同能生效的几种形式

合同分为书面形式、口头形式、行为默示形式，共三种。书面形式的合同是指当事人双方意思表示一致以书面文字来表达，一般是一起签订书面协议，有时也可通过当事人双方的往来信件、电报、电传和其他书面形式成立合同关系。口头形式的合同是由当事人双方就合同内容取得一致意见达成的口头协议。口头合同可由当事人双方就合同内容取得一致意见达成的口头协议。口头合同可由当一中人面谈订立，也可以通过电话交谈订立。行为默示形式，又称为推定形式，是指合同当事人以某种表明法律意图的行为间接地表示合同内容的形式，认定行为默示形式是以合同的开始履行推定合同已经订立。一、合同成立未生效的情形（一）法定生效条件尚未成就《民法典》规定，“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”。本款中依照法律、行政法规规定办理批准、登记等手续是合同生效的法定特别要件。合同成立后，在依照法律、行政法规规定办理批准、登记等手续完成前，

2023-02-14

249人看过
劳动合同订立
劳动合同订立形式的法律规定

劳动合同订立的形式分为书面和口头两种。当事人用口头形式订立劳动合同，灵活、简便，但不便于履行和监督、检查，特别是发生劳动争议时，往往因空口无凭而难以处理。采用书面形式订立劳动合同，严肃、慎重、明确，便于履行和监督、检查，一旦发生劳动争议，便于当事人举证，也便于有关部门处理。劳动合同可以以书面形式订立吗电话里劳动合同一般都是采取书面形式订立。劳动者入职用人单位后，全日制用工的，用人单位应该在1个月内与劳动者签订书面的劳动合同。非全日制用工的，可以口头约定不签订书面劳动合同。《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。第六十九条非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同

2023-07-11

193人看过

借款
以下哪个采用合同书形式订立的合同的成立

采用合同书形式订立的合同的成立的有这几种，如，借款合同、保证合同、建设工程合同、物业服务合同等。合同的成立和生效的主要区别在于内容判断规则不一致、成立生效适用规则不同、成立生效要件不同、成立生效时间存在差异。一、以下哪个采用合同书形式订立的合同的成立采用合同书形式订立的合同的成立的有如下：（一）借款合同；（二）租赁合同；（三）保证合同；（四）建设工程合同；（五）技术开发、转让和许可合同；（六）物业服务合同等。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、合同的成立和生效的区别1.内容判断上不一致。合同的成立是指合同订立过程的完成，也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生

2023-04-26

146人看过
法律综合知识
质权合同截图要采取哪种形式订立？

质权合同一般要采取书面形式订立。并且合同中需包括，当事人的姓名、住所；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；质押财产的名称、数量等情况；以及担保的范围；交付质押财产的方式等内容。质权合同截图要采取哪种形式订立？的法律依据《民法典》第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。第四百二十八条质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。第四百二十九条质权自出质人交付质押财产时设立。第四百三十条质权人有权收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》：第十八章　质权第一节　动产质权　　第四百二十九条　质权自出质人交

2022-07-18

172人看过