租房遇到黑中介怎么办-法师兄

租房遇到黑中介怎么办

来源：互联网时间： 2023-07-30 14:34:53 138 人看过

租房遇到黑中介可以通过以下方式进行解决：

1、先和对方协商；

2、协商不成的申请调解，对调解结果不满意的可以向人民法院起诉，也可以直接向人民法院起诉；

3、如果黑中介有诈骗敲诈勒索行为还可以向公安机关报案。

打官司需要注意以下几点：

1、准备完备的证据；

2、起诉的时候，一定查清楚要带什么证件，可给当地法院电话咨询；

3、开庭在3个月以内，判决是1个月，会限期什么时候还钱，没有还给可以申请强制执行；

4、强制执行在判决下来后，两年内有效都可以申请。

如何预防租房黑中介

1、仔细辨别房东真伪。在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、规避租房合同陷阱。在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。

3、租金是月付、季付。租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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