欠款多少可以执行房产-法师兄

欠款多少可以执行房产

来源：互联网时间： 2023-09-17 22:58:36 337 人看过

一、欠款多少可以执行房产

法律上没有明确欠款多少会查封房子，债权人需要提出请求法院强制执行后法院才会进行查封房子。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

二、法院执行房产程序是怎样的

法院执行房产的程序如下：

1．在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案；

2．进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告；

3．在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。

执行时应当保留被执行人生活必需品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制，拍卖款不必保留。

三、被执行的房产别人是否可以保全

被执行的房产不可以保全。依据民事诉讼法司法解释的规定，即将被人民法院执行的房屋是不能申请保全的，申请保全房屋的，只能在人民法院进入执行程序前申请保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十三条，法律文书生效后，进入执行程序前，债权人因对方当事人转移财产等紧急情况，不申请保全将可能导致生效法律文书不能执行或者难以执行的，可以向执行法院申请采取保全措施。债权人在法律文书指定的履行期间届满后五日内不申请执行的，人民法院应当解除保全。

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