国有土地征用后建房需遵守多久的有效期？-法师兄

国有土地征用后建房需遵守多久的有效期？

来源：互联网时间： 2023-07-08 08:12:37 476 人看过

我国的不动产理论上不设财产有效期，只要建设后符合有关规定并发给了房产证的，其所有权就一直存在，并可以继承，直到房产本身发生灭失。但房产所基于土地是属于国有，然后出让使用权给房产所有者，而出让的使用权是有期限的，目前住宅用途的一般是70年。

以后农村建房

农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请；经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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