民法典中如何凭未公证遗嘱继承房产-法师兄

民法典中如何凭未公证遗嘱继承房产

来源：互联网时间： 2023-04-12 21:31:39 170 人看过

一、民法典中如何凭未公证遗嘱继承房产

民法典规定，遗嘱没有进行公证的，并不影响遗嘱的效力。被继承人死亡后，继承人可以持遗嘱等材料继承房屋，办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

二、办理遗嘱公证需要什么手续

1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。

2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实，等。

3、予以公证。

(二)公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。

(三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，就象结婚、离婚、收养等一样，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。

(四)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱继承相关文章

立遗嘱
继承遗嘱如何在民法典下有效？

要形成合法有效的继承遗嘱，则其遗嘱必须符合法定的遗嘱继承的要件，即遗嘱是由被继承人亲笔书写的、被继承人拥有具有完全的民事行为能力、遗嘱是被继承人的真实意思表示、遗嘱中的内容不可以违反法律，不可以损害国家以及集体的利益。因此有效的遗嘱必须符合上述的法定条件，才能够形成有效且成立的继承遗嘱。继承遗嘱怎么写才有效继承遗嘱只需要由被继承人亲笔写明遗产的分配，签名，注明年、月、日就可以生效，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自

2023-07-01

340人看过
房产证
凭遗嘱如何办房产证

立房产证遗嘱的方式主要是自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。其中自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。一、民法典中轻度精神患者如何立遗嘱如果精神病构成限制民事行为能力或者是无民事行为能力人所立的遗嘱无效，否则有效。立遗嘱的方式主要有以下几种：(1)公证遗嘱：由遗嘱人经公证机关办理；(2)自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。采用这种方式立遗嘱的，在危急不能自书时，可采用有两个以上见证人在场立口头遗嘱或录音遗嘱，但危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。(3)代书遗嘱：在有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。《民法典》第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事

2023-03-05

228人看过
房产继承
新民法典关于房产继承遗嘱如何办理登记

一、房产继承遗嘱如何办理登记1、拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。2、拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。但在2016年7月，司法部发布了关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着实施了20余年的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》废止，日后在房产继承、房产赠与等房产所有权转移的情况已无强制公证的要求。今后当事人可以选择公证，也可以在全部继承人之间协商一致的情况下，自行到不动产登记机构申请房屋过户登记，即“协商继承”，当然，也可以拿着遗嘱去进行不动产登记。那么按照新的规定，如果老人生前留下了遗嘱，老人去世后，子女拿着遗嘱直接到不动产登记机构办理转移登记便

2023-05-19

81人看过
房产继承
民法典中房子有遗嘱如何过户,房产继承需要哪些条件

一、民法典中房子有遗嘱如何过户民法典规定，老人死亡后，遗嘱继承人按遗嘱约定继承房屋的，继承人可以持遗嘱、房产证等材料办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、房产继承需要哪些条件（一）在被继承人死亡后才能发生这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是

2023-04-18

231人看过

遗嘱公证
民法典中房产遗嘱公证如何交费,相关法律规定

一、民法典中房产遗嘱公证如何交费民法典对房产遗嘱公证如何交费没有规定，而公证法规定，遗嘱申请公证的，公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织

2023-06-19

270人看过
继承人
民法典遗嘱中继承遗产的继承人可以有多个吗

遗嘱中遗产房的继承人可以有多个，《中华人民共和国民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。民法典遗嘱继承人可以查询公证遗嘱吗遗嘱继承人可以查询公证遗嘱。《民法典》第一千一百四十七条【遗产管理人的职责】遗产管理人应当履行下列职责：（一）清理遗产并制作遗产清单；（二）向继承人报告遗产情况；（三）采取必要措施防止遗产毁损、灭失；（四）处理被继承人的债权债务；（五）按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；（六）实施与管理遗产有关的其他必要行为。第一千一百五十条【继承开始后的通知】继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居

2023-08-01

345人看过
房产继承
未立遗嘱房产继承是如何的？

一、未立遗嘱房产继承是如何的?未立遗嘱，按照法定继承处理。第一顺位继承人为：配偶，父母，子女;第二顺位继承人为，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。无遗嘱的情况下，要看是否有合法有效的遗赠的抚养协议或者遗赠，若都不存在的话，那么死者的遗产须按法律规定的顺序进行继承。也就是按照法定方式继承遗产。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括配偶、父母、子女;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务，作为第一顺序继承人。(1)如果有多个继承人，原则上平均分割，需要对房产的处理达成共识，无法达成共识时可以起诉解决。(2)如果只有一个继承人的话，可以拿着父母的死亡证明、与父母的关系证明、房产本等材料去办理房屋过户手续，具体程序可以咨询当地房管部门。二、老人去世

2023-04-20

89人看过
公证遗嘱
民法典中公证遗嘱丢失如何撤销

一、民法典中公证遗嘱丢失如何撤销民法典对公证遗嘱丢失如何撤销没有规定，而《公证法》规定，公证遗嘱丢失后，申请人可以到公证机构申请复印公证书，加盖公证机构公章的，同样具有公证效力。如果一方当事人有证据推翻公证书的，可以携带相关材料到公证机构申请撤销遗嘱公证。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十五条公证机构应当将公证文书分类立卷，归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满，应当按照规定移交地方档案馆保管。第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。二、撤销公证遗嘱的情形有哪

2023-06-19

226人看过

房产继承
房产继承遗嘱是否需要公证？民法典中有明确规定吗？

根据《公证法》第十一条，公证机构可以办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录、公司章程、保全证据、文书上的签名、印鉴、日期、文书的副本、影印本与原本相符、自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。因此，公证机构可以办理上述事项的公证。根据《公证法》第十一条，公证机构可以办理以下公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规

2023-08-23

201人看过
公证遗嘱
民法典中公证遗嘱涉及房屋如何处理

一、民法典中公证遗嘱涉及房屋如何处理继承人通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。办理不动产过户登记，需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三

2023-06-19

249人看过
遗产处理
遗嘱未立，财产如何继承？

遗产处理办法通常遵循法律规定，在没有遗嘱的情况下，财产将作为法定继承的遗产进行继承。法定继承顺序为：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人由第二顺序继承人继承。遗产处理办法通常遵循法律规定,在没有遗嘱的情况下,财产将作为法定继承的遗产进行继承。法定继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人由第二顺序继承人继承。法律规定：遗产继承顺序及规定遗产继承顺序及规定是法律规定中的一项重要内容，它涉及到遗产的分配和继承人的顺序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序

2023-09-02

167人看过
扶养
民法典下未公证房产遗嘱的法律后果

房产的医嘱如果不公证会让遗嘱的公信力下降，虽然没有经过公证的房产遗嘱仍然有一定的法律效力，但一旦出现遗嘱纠纷，未公证的房产遗嘱容易引起纠纷，而人民法院就未公证的医嘱发起的诉讼也要依法查明遗嘱是否真实、合法有效，是否是遗嘱人真实意思表示，并且在立遗嘱时不是被强制的，因此为了避免不必要的纠纷，遗嘱最好要公证下。民法典规定房产遗嘱继承可以买卖吗房产系遗嘱继承所得的，是可以买卖的。根据相关法律规定，遗嘱继承的房产自继承开始时，被继承人自遗嘱生效时，取得该房产的物权。继承人取得该房产的物权后便可以进行买卖，只是在买卖之前继承人需要到登记机关办理物权登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-01

274人看过

继承人
公证遗嘱继承人如何办理遗嘱继承

1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继8承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。7、证明。在公证处领取表格，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母）情况，到继承人或者被继承人单位盖章。8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表），复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案

2023-02-15

79人看过
结婚证
中外公民如何继承遗产

1、中国公民继承外国亲属的遗产一般可以通过以下两个途径：(1)对于被继承人有遗嘱并在美国死亡的，应根据当地法院的判决继承遗产；(2)对于股票、债券等有价证券，请求银行、公司等相关机构进行核实、确认。2、无论用哪种方式解决，当事人都必须向承办机构出具有关的公证书，如被继承人的死亡证明书、继承权证明书、委托书等。如果继承人与死者是夫妻关系的，要出具结婚证明书；继承人与死者是父母子女关系的，要提供出生证明书；在合法继承人中若有放弃继承权者，要有放弃继承权证明书等。这些公证书制成后，再经美国驻华使、领馆认证，即可发往美国使用。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下

2023-04-26

202人看过