违约了没有明确解除的，协商能解除合同吗？-法师兄

违约了没有明确解除的，协商能解除合同吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:32:14 403 人看过

双方协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成功时，解除权人可以解除合同。当事人解除合同不影响合同中违约条款的履行。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

买二手房违约了合同能直接解除吗？

二手房违约且因违约行为导致合同的目的无法实现，可以解除合同。如符合其它法定的解除条件或者约定的解除条件，也可以解除合同。

根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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